留言內容：
現父母有一套房子，房產證不滿兩年，想問一下通過買賣的方式給子女合適，還是贈與合適（就一個孩子），如果贈與，那以後如果賣房子時有無影響，比如說多繳稅之類，謝謝！
答覆內容：
您好，首先感謝您對我們稅務工作的關心與支持！
在不動產證未滿兩年情況下，若購買方為首套房，房產交易過程中總稅率為7.75%；若購買方為二套房，房產交易總稅率為8.25%。
直系親屬間的無償贈與需繳納3%的契稅和0.05%的印花稅。若購買方另售該房產，以售出時間的當期政策為準。
謝謝留言，歡迎您繼續關注我們的工作！
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