夏天65925600
勉强合适，有几点原因：
1.楼主买房肯定是在合肥九个区之中买，不太可能去肥东，肥西，长丰三个县买。目前九个区中最便宜的是新站区。房价大概是1.3w左右，按照100平来算的话，需要130w，考虑楼主是二套房，首付五成是65w，30年房贷每个月差不多3800左右。按照楼主的收入只要首付拿的出来，房贷应该没问题。
2.考虑楼主有孩子，那么会考虑学区房更多一点，那么好的学区房远不止1.3w这个价格
这是我的一点理解，我姑妄论之，楼主也姑且听之吧😊😊😊
看看27
你好，目前你在合肥生活，租房住，月收入总计在一万元左右，老家县城月供4000元，孩子还小，以我估计你在县城也只有一套房。
我估想这大概是你的基础情况，你现在的租房区域，租房面积都是与租金关联的，一般最便宜租金都达到1000元，几室几厅的可能租金更高。
如果你觉得目前压力不大，可以卖了县城的房子，在合肥周边区域购置新房，均价都在一万以上，市区建议不要考虑，一价格，相对来说房子价位高，二是限购，当然可能对你不是问题。
当然，不知道你现在手头上存款怎么样，合肥周边房子首付款你应该准备30-35万，市区准备首付款要多一点，贷20年，30年的月供基本在5000元以上，这个以你贷款多少，年限有关，具体以结算为准，我也只能提供基本数据，也可以说是最低算法。
以上是我个人看法，希望对你有所帮助，你量力而行，祝你早日买到自己的合肥新房！有需要买房的可以关注私信我，或许我能给我一点建议！
叶毕根
合肥房价现在是趋于稳定状态，今年过年后，合肥的二手房子略有下降，个人准备再买一套，正在看二手房，卖老家的房子来合肥市，我觉得你需要根据自己的世纪状况，第一，是否在合肥有稳定工作，第二，能否还得起贷款，如果满足了上面两条，恭喜你，可以来，而且快点来，九月份之前把房子搞定，不然每年九十月份房价都会回升一些！升值了后再来给我发红包吧！关注合肥楼市五年了，已经买卖过了两套房，自己一套自住房！
我是文盲1230123
我也是从小城市置换到合肥市区的，但是状况要比你好一点，已经置换了，给你一些建议供你参考。
首先你要把房屋挂到中介去卖，我猜你们手头没有多余的资金，如果卖不掉，你们应该是没有钱在合肥买的。其二凡是越是难做的事情越要去做，如果现在县城的房子不好卖，恰恰说明更要卖，现在县城的房子还不至于卖不出去，只是价格能否达到你满意。你和爱人都在合肥上班，县城的房子也没有人居住，置换到合肥从自身状况来说也是非常合适的，从资产保值抗风险也更佳。万事开头难，但是现在不做，以后也不见得容易。建议你把县城的房子挂到中介去卖，一边根据预算在合肥踩点看盘，一个女人要考虑这些事情，想必也是非常的不容易，希望我的建议可以给你提供一点帮助。
千年老妖斯乃克
建议可以买二手房，先卖县城的房子，找到买家后再看合肥的房子，可以跟房主协商给定一个首付款期限，如果看一手房，基本上开发商都不会给你太长时间让你付款，也就是说必须得等到你把房子卖掉后拿到钱再买，这样时间可能就会拖的比较久。具体的首付和贷款要看你有多少钱，还有准备买个多大的，如果就一个小孩可以考虑买个90到100左右的3房，市区的房价比较高，基本上便宜点都要1万45，如果钱充裕可以考虑，不充裕的话买三县的房子也行，后期都会划到合肥。
唐怀贤
肯定合适的
并且需要立马操作
有几个原因
第一就是你们本来就在合肥工作和生活，买房子才能真正的安定下来，安居乐业，安居乐业，不能安居何来乐业。
第二个就是孩子的问题，忙来忙去一辈子.，不就是希望孩子好嘛，孩子怎么样才能好呢，当然是给孩子好的教育，相对所有的竞争来说，教育还是最快的缩短差距的途径，是相对较为公平的。怎么样给孩子好的教育呢，首先就是给他安定的生活环境，学习环境和不必城市孩子差的心里因素，租房子对孩子来说，总归是有落差的，我家宝宝的老师都会问孩子，你家房子是租的还是买的，就会对孩子造成心里压力大。
第三个就是从房产增值保值方面来说了 ，经过16年，17年的恐慌小购房，县城的房产泡沫太大了，大大的透支了未来的购房能力，说白话就是未来的县城房价会跌的，现在必须，立刻，马上卖掉。
第四个就是合肥属于省会城市，经济活力比县城大，人口净流入城市 未来三年的经济计划比较好，发展前景大，所以合肥的房子不但能保值，还能增值。
所以赶紧卖掉县城的房子，到合肥来买，不管在哪里买，大点还是小点，必须要买。
尽量在西南部买，哪怕小点的都可以，或者买学区房，老旧小区尽量别买，不是说一定要怎么样，尽量别买老旧小区，未来的保值增值功能差些。
还有孩子马上上小学了 如果房子来不及的话，教你一个办法，不需要教借读费的办法。
首先在你想上的小学旁边租个房子，必须是哪个那个小学的学区内的房子，去办个暂住证，要满一年，第二个办个体户的营业执照，也要满一年，满足这两个条件，就可以到这个小学上学了，肯定能上上，这是符合入学政策的，能省钱，省找人的麻烦事。希望能帮助到你。
蓝色太阳
想在合肥买房，如果手上经济不是很宽裕的话，可以考虑回迁房，只要不是投资，自住是一样的，我有个外地同事就是这样选择的，她买的数是合肥滨湖金葡萄家园的回迁房9000一平方都不到，而且像这样的位置还不错，靠近滨湖卓越城，离省政府又近，又在包河开发区边上，多条公交通往市区，而且离地铁5号线又不远，小区附近有金葡萄家园小学，合肥48中学。
好好走路341
不建议现在做决定，如果时间充足可以缓1年时间，最少为你节约15万，不建议买新盘或者小房企，风险较大，有的都有可能成为烂尾楼，还有的……建议买成熟完善的二手房，这样没后顾无忧
花发彬1
看你长远是不是想在合肥定居了，若有，就应该早做打算，况且孩子马上要上学。过来居住、上学，房子就是刚需，肯定是要买，还得早买，但也要结合你目前的经济状况，若能换房子付首付，就大胆地转过来
不再简单的执着
当您坚定的爱一个人～一个家庭～一座城市～一个国家～一个信仰～一种制度～一种文化时～ 您所有的一切付出及其选择.还有投入～
都必将有其等值～等额～准确的说是超值～超额的～获得～反予～和回报～
当然：这所有一切的过程都会有～酸.甜.苦.辣.咸～ 但是呢：万丈红尘自有党光.福气.盘旋.围绕护体～苦涩甘甜恍似极品龙井～
中共安徽省府合肥市～国家级廉政教育基地～国家级科技研发应用中心～国家级先进制造业基地～国家级文化教育大学气息之都～国家级高度纪律化～法制化～规范化～精锐化～标准化～优质化～忠诚化～特别军政～警备～红色护卫基地～百货日用品高度标准化.合格化.充裕之都～城市综合体室内外商圈.餐饮娱乐.服务业～高度开放化～自由化～和谐化～
普通民生工程房产.民居～平价化～短.中.长期～同权化～
缴纳社保低门槛化～简政惠民化～
合肥市民在合肥有希望有个宜居安全的家～
合肥市民～有家有保～
移居有繁事～决定需谨慎～
祝您：平安～健康～吉祥～愉快～如意～
中共合肥市委工作人员～释政发言～
