“道德綁架”這個詞,我相信大家都不陌生,就在前段時間,我在網上看到這樣一篇文章,文章裡說,現在的中國,只要是鼓勵剛需者買房就是“道德綁架”。在我看來,這就是胡說,你覺得呢?
什麼是“道德綁架”,在我的觀點裡是這樣的
比如:前段時間網上有個三線明星,為本次疫情捐了20000塊錢,最後被人譴責說捐太少了。
或者要求某個軍人捨身救人,否則就要譴責,又或者要求一個富人掏錢支持希望工程,這儘管是一件好事,但,不掏就要譴責………等等類似這樣的案例,我認為就是道德綁架。
好了我們回到買房這件事情上來,有人說不買房就是不孝,有人說不買房就別我女兒在一起,也有人說沒有房子,不配在我面前談感情………。像這樣的對話,你是否覺很熟悉呢?
如果你現在也正在為,買、還是不買而苦惱的話,請一定要看完下面的文章。下面的文章將從3個方面來解決你的問題。
1、 到底房子該不該買?
2、 什麼時候才是買房的最佳時間?
3、 應該從什麼角度來看,自住還是投資?
一、先來說說到底房子該不該買?
第一,如果你是在一二線城市,你是剛需想買第一套自住,什麼都別說,一定買。
第二,如果你是在一二線城市,原本有一套房子,想再買一套進行投資;這種情況,是可以的。但是一定要謹慎,不要盲目的選房,建議多學習,多對比。從而找到性價比更高的房子(畢竟我們投資是為了賺錢,只有找到性價比更高的房,才能讓自己的資金更大利益化)。
第三,假如你不是在一二線城市,而是在三四線城市,如果你是剛需,買房只是為了自住,可以考慮買一套。但是我的建議,最好還是選擇在一二線城市購買。
第四,如果你不是在一二線城市,而是想在三四線城市和五六線城市,包括度假區之類的地方買房,那麼請謹慎考慮,我個人是不非常不建議的。
二.我們在來說說什麼時候才是買房的最佳時間?
1、開發商回籠資金時
比如:2020年因為疫情影響,開發商急需資金回籠,就好像前段時間的恆大,7.5折出售。這種時候就是機會。
2,新樓盤開盤
開發商希望新開樓盤能夠大賣,因此,在新樓盤開盤時,開發商給出的優惠力度往往會比較大。因為開發商需要吸引購房者,對於購房者來說,新樓盤開盤時是一次買房的機會。
3,買房淡季(每年的年尾或者3-7月這段時間,這段時間很容易找到筍盤)
城市中的購房者都是一樣的,他們有一個共同點,要不都買,要不都不買。一旦樓市進入這個階段,購房者往往都會抱著觀望的態度。房地產市場進入了買房的淡季。這個時候無論是對剛需購房者來說,還是對投資者來說都是一個機會。
三、最後我們再來說說,買房到底應該站在什麼角度去選擇。
至於這一點,我的觀點是這樣的,自住和投資一定要分離,因為投資和自住的參考價值完全是不一樣的。如果一定要選擇投資和自住都可以的話,我可以提供3個位置,可供你參考。
1、交通條件較為便捷區域的,比如:某個地鐵口的小區,那麼這個小區一定在未來的10年內跟隨板塊的核心增長走勢流動,而便捷的交通也一定是大部分城市購房剛需人群的主要選擇之一,這樣你所購買的小區在未來依舊是人們的主要需求點之一。
2、在城市的區域內,我們有大大小小的小面積中心區域,這些區域都是由交通和生活圈形成的,也是長期以來的房產置換的重點區域,把握住這個脈絡,自然不會擔心自己的房子買錯了。
3、新晉的優秀學校,這些學校大部分都是名校的分校;因為現在整個社會都非常注重教育,很多家庭為了讓孩子有個好的學習環境,即使沒有機會進入正宗名校,但是為了孩子有個好的起點,也會選擇名校旗下的分校。這樣一來你還覺得你的房子買錯了嗎?
最後,我想告訴大家的是,無論你怎麼選擇;一定要多學習,只有學習才是通往成功的最佳捷徑,不斷學習才能讓你的人生更富有。
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