本人一直做房地产销售七八年了,请问这次疫情过去了以后房价会涨还是会降呢?

哈哈118026702


个人觉得应该会降 我也是把房子买在广州 通过今年这场疫情 打的措手不及 本来初几就要返回 结果整个正月都呆在老家 老家没有房子 都说我娘家 老公弟弟家换着呆 拖家带口的相当不方便 小孩反感超级强烈 所以也打算还是要回老家建一套想像中有菜地 有院子的房子 空气好 可以自给自足 城里就不准备再买房子啦




牧田春


我们曾经是同行,我做了7年,第四年时做销售经理,因为是代理公司,一直东奔西走,平均工资虽然还可以,每月有一万多的进账,但职责的因素,存不下钱,因为结婚有了小孩,我放弃了这个行业,现在赖了个小吃店,媳妇和我一起做,算下来,现在两个人赚的和我以前一个人差不多,但存款多了,疫情对每个行业影响都是有的,做房地产销售,取决于你结婚没有,如果没结,坚持去干,挑战高薪,如果结了,请你放下一切,回归家庭,最终,家庭大于一切


撕开你装13的面纱


短期降长期涨

短期应指3-9个月

短期降价因素以原有低低价为基础的存量房为主,加上现在经济疫情影响,刺激性拉动,以及基于个人经济压力导致的抛售,还有断供断贷爆发性增长导致的产权转让交易,都属于短期的供大于求的状况。这个阶段属于最佳入手时间。你应更大范围连续客户进行购买。加大自己业务成交量。

6-9个月消化完以上存量后,各房产公司开始陆续推出17年、18年拿地的增量房,由于这个阶段低价很高,是以前的1.5-2倍,这一时期开工建设的楼盘受全国环保政策影响,砂石、水泥、钢材、人工1-3倍的上涨。因此,新入市的增量房一旦开始投放市场,蒋带动新一轮的价格补涨,首先从附近的二手房开始,然后形成整体补涨。

同时,由于疫情中断了两三个月之久的全国性经济,央妈不断的注水市场,加大市场热度,提振市场信心。

这样就形成了前面所有人都愿意看到的情况:刚刚买了存量房的一大批人财富急剧上涨,原有住房的人也水涨船高,在房产溢价吃到甜头的人开始计划购买二套住房,刚需的人开始抓住机会购买。所有人的行动导致新一轮的供需矛盾。上涨进入快车道。











我是大杰哥啊


恭喜您,会涨十倍的。

希望您把手中的房产保留十年,到时候您再看。反正,哭的不是我。


心安便是归处(随缘)


上半年房企销售节奏混乱,导致在疫情之后会出现短时间内的市场竞争激烈,多项目集中入市的情况,同时开发商面临全年的任务完成节奏以及前期投入资金的回流压力。所以这两个方面会促使开发商有以价换量的考量,但是具体还需要看疫情之后市场的表现,尤其是销售端的表现。但是稳房价的大前提在,下调的空间有限,房价整体应该处于平稳状态。当前的楼市“房住不炒”还是主旋律,即便没有疫情影响也不具备大涨的环境。所以,总体预测疫情之后的房价短期可能会有小幅跌落,长期还是稳字当头。从政策和信贷层面来看,考虑到房地产对于地方经济的影响,疫情过后可能会有一些城市出台松绑政策,尤其是三四线城市。






水玲珑


疫情过后,房价会出现阶段性下跌。因为在这个时期,很多人因为没有足够现金流,或者被减薪降资无法负担贷款,需要卖房周转。当然,如果你手上有足够现金,这个时候也是买房上车最好的机会。对于您从事的行业来说,房价下不下跌不重要,重要的是交易量会上升


保妈多多


降是必然的,亏的也是炒房人的钱。个人刚需没有影响。毕竟炒房人和地产公司要资金回笼



农村彩彩


按照各地行情吧,就拿我们这边来说,已经去年降了一年了,再降的话,让买了的人怎么活?其实除了没买的,大家都不希望房价跌[酷拽]


宜城小妹和小胖


因为疫情的存在,大部分人都有考虑要不要换房子,要不要买房子这个问题,而且大家在一个多月没有出小区大门,没有正常消费,那么可能会存在一个报复性消费的心理,当然房子只是用来住的,不是炒作的,合适就是最好的


李卓15199090059


大量抛售的房客应该比较多 今年资金不足 吃紧 但总体来说应该不会有多大浮动 谁也不想便宜卖 反过来说谁也不想高价买


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