微尘5570659975043
建议学区房
首先，学区房在市场上非常稀缺的，现在多数购房者是冲着学区买的，此类房源上升空间很大，以后不愁转手。
其次，一个好的学区可以为小孩赢得不一样的起跑点，营造非常好的学习竞争氛围，对孩子的成长是非常有利的。
最后，老城区的旧改房首先要等具体改造下来，还要98％的居民统一签字同意才能进行改造，才能进行拆迁重建，建了要等3年左右交楼分配房子，而且回迁房和开发商卖的房子在梯户比及装修质量是有差别的，有这么几年的时间你的房子学位也申请上学了，房价又涨了不少，此时转手也能赚一笔。
以上属于个人观点，欢迎讨论！
淘房小玲子
买房归根结底，还是得看您自己的需求，以及自己的经济能力，您可以对比老城区和学区房，对比，价钱，位置，未来的规划升值空间，学区是属于中上的还是一般的，能满足您60%的需求您差不多可以入手了。
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