2020年迎來農村建房熱，今年建築材料價格會下跌嗎？

2020-03-10 13:36:35 佚名

新大風歌

大家好！，今年因為疫情，很多在城市買房的人都要在鄉下建房，很多人明白了在農村也要有自己的房子，有自己的菜園，可以不用買菜，也不用出去，城裡是不行的，經常要買菜，所以說農村比城裡安全些，農村的人都熟悉，有沒有武漢回來的人都知道，城裡就不行，誰也不認識誰，坐電梯都不安全，現在住在城裡小區裡的人都不敢岀門，農村裡的還可以在田間地頭走一走，現在很多城裡人都羨慕農村人。還有一個原因，我們這裡荒廢了的老屋地基要改成良田，如果現在不修以後都沒有機會修房了，所以，今年修房的農村人特別多。今年，因為修房的人比較多，建材價格肯定要漲，現在又有很多人因為疫情待在家裡，工廠有的還沒有開工，需要建材的又多，漲價是肯定的，我家就是開水暖器材店的，到現在還沒有給我送貨，昨天問了一下送貨的老闆，他說水管都漲價了，還要等幾天送貨，還有鋼筋，水泥，都漲了，只有人工沒怎樣漲，因為都不敢去外地，有的瓦匠就在本地開工了。希望疫情快點好起來，可以安心的做事，各行各業都要開工了。謝謝大家的分享！

農村豔豔姐

現在農村的住房，總的是供過於求。有許多新蓋的大磚瓦房在那裡閒著，沒人住。房子的主人一個是背井離鄉常年在外打工，有很大一部分人家在外面混得好了，就在當地買樓了，準備長期居住，不回老家了。也就是說，那裡能賺錢，就在那裡生活了，家中的責任田租給親朋好友去經營。房子能賣出去就賤賣出去。一般沒啥大事人多少年都不回來一趟了。再有一種情況是有一大部分人家在縣城裡買樓了。因我們這裡的小學校全都黃了，上街里居住主要是孩子上學方便，打工機會也多了。

現在屯子裡生活的全都老弱病殘人員，能出去的都出去了。房子空閒的非常多，就是白住也沒人住。有的人家想賣房子都不好賣，一百多平的大磚瓦房，鐵皮蓋，大院套，前後帶不少小園田。五、六萬元都不好賣，實在是可惜啊。這樣的房子沒有十多萬元錢蓋都蓋不下來。你就說我老家這個村吧，一共六個組五個自然屯。全村在戶口簿上的人員近兩千人，現在是什麼情況呢？頭年臘月回老家吃豬肉，正好與村長還有管自來水的親屬在一個桌上吃飯，一嘮嗑才知道全村子只剩下一百七十多人吃自來水了，其它的大部分人全都外流了。真是不說不知道，一說嚇一跳啊。各位好朋友你們說說，像我們村裡這種情況，還能有人家蓋房子麼？更別提什麼建房熱了。

造成農村這種現狀的因素很多，一個是家家戶戶所分的土地太少，不夠經營，維持不了生活。現在都實現機械化，地也好種了，一個人就能經營十幾垧甚至幾十垧地不成問題了。二是村裡的學校衛生所都黃了，小孩上學老人看病都不方便。三是現在都傳說農村早晚得拆遷，統一到新農村小區去居住，去生活，就是蓋了大房子到時候也得拆除，還給不多少錢。總的來說，現在農村環境變好了，村村屯屯的路都修上了水泥板路，家家戶戶也可以安有線電視和寬帶上網了，在政府的領導下，每個村屯都栽樹養花，村容村貌得到了極大的改觀。綠水青山，鳥語花香，環境一天比一天好起來，所有這些，都值得我們期待那美好的一天！

路人先生

您好，我是瘋狂的草藥。很高興能為你回答這個問題。

因受疫情的影響，讓終日忙碌的人們突然停了下來，一直呆在家裡很久。在城市高樓林立的今天，我們守得自己的那一方格子間無比感嘆，窗外的世界很美好，可惜一直沒有靜下來好好欣賞過。在城市裡，就留給我們的空間真的太小了，小到自己都不知道該去哪裡放鬆心情。

想起小時候農村老家的大院子，那時候的生活是多麼舒適。

因為這次疫情，我想有很多跟我一樣想法的人，想重新回到農村老屋大院裡。早年的院子年久失修，是時候該整理下了。今年修房子的會比往年都多，價格也會高，但是我們也不計較了，因為沒有比自由更重要的！

瘋狂的草藥

大家好，我是農人，對於2020年迎來農村建房熱今年建築材料價格回下跌嗎？這個問題，我的看法是不會下跌的，下面我來給分析一下。

第一，今年工人復工晚，工廠，企業回集體用工，造成工人緊缺，造成用工慌，工價回抬高，那麼隨著物質價格就會上來了。

第二，復工是要消耗人力，物力，財力的，這些都是成本。就算是叫復工，能達到復工條件的有多少，生產廠家少了，成本提高了，材料會降嗎?答案是肯定的不會降。

第三，就是這幾年國家對環保的力度很大，也不會因為疫情把環保放開手的。

最後希望我的分析能幫到大家。喜歡的收藏，轉發，評論謝謝大家。

我是農人

這裡問道，今年的房子建築材料價格會下跌嗎？

去年的時候，抓違規的越來越嚴，甚至都不讓人建房子，可以說，在農村的能夠建房子的人少而又少。

當初，我以為房子都沒人建了，材料價格應該會便宜不少，可沒想到，非但不便宜，還貴了好幾翻。

以我們這邊為例，一個普通的紅磚一個都要八九毛[流淚]，水泥一袋應該是一噸的吧，就要四五十一包，而且還是普通的，鋼筋好像是四千多一噸吧。同樣是一層樓，去年建華一層樓的錢，要是在前幾年的時候都可以建二樓的。

說說今年吧，由於今年發生這次疫情，都會覺得在農村空氣好，而且在自己建的房子更會自在些，所以，應該會有不少的人在想，如果能力可以的話，在老家建房子也是挺好的。(當然了，建房子的手續依然很難辦)。

迴歸正題，今年，錢也越來越難賺的，所以，我認為這次的房子建築材料不會下降，材料質量審批也會越來越嚴，至少這一兩年不會下降很多。

農之緣

首先我們來說下，為什麼有人會說2020年會迎來農村建房熱。

受疫情的影響，人們生活受到的影響是非常的大的。而大家在家中閉門的這一個多月的時間也在考慮一個問題：如果我在農村會不會活動範圍更大？另外大家也會考慮一個問題：疫情發生的時候，好像農村裡面似乎要比城市裡面更好進行隔離，更有利於自己安全。鑑於這兩個思考，就會有不少的人想著，在農村裡面建房要更自在，更安全。所以，也就有了疫情過年農村出現建房熱的說法。

但是，真的會不會出現這個情況呢？這個情況也不好說。但是有一點可以肯定，想要在農村裡面建房子，那是需要經過審批的，不是說自己想建就建的。如果息蠻幹，那最後就會成為違建，到時候損失的還是自己。所以，在這裡勸告大家一下，不要想當然的隨便做。

接下來我們說下今年建房建築材料價格會不會下跌？

農村裡面建房，主要的建築材料包括幾個方面：紅磚、水泥、鋼筋、沙石。我們一個一個說。

紅磚：農村裡麵人們建房還是喜歡用紅磚，房屋主要還是磚混結構的。但是紅磚現在是越來越少了，因為現在國家已經禁止了紅磚的燒製了，所以紅磚的價格也是一路上漲，甚至價格已經到了一元一塊的磚。隨著紅磚越來越少，紅磚的價格只會越來越高，這個是毫無疑問的。

水泥：水泥的價格一直都是較為穩定的，但是受疫情的影響，現在很多的工廠企業的產能都還沒有完全的恢復。前期保障開工的都是一此重點工程、重點企業。而我國水泥的產能一直都是很大的，這也是能夠維持水泥價格一直較為平穩的原因。等疫情過後，水泥的產能不會有太大的變化，價格自然不會變化太多，應當還是非常的平穩的。

沙石：我們都知道現在沙石是非常的貴的。就拿我們洞庭湖這邊來說，以前有很多的挖沙船在湖裡面挖沙，但是現在都已經禁止了。所以，沙石也上漲了。特別是人們建房都喜歡用河沙，但是很多地方進行環保停了挖河沙了，所以河沙的價格一路上漲。我記得一個朋友去年用沙子好像價格到了300多元一方。前兩天看新聞，岳陽那邊的河沙價格已經漲價了。可以肯定，今年的河沙價格上漲無疑。

鋼筋：一般上半年的前三個月是鋼筋的低谷期，而從五月份開開始逐漸的回升，價格緩慢的提高。打麻將今年鋼筋的價格估計會上漲得更厲害，因為鐵礦石價格在漲，而工廠的人工成本也在上漲，所以今年鋼筋價格上漲是必然的。而下半年用鋼筋肯定要比上半年成本更高。

隨著人工、材料的上漲，今年建房的成本又會繼續的上漲。而所有的建築材料中，上漲最多的應該就是紅磚和河沙了。

洞庭清水塘

2020年迎來農村迎來建房熱，這有些言過其實。不知道其他地方怎麼樣，反正我們洛陽的農村普遍是二三層小樓林立，可以毫不誇張的說，三十年內不蓋房子應該不成問題。即使有個別人家沒有蓋房子，要麼是在城裡買有房，要麼是家裡特窮蓋不起。

前幾年，隨著城市化步伐的加快，以及房地產業的興起。很多農村面臨被拆遷，尤其是靠近城市的郊區。農民為了多拿到賠償款，都是傾其所有，甚至不惜貸款借錢蓋房子。很多家庭都是在原有的房子上，直接蓋蓋成二三層。因為地基不牢固，這些房子蓋成後，很多就變成危房。拆遷的人家，房子一扒完事。絕大多數沒有被拆遷的人家，只能小心翼翼住著。自己扒了重建，划不來，不扒罷住著也擔驚受怕。

現在農村蓋房不是自己想蓋就蓋的，必須向村委會申請。村委會考察後，覺得你家有必要蓋房子，再把申請遞到鄉里，最後有縣區一級政府批准後，你才能光明正大的在自家宅基地上蓋房子。如果不經過這些手續，你隨便蓋房子，就屬於違建，鄉政府有權把你新蓋的房子強行拆除。所以，那些打算蓋房子的農民，一定要了解政策後，在決定蓋不蓋房子。

如今蓋房子最少比回去多花一倍的錢。隨著國家對環境保護的重視，很多地方的河沙山沙被劃入環保範圍，嚴禁隨便開採，小鋼廠、小水泥廠因為環保不達標，被紛紛關閉。隨之而來的是：建築材料的一路飆升。水泥有過去200多元一噸，暴漲到五六百元一噸。砂石價格更是漲的驚人，有過去按車賣，到現在的論斤銷售。今年又逢疫情，沙場、水泥廠、鋼廠很多都是處於半開工的狀態，建築材料只會上漲，不會下跌。所以，現在農民只要有房子住，是沒有人願意花冤枉錢蓋多餘房子的。

洛水清風

隨著這幾年我國經濟發展，很多農民的生活水平也發生了很大的提高。而農村中的各種房屋，也有以前破破舊舊的土坯房變成了現在一棟棟在新的混凝土磚房。這幾年以來，我國農村地區面貌發生了翻天覆地的變化，除了房子以外，各種水利、交通、通訊等基礎服務設施也更加完善。那麼對於農村建房而言，2020年建築材料價格會下跌嗎？

現在已經是2020年的3月份了，陽春三月各地氣溫開始回升。而農村地區的人們也開始繁忙了起來，在每年的不同時間段裡。農村當中都有很多人新建房屋，而在農村建房這需要考慮到各種各樣的建築材料使用。

比如紅磚、鋼筋、水泥、沙子，還有各種支撐樓面的木材木板，這是主體機構所需要的。因為我做完主體以後還需要裝修，那麼各種裝修材料那就更加多了。現在我們來了解一下2020年農村建房的各種建築材料的價格如何？一起了解下：

紅磚價格：0.8~1.0元/個

水泥價格：530元/噸左右，去年價格還在500元/噸左右，現在已經上漲了很多。

沙子價格：沙子分為細沙、中沙和粗沙，而現在這是沙子的普遍價格在360~400元/立方米之間。沙子價格也比兩年前上漲了將近100元每立方。

鋼筋價格：各地價格有所差異，基本上農民建房所用的普通鋼材價格在4300~5200元/噸之間。

那麼我們粗略的算一下一般農村建房都是兩層半居多，單層面積在120~150平米之間。那麼粗略算一下人工以及建築材料的費用，建造一棟兩層半120平米左右的房子所需要的費用大概在15萬~18萬，一些地區最低也要12萬左右。而在加上普通裝修費用在10萬左右，那麼一起加起來至少要22萬~25萬之間。這對於農村地區的人們而言，要建造一棟漂亮的房屋，需要的資金還是比較大的。