据诸葛找房数据研究中心监测数据,2020年2月,全国大中城市租金挂牌均价为43.96元/平方米/月,环比上涨0.43%,同比上涨0.49%,租金均价连续3月微涨。
受疫情影响,2月多个城市内租赁房源结构发生变化,导致租金结构性上涨,并不是真实情况的上涨。
表:2020年2月全国大中城市租金均价
![2月全国大中城市租金均价连续3月微涨!石门租金均价环涨0.71%](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
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据诸葛找房数据研究中心监测数据,全国大中租赁城市中,租金均价上涨城市14个,与上月相比增加6个城市,平均涨幅0.67%;下跌城市数3个,与上月相比减少8个城市,平均跌幅0.11%;新增2个城市租金持平。就目前疫情情况来看,今年春节后租赁小高潮有可能不会出现或延后至4月份。
表:2020年2月全国大中城市租金价格涨跌城市
其中,石家庄2月份租金均价为21.25元/平方米/月,环比上月上涨0.71%,稳中微涨。
表:全国大中城市2月份租金均价及环比变化幅度
具体来看,石家庄2月一居室月租金1120.89元/月,环比下降2.37%,2月一居室租金止涨为跌;二居室月租金1688.1元/月,环比上涨1.14%;三居室租金平均2273.23元/月,环比上涨1.17%,在各居室中涨幅最大。
从数据来看,石家庄租金在去年的毕业季(即第三季度)始终处于高位运行,进入四季度租房淡季后,连续三个月维持下降趋势。进入2020年,石家庄租金略显升温,2月份平均租金环比上涨0.71%。
表:全国大中城市月内周度租金价格变化
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