项目房源基本信息
预售项目：富力中心4号楼，共1幢
房源套数：115套
发售价格：精装均价34500元/平方米（含精装3500元/平米）
房源面积：138㎡户型115套
参摇门槛：无房无贷冻结60万，二套及一次性100万
登记时间：3月14号-3月16号
登记人数：暂无
中签率：暂无
项目房源基本情况
本次预售项目为富力中心4号楼，共1幢，可售房屋套数115套，建筑面积15922.31平方米。其中建筑面积约138㎡的房屋套数共115套，备案均价为34500元/平方米。房源装修情况为√精装□毛坯，其中装修标准3500元/平方米。
购房意向登记条件
符合杭州市住房限购政策规定的家庭。
无房家庭优先政策
本次项目销售将提供总房源量30%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。
无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。
购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消优先摇号资格。
登记方式
线上登记
线上登记上传起止时间
线上购房意向登记时间：自本项目商品住房预售许可证领取当日起三日内开始登记，线上登记时间：2020年3月14日9点至2020年3月16日17点截止，持续3日。
在以上登记时间内已提交资料审核，但因资料不符或缺失等原因未通过审核者，我司允许该部分客户在2020年3月17日17点前重新提交资料审核。
登记应上传提交的资料
1.购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）身份证原件正反面彩色扫描件或原件照片；
2.户口本首页、户主页及家庭各成员个人页（含未成年子女）原件彩色扫描件或原件照片上传，或户籍证明彩色扫描件或清晰的原件拍照件；
3.已婚客户需提供结婚证原件彩色扫描件或清晰的拍照件（未婚不需要），离异客户需提供离婚证、离婚协议书或终审法院判决书原件彩色扫描件或清晰的原件拍照件；
4.以家庭为单位（含未成年子女）的杭州住房情况查询证明原件扫描件（临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明和户籍所在地不动产登记查询证明的原件扫描件）,有效期30天；
5.非杭州户籍家庭（含迁入临安、桐庐、建德、淳安户籍未满2年的家庭）须提供近36个月内连续24个月的在杭缴存社保或个税缴交证明原件彩色扫描件或清晰的原件拍照件（如有新政出台，以新政为准）；
6.征信证明：选择按揭付款方式的客户需提供家庭成员在人民银行征信系统打印的个人征信证明原件彩色扫描件或清晰的拍照件（①个人征信证明，有效期为6个月；②可提供在中国人民银行征信中心网站（http://www.pbccrc.org.cn/）查询的个人征信报告；③75周岁以上的老年人、18周岁以下的未成年人，无需提供个人征信报告；④一次性付款无需提供征信证明，但后续不得更改付款方式，否则视为放弃购买）；
7.验资证明:金额为首套60万现金存款证明，二套及一次性100万现金存款证明（银行活期、定期存款证明或存折复印件,核对原件）。存款证明有效时间：2020年3月1日起。
购房意向登记
1、购房意向登记家庭须自行线上登记，填写完整各项信息，每个家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。线上登记完毕并审核通过后，我司将在官方微信的“线上登记系统”反馈登记结果及编号作为登记凭证。
2、购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》在我司官方微信号“杭州富力中心”（官方微信号：gh_5e82a58bc9ca）进行公示，公示期为意向登记结束的次日7点整至19点整，公示期内接受客户异议，逾期则不再受理。
3、《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州市国立公证处进行公证。
摇号方式
杭州市国立公证处确定时间、地点，组织实施公证摇号。
首轮摇号：根据本方案第三条规定的比例，优先摇出“无房家庭”入围户数（即35户），但不确定选房顺序；
第二轮摇号：首轮摇号未入围的无房家庭与非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数（即80户），但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序；
第三轮摇号：前两轮摇出的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号。
经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。
选房方案
1、本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并邀请杭州市国立公证处进行公证。具体时间将另行通知各入围家庭。
2、本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。
其它公示事项
购房家庭需于成功选房后3日内，按照银行信贷政策支付相应的预付款，如无法按期付款的，视为放弃购买。
监督投诉
在本登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。
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