談到買房有的人覺得很輕鬆、有的人卻覺得太難了，不管是在哪裡買房所帶來的壓力都是非常大的。還有一種就是在買房的時候是糾結買大一點的好呢？還是小一點的好的？這個問題也成了人們需要糾結的點。
買房，是件大事，也是門學問。說是大事，因為是一個家的代表，而且沒有房子哪來的家？說是學問，其實買房的過程中有很多需要考慮的地方，如果太多的話，很容易出現失誤和沒有注意到的地方。買好了，一輩子不愁，買差了，天天不順心。
買房子呢，如果是面積太大的，自己也承受不起相應的價格，但如果太小的話，又有很多的不方便，所以在買房子的時候，在面積這個上面是非常的有講究的。有些聰明人就選89平的房子，面積不小，總價能承受，更主要的是這個原因！
案例
前段時間陪著朋友去看房子，挑了很多的戶型都不是特別的滿意，因為在很多方面都沒有達到那個“正好”的感覺。要不就是這個房子這裡差了一點，要不及時那個房子哪裡差看一點，就是沒有找到合適的房子。
然後我就問朋友“你的買房需求在哪裡？”她就和我說她想要買一個價格適當，大小適當的房子住，如果還能滿足交通方便的話是最好的。當時的我聽到她這樣的需求的時候，我第一反應是不太可能會有這樣合適的房子。
但沒過幾天后，朋友就和我說她買到了她中意的房子，但是我也是一陣歡喜想著還真有這樣好的房子呀。於是我就問題她買了多大房子，她說“89平的房子”。當時的我很好奇這89平的房子是有什麼神奇的地方嗎？最近好多人都在說這個買房的數字。
為什麼只買89平米的房子？
看到這裡，保證有讀者會跟我有一樣的疑惑，89平米和90平米，兩種房子之間不就是隻相差1平米嗎，為什麼不願意買90平米的呢？而且還會相對來說是大一點。但如果真的多一平米，會發生什麼呢？可能沒有買過房子的有過經驗的人，可能很難理解為什麼“89”和“90”兩者之間要分的這樣的清楚。
而如果是買過房子，有經驗的買房人哈也會選擇購買89平米的房，因為它是一個界定點。這裡就要透露一個買房攻略了，像人們在賣房子的時候，首先想到的問題是怎樣購買房子才能夠省錢。如果拿89平米和90多平米的房子來比較，那麼選89是最划算的。
原因
1、價格比較實惠
現代生活中人們在購買房子的時候一般的家庭而言都是拿出了自己大部分的積蓄的，所以在其他的方面都是的奉行著能省就省的原則的。雖然說89和90平米之間只相差1平米，但是在所需要付出的錢是相差了一些的。並且剛剛買完房子，應該也不會有太多剩餘的錢。所以買89平米的房子其實是一個很聰明的選擇。
2、大小適中
現在人們在買的房子的時候不像以前買了房子全家不管老的、大的、還是小的都住一個房子；現在的房子大多數是兩三個人住的，根本就不需要買太大的房子。這種大小適中的房子在以後自己不想住的時候我還可以轉手出售，而且還比較的搶手，還都有很大的市場需求，因為這種房子戶型不大，整個房子的面積不大的話，在後期的升值空間也是比較大的。
3、適當的減少交稅
在購買了房子的時候是需交相應的稅的，雖然在大小上面90平米只比89平米多了1平米，但是在價格上面一平米就要多交0.5個百分點的稅金，這部分稅金說多也不多，但對於很多人來說是能省則省，畢竟買房後裝修還要支出一大筆錢。如果房主在前期買房的時候用掉了很多的積蓄，那麼在這個上面是可以相對的減少一些成本的。
4、首付壓力
最後房子的面積越大，首付款就越多，之後的月供也會相應增多。還有一些生活其他細節的上面所需要用到的錢都是非常多的，所以在前期的時候還是選擇壓力比較小一點的比較好。就算一點一點這樣的支付，算到一起的話也是一筆不小的數目。當然選擇購買這樣說房子的人群大部分都是因為比較實惠，所以在經濟需求上面，是想要找實惠一點的，而選擇小一點的房子，是非常合適的。
既然這種房子是熱潮那麼，現在對買房者來說，是出手的機會嗎？
最近一段時間，政府再次強調了“房住不炒”的方針，不會動搖，換句話說，就是堅持房地產行業穩步發展。在以前有房價上漲的很快的時候，這種時候已經成為了過去，不會在再出現一種惡性競爭這樣的情況了。除了政府的態度堅決，央行也表示對房地產行業嚴加監管，其他所有的相關部門在房價上面都是比較有規定性的，不會隨意亂說的。
“強強聯合”，導致房地產企業壓力驟增。在以前房產行業特別火爆的時候，很多商家就拿了很對地產開發權，但經過上級政策的下達，很多都因為在資金上面的壓制，導致被迫退出市場，但是大家還是要注意到即便房產的再怎麼不濟也並不會安說完全的涼掉，因為在很對的時候房地產企業房屋的價格與所在的城市是有很大的關係。
“限貸限購限價”三大政策要求，這種限購這樣明確的規定發佈下來很多人就算有再多的錢，也只能夠後購買到政策下面允許的房子。而且人們在購買的房子的時候是有多的影響因素的，比如政策的影響，房價的影響以及市場上面買房是不是熱潮等都是會影響到買房的。
但這89平米的房子在任何時候都是市場上面需求很高的一種戶型，一些外在的意因素根本影響不了其結果。
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