2018年1-8月，北京市商品房新增供应29038套，同比去年下降11%；成交24848套，下降29%；成交面积314.73万㎡，下降30%；成交均价37381元/㎡，下降2%；成交金额1176.5亿元，下降32%；目前商品房存量119461套，同比上涨9%。
一、住宅(普宅+别墅)市场成交
第一名： 中海寰宇天下
住宅新增供应19730套，同比上涨36%；成交13498套，下降17%；成交面积175.27万㎡，下降29%；成交均价47619元/㎡，上涨7%；成交金额834.63亿元，下降24%；目前存量53744套，同比上涨13%；成交排名前30项目如下：
二、别墅市场成交
第一名： 阳光城君山墅
别墅新增供应3109套，同比上涨23%；成交1508套，下降52%；成交面积41.94万㎡，下降49%；成交均价39097元/㎡，下降8%；成交金额163.99亿元，下降53%；目前存量8127套，同比上涨36%；成交排名前30项目如下：
三、豪宅市场成交
第一名： 台湖银河湾
均价在70000元/㎡以上豪宅成交1826套，同比下降14%；成交面积22.68万㎡，下降35%；成交均价79713元/㎡，下降9%；成交金额180.75亿元，下降40%；成交排名前30项目如下：
四、普宅市场成交
第一名： 中海寰宇天下
均价在70000元/㎡以内普宅成交10164套，下降8%；成交面积110.65万㎡，下降14%；成交均价44272元/㎡，上涨28%；成交金额489.88亿元，上涨11%；普宅成交排名前30名项目如下：
五、写字楼与商务公寓市场成交
第一名： 丽泽商务区E-16、E-20、E-21地块
写字楼与商务公寓新增供应1970套，同比下降84%；成交5566套，下降58%；成交面积73.23万㎡，下降48%；成交均价26542元/㎡，下降19%；成交金额194.38亿元，下降58%；目前存量41407套，同比上涨2%；成交排名前30项目如下：
六、商业市场成交
第一名： 泰斗豪庭
商业新增供应847套，同比下降57%；成交1540套，下降42%；成交面积30.62万㎡，下降27%；成交均价26703元/㎡，下降10%；成交金额81.78亿元，下降34%；目前存量19451套，同比下降5%；成交排名前30项目如下：
七、自住型商品房市场成交
第一名： 金隅大成金成雅苑
自住型商品房新增供应6491套，同比上涨87%；成交4244套，上涨49%；成交面积35.6万㎡，上涨44%；成交均价18459元/㎡，下降2%；成交金额65.71亿元，上涨41%；目前存量4859套，同比上涨365%；成交排名前30项目如下：
八、限竞房市场成交
第一名： 瑞悦府限竞房
限竞房成交1012套，成交面积9.03万㎡，成交均价52945元/㎡，成交金额47.82亿元；成交排名明细如下：
九、二手房市场成交
北京市二手住宅1-8月成交106502套，同比上涨4%；成交面积922.48万㎡，同比下降1%。
从成交看，昌平新房住宅项目销售火爆，占排行榜TOP10中四席，建议购房者一同关注该区域二手房行情。
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