今晚吃肉
因为现在的售楼部不再单纯的，只是是一间房子，摆上沙盘和区位图再加几个置业顾问这么简单了。现在的售楼部里面还有负责策划，财务，合同审核等人员，甚至还有负责人事行政的文员，和销售总监以及置业顾问一起组合形成一个营销团队的整体。所以现在的售楼部是负责楼盘营销的一个整体。
疆酱123
您好，很高兴回答这个问题。
首先售楼处这个叫法对购房客户来说，太有年代感！没有营销中心高端、大气、上档次，开发商如果卖楼的地方叫售楼处的话那太不能彰显企业和楼盘的气质了，同时客户会觉得这开发商土的掉渣，那楼盘能好吗？本来卖1万一平米的，一下就锐减2千！同时开发商营销部负责人会被老板毫不留情的请他卷铺盖走人。
营销中心那是什么地方啊？那是目前期房销售唯一能展示楼盘品质的地方，开发商前期弄个几千万修个卖房子的阵地哪能直接叫“售楼处”啊！无论如何也要叫“营销中心”当然这里面内容也很多内容，“营销中心“是开发商楼盘营销工作的部门，负责了解购房者需求、楼盘及定位、价格怎么忽悠、推广策略等一系列工作，换句话说，开发商成体系的营销团队都在一线售楼的阵营里。
售楼处，太单调，太单一，表面意思就是只有置业顾问在这个阵地上，住宅楼盘比较单一，如果换成综合体项目营销中心不仅仅包含策划团队、销售团队、客服团队、物业团队、还要包括招商团队融合在一起为目标消费群体服务。
希望对您有所帮助。
成都地产老龙
首先售楼处让人的感觉就是简单的买房子，卖开发商盖出的住宅、门市、公寓、写字楼等，功能简单。
营销中心一般来讲要比售楼处功能多得多，营销中心更注重体验式，让客户身临其境。打个比方：就是以前小卖部和超市的区别。营销中心不但卖房子，内部有水吧并配有专门的服务人员，有儿童娱乐区、样板间，同时营销中心有完备的展示区、洽谈区、休息区、体验区、播放室、签约区、交款区、按揭贷款咨询区、大客户专区（VIP）等。
因此我们通过上述分析，可以看出售楼处和营销中心就是两个时代之分。
StoneRoc
售楼处即是营销中心，作为本项目的一个销售点。
时间和精力上
开发商的楼盘一般是单个的，最多也就是两三个楼盘同时开发，也就是说，你去了售楼处顶多也就只能了解两三个楼盘的情况，可供选择的面比较窄。
而房产中介代理机构可以同时代理十几个楼盘，他们手中可能会有几十甚至上百个楼盘，届时你就可以从中细细挑选，还能同时比较多个楼盘的优势与特征。
房产小冯
售楼处即是营销中心，作为本项目的一个销售点。
时间和精力上
开发商的楼盘一般是单个的，最多也就是两三个楼盘同时开发，也就是说，你去了售楼处顶多也就只能了解两三个楼盘的情况，可供选择的面比较窄。
而房产中介代理机构可以同时代理十几个楼盘，他们手中可能会有几十甚至上百个楼盘，届时你就可以从中细细挑选，还能同时比较多个楼盘的优势与特征。
房屋售价的优惠
开发商为了尽快把开发的新楼盘售出，除了自己的销售力量外，必然会联系一定规模的中介机构帮助其销售。
如果开发商售楼处的销售价格比中介代理机构的出售价格便宜，则会造成没有人会到中介代理机构购买新房的结果，那么开发商找中介代理机构帮助其销售就成了多此一举，所以找中介代理买房有可能更便宜。
规避潜在的购房风险
我们都知道新房销售必须有预售或者销售许可证，但若你直接去售楼处购房，开发商是否已经拿到该证件，除非他们自己展示给你，否则你就无从得知，购房风险自然就大一些。
但是，如果新房已经被中介代理，也就侧面印证了该楼盘已经证件齐全，可以预售或现售，因为如果房子有问题，中介代理机构也不会进行代理，否则他们是需要负法律责任的。
代理可帮你与开发商谈判
要是你直接找开发商购买楼盘，没有中间人，其实是很难申请到比较大的折扣的，而若是有中介代理机构的介入，他们就能起到一定的润滑作用。
在整个过程中，房产中介代理机构会帮助你同开发商进行谈判，为了促成交易，其一定尽全力为你申请到尽可能大的折扣。
奔波在惠州新房的路上
很高兴能够回答你这个问题的！
作为售楼处与营销中心是有区别的，就如小卖部与超市的区别！
售楼处只有简单的接待区与播放区签约区，就是一个简单的房子买卖接待室。而营销中心是集展示区、样板区、洽谈区、休息区、体验区、播放室、签约区、交款区、按揭贷款咨询区为一体服务中心。所以营销中心相对展区与服务会比较齐全的！
老谢看人说事
营销中心是房产开发企业展示自身品牌，彰显企业实力，宣传企业文化的橱窗，同时兼备销售本公司产品的重任。
之前的房产开发商就是卖房赚钱，叫售楼处简单明了，引导客户就是达到把房卖出去的目的。
现在及未来的房产开发商更注重长远发展及品牌价值，叫营销中心是时势使然。未来有可能会有新的叫法
不一样的房产中介
这几年其实地产分工越来越细，房地产公司主要还是拿地，规划项目，打造项目为主。为什么改名叫营销中心，因为很多开发商会把一部分房子做分销，也就是营销中心里面的人不单单是开发商的售楼人员，同时里面还具备金融贷款的功能，还有广告人员，还有装修设计师等等跟房子销售又关的下游人员。所以营销中心这个说法更加合理。
南宁楼市小表妹
营销中心是房产开发企业展示自身品牌，彰显企业实力，宣传企业文化的橱窗，同时兼备销售本公司产品的重任。
之前的房产开发商就是卖房赚钱，叫售楼处简单明了，引导客户就是达到把房卖出去的目的。
现在及未来的房产开发商更注重长远发展及品牌价值，叫营销中心是时势使然。未来有可能会有新的叫法
松山湖里的柚子
营销中心所展现的东西比售楼处丰富，让客户更有体验感！就好比一个人情商高，但另一个人不但情商高，智商也高！
