quwulc
那么为什么说新一线城市会稳定呢?可不就是因为楼市调控越来越严格了吗，特别是一线城市，已经是重点中的重点了，房价是不可能大涨了。像北上广深这四个城市，他们在2017年房价的涨幅也都在5%以下，这几个城市现在还不断的出台调控政策，就是为了能平衡房价，要求能够做到保障。可以从北京看到，出现了很多的限价房，新房的价格和普通商品房子的价格都会差距30%这样，这也从总体上把北京的房价拉低了。
二线城市中，虽然之前房价一直在上涨，有的上涨幅度还比较高。但是各地的调控力度都在逐渐加大，有些二线城市有小幅度的下跌，这也就是调控出来的效果。但是大多数二线城市的房价还是会下跌幅度很小的。
惠湾小霍
一直以来人们都说房子是最具有抗跌能力的资产。但是，近年来因为楼市调控的原因，再加上房企的债务到期，整个楼市市场都相当的低迷。在这种状态之下，就连一直被视为抗跌能力最强的一线城市之一的深圳也出现了房价回落的情况。
于是，人们也开始对明年的三四线城市抱有希望了，认为三四线城市的房价也会回落到3-4千块钱/平方米的水平线上。
那么，明年三四线城市的房价还有机会跌回到3-4k水平线上吗？
对于，大家这样子的期待，小小金融小编认为“现实”这盆冷水可能会让大家来一个透心凉。所以，大家还是别过于期待的好。为什么这么说呢？
一、调控在“稳”不在“降”。
其实，国家一直在强调楼市的调控意在稳定楼市，抑制房价上涨。并非要让房价大幅度地降回到大众都可以接受的水平线上。因此，就算三四线城市明年失去棚改拆迁的助力，房价有一定程度的回落，也不可能会回落到3-4k的水平线上的。
二、要避免断崖式调整。
月初的时候经济日报发文称，我们要避免发生日、美曾经出现过的楼市断崖式的调整。因为，日、美的房价泡沫破裂具有剧烈波动的特点，很不利于避开市场风险。因此，勉强将三四线城市的房价强行压回到3-4k的水平线上，风险是相当大的，不利于市场平稳。所以，三四线城市就算有房价回落的可能，也必须走“软着陆”的路线，而非骤降。
三、三四线城市的财政收入依然需要依赖房地产经济。
一直以来我国大多数城市的财政收入都需要依赖房地产经济来做辅助。因此，就算是为了能够维护三四线城市的经济发展，地方政府也不会允许房价出现断崖式下跌的状况的。除非三四线城市能够找到其他行业的经济来取代房地产经济，保证房价在骤降之后不会出现地方经济崩盘的状况，房价也才有可能会回落到3-4k的水平线上。但目前，三四线城市都无法实现这种假设，因此大家的期望可能就要落空了。
综上，小编认为明年三四线城市的楼市，可能会因为棚改拆迁计划的退场，以及货币化安置政策的变更失去上涨动力，房价有所回落。但，这样也还不至于会回落到3-4k/平方米的水平线上；大家就别抱太大的期望了！
阿靓说成都商业地产
我个人觉得肯定会降， 现在的年轻人都往大城市走，普通的三四线城市 比如偏远的地级市，县城之类的，肯定会面临常驻人口的减少，就比如绍兴和嘉兴原来也是很强但我地方 但夹在杭州宁波上海之间，发展就难很多了，跟别说县了，在商品库存和人口输出带来的必然是房子有价无市，慢慢的结果，肯定会有低价销售，然后房价开始下滑，但是腰斩的下滑肯定也不会出现，卖房着自己买房也是有成本的。如果真的急于套现，或许会降价销售，但如果发现没啥赚头的话，也许会抵押贷款，而不选择出售。所以总来的来说 会降价 但不会降得很多。
分不清獭犸喇嘛哑巴喇
人往高处走，水往低处流！
我们的住房也是一样，好城市好地段的房子一定还有升值空间！年轻人追求自己梦想和高品质生活，大城市会越来越有吸引力！
目前，四五线城市房价已经翻了番，还在高位徘徊，很多人都在询问，未来四五线城市房价会下跌吗？对此，我们认为，四五线城市房价大起之后回有些回落，但更大的趋势是稳定！
第一，四五线城市房价长年不涨，近期出现了翻番，这主要是投机性需求炒高了当地房价，而一旦房价下跌预期来临，投机性需求退出，当地居民的收入也只有2000-3000元/月，那么房价在没有支撑的情况下，极有可能是下跌一些的局面。
第二，棚改货币化安置曾经推高了四五线城市的房价，但是现在国务院规定，对于前期房价涨势过快的城市，将逐步取消货币化安置，改用实物安置。目前，四五线城市去库存也已经接近尾声，四五线城市的人口流出量大于流入，一旦购房需求一下子骤降，四五线城市房价很可能是从哪里来，回哪里去。
第三，农民工返乡购房置业潮已经接近尾声，很多农民工在家乡附近的四五线城市已经购买了房产，四五线城市购房需求得到了集中的释放和渲泻，房地产需求总体处于饱和状态。现在是当地该买房的人都买了，不买房的人房价无论涨跌都不会买。所以，未来四五线房价上涨乏力，而下跌空间比较大。
自贡海哥
年轻人都去北上广深等大城市发展，三四五线城市的房价会跌吗？答案是肯定的，未来人口都会集中到二线以上大中城市，三四线中小城市，县城的人口会越来越少，房价上涨也就失去了强有力的支持。尤其是资源枯竭型城市，比如去年比较火的5万一套房的鹤岗市，以及宁夏的白银市等等，人口流出严重，房子比人还多，肯本没有市场。在比如英国和美国城市化率更加完善，人口也更加集中，很多城市失去了发展资源正在慢慢的市区活力，比如英国的伯明翰，曼彻斯特，美国的底特律，匹兹堡等。由此可见，英美的城市发展规律也就是我国未来几十年的发展规律。
瞅誰誰涨停
其实年轻人都梦想去大城市闯荡一番，确实北上广等大城市的发展潜力也是比较大。但是压力也非常大哟， 一套房子动不动就上千万起。这哪是一个普通年轻人能够承受的呢。反观在三四线城市，房子几十万，上百万就已经很不错了。
目前有很多年轻人存在这样的想法：有梦想就去闯，有精力的时候去大城市经历一番，也是种享受。然后赚钱回老家的城市去购买一套房子，压力也不算大，何乐而不为呢。
所以正是在三四线城市，在未来房产行业中，价格还会往上升一部分。毕竟每个城市都在往前发展，只是速度不一致，有的快一些，有的慢一些而已。目前在贵阳17年之前贵阳没有高铁，城市建设缓慢的时候，房价也就才5000多呀，但是4年多走过来。现在的房价已经达到了10000以上的。未来我也是很看好贵阳的。所以三四五线城市的房价是不会跌的。希望能解答你的疑问。
贵圈Fang事
一般来说，市场经济条件下，房价决定于供给与需求。而需求则决定于人口的增减速度和数量变化情况，而人口的增减、数量的变化决定于产业等经济资源、社会公共服务资源、适宜人居的生态资源等的聚集情况。从上述逻辑关系看，除了北上广深等这些特大、大城市外，还有一些各方面资源聚集较多，经济发展较快、交通较发达、生活成本较低、气候适宜、人口增长较快的三四五线城市，如一些省、自治区的首府城市、沿海内地一些城市，房价可能还会稳中有升，短时间内下降的可能性不会太大。而不具备上述条件的一些城市的房价，有可能出现稳中下跌的趋势性变化。
思之远方
不会跌，只是升值速度不如大城市快。
虽然有很多年轻人纷纷来到大城市打拼落户，但也有许多人回到生养自己的小地方，各种选择都是占据一定比例的 更何况还有给父母买房，投资房产养老等多重需求，小城市承载着“乡情”，所以不会变成空城，只要有人就有需求，看这几年大型开发商纷纷把三四线城市作为新战场就知道了。
来自外太空了
跌不跌不知道π_π，反正没有投资价值。而且会限制你的发展。千万不要在年轻奋斗的时候在四线买房，除非你在家工作。
首先，机会肯定是北上广深比较多。信息科技最前沿，你会发现很多商机和机会，成长也快，当然，工作生活节奏也快，但是大城市相对应的基础设施非常完善，教育医疗社保等等，如果你在当地买房，那后面对应的红利，小孩子的教育医疗，很多政策的优惠……
也有很多人会说，房价高的吓人，生活压力太大了，所以呀，优秀和坚持的人最后都可能成功。很多工厂的职员辛辛苦苦工作半辈子，终于在当地落户买房，虽然平时很心酸很节约，但是他们为自己子女付出了半辈子，现在都是拼爹拼起点的年代。好像扯远了……
总之，四线城市房价本来就不是很高，涨跌都不会很大，影响比较小。
果粒橙sunshine
不会，反而影响3-4线城市房价上涨。
北上广的房子，
不是一代人自己奋斗就能买得起。
北上广的房子，
你生下来有就有了。
你生下来没有，这辈子也不会有。
这样就会形成，社会财富城市区域再分配。
在北上广挣着高工资，
回老家花。[呲牙]
