假設有幾個人，原來的房貸處在不同水平下：
1、張三原來房貸是基準利率，等於目前是參照4.9%的利率，轉化到LPR利率下時，張三就是LPR+0.1%=4.9%
2、李四原來享受到了房貸利率9折，等於目前是按照4.9%打9折，即享受到4.41%的利率，則換算到LRP利率裡，就是LPR-0.39%=4.41%
3、王二麻原來房貸是上浮30%的，意思是按照4.9%的利率乘以1.3=6.37%，則轉換到LPR利率時，按照LPR+1.57%=6.37%。
如果LPR明年從4.8%降到4.5%了，則：
張三利率降到4.6%。（4.5+0.1）
李四利率降到4.11%。（4.5-0.39）
王二麻利率降到6.07%。（4.5+1.57）
結論：
1、不管你是原來利率多少，換成LPR利率，在降息週期下都是划算的。
2、最終劃不划算，都要看你原來貸款享受到什麼政策。原來貸款享受到9折的，就安心慢慢還貸款，因為利率划算。原來貸款上浮的，看情況趕快提前還貸吧。尤其是原來利率上浮30%的，長期看還是挺虧的，如果手頭有閒錢，儘量提前還款還掉吧。
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