過去的時候，農民朋友只要手裡面有錢，並且在農村擁有宅基地，那麼就能輕鬆的建造房屋。不過近幾年，農村宅基地政策發生了很大變化，現在農民即便是有錢，也有宅基地，卻不能隨意的翻建了。有傳聞說，現在國家已經禁止農民建新房翻新屋，如果所有違反規定的，將會被強行拆除。真的是這樣嗎？別騙農民了，只要是符合條件就能夠翻蓋新房。
我們不能否認的是，國家現在的確加大了對農村住房建設的管理以及控制力度，目的就是為了保障全體村民的利益，讓農村未來的發展更加有秩序，也更加的快速。但這並不是說全面的禁止農民建新房，翻新屋。只要農民各方面的條件符合國家規定，那麼就能夠翻建新房。
農民如果說想要建造新房，那麼首先就必須要有當地的農村戶口，這是在農村進行住房建設必須要滿足的條件。第二個就必須要滿足一戶一宅的原則，也就是說一戶人家只能擁有一處宅基地，多出來的宅基地不允許建造房屋，否則的話就屬於違章建築，很可能會被拆除，宅基地將會被催集體收回去。
如果是翻新舊房子，首先要滿足的條件也是需要有農村戶籍。如果說農民朋友已經把戶口遷到了城市，雖然說現在農村還有老房子，但是卻不能將這老房子進行翻新。第二點就是在翻新舊房的時候，一定要注意宅基地的面積，看看是不是符合當地的規劃，不能有超面積建造房屋的情況存在。
如果說農民能夠滿足上述的這些條件，那麼照樣可以翻建房屋。不過不管是蓋新房，還是發新屋，都必須先向村委會提出申請，經過層層審核通過之後，農民才能夠動工建造。若是沒有經過審批就建造的建築都在違章的範圍當中，很可能會被拆除，希望大家都能夠多多注意。
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