阳春三月，一切都是复苏的模样。
尽管疫情已经得到了很好的控制，各行各业也慢慢进入了正轨。但对有一部分人来说，疫情期间可以说是尝遍了人间冷暖。很多大城市尤其是外来人口众多的城市，对业主和租户的待遇是截然不同的。如果业主来自于疫情比较严重的地方，经医学检查合格后可以回家居家隔离；但如果是租户，无论身体是否健康，多数都会被劝返，并且不能够回到所租的社区内。
因此，很多租房子的人更加觉得只有买房，才能拥有真正属于自己的家，买房也成为人们在疫情结束后的首个小目标。
从2018年至今，宁波的新增常住人口已经接近60万，预计2020年这个数字会被刷新，越来越多的人口涌入宁波。这也带来了一定的住房需求，对新宁波人来说，刚需盘是定居宁波的首选。
但是宁波市区的房价确实对刚需群体来说还是“很不友好”的，那么今天小编就来统计一下，在宁波市六区哪里还能买到总价250w以下的刚需房呢？一起来看看吧。
在售项目
旭辉上宁府（鄞州）
（项目效果图）
项目地址：鄞州区瞻岐镇宝瞻公路与新穿咸线交叉口
建筑面积：约6.1万平、容积率：1.6、绿化率：30%、总户数：986户
交通配套：城际铁路（规划）5站到钱湖大道，更有宝瞻公路复线、沿海中线，高速（在建）、公路三位一体打造。
商业生活配套：项目集学校、医院、商业、银行、文体艺术中心、公园和政府等配套于一体。
在售面积：高层85-110平，洋房120平
参考备案均价：高层12024元/平；洋房13333元/平
时代璟悦府（奉化）
（项目效果图）
项目地址：奉化金钟路与大成路交汇处
建筑面积：约3.6万平、容积率：2.5、绿化率：30%、总户数：576户
交通配套：项目位于主城区内，西侧即是奉化公交东站，距离宁奉城际铁路大成东路1.7公里左右。
商业生活配套：周边拥有金钟广场、万达广场、岳林中心小学、龙津实验学校等优质配套。
在售面积：95-113平
参考备案均价：高层15018元/平
滨江诺德学府（奉化）
（项目效果图）
项目地址：奉化萧王庙中学东侧
建筑面积：约5万平、容积率：2.5、绿化率：30%、总户数：暂无
交通配套：距甬金高速溪口东入口约3.5km，可以方便的到达宁波核心城区。
商业生活配套：项目位于萧王庙街道，离主城核心较近。距离奉化主城区的大型商业综合体奉化银泰城直线距离5.6公里，距离二甲医院奉化人民医院直线距离6公里。距甬金高速溪口东入口约3.5km，可以方便的到达宁波核心城区。
在售面积：高层141平；联排190-210平
参考备案均价：联排总价340w起；高层11196元/平
中南锦悦府（北仑）
（项目效果图）
项目地址：小港中机路和联合路交汇处
建筑面积：约8.1万平、容积率：2.2、绿化率：30%、总户数：1580户
交通配套：项目毗邻宁波国家高新技术产业开发区和东部新城，便捷交通。距离轻轨2号线、轻轨6号线（规划中）红联站2.5公里。
商业生活配套：位于小港唯一文教圈内，咫尺之内，对望蔚斗小学，宁波联合实验中学、宁波经济开发区幼儿园等名校，翰墨书香氤氲。
在售面积：洋房120-131平，高层88-112平
参考备案均价：洋房16702元/平，高层13638元/平
首开龙湖春江郦城（镇海）
（项目效果图）
项目地址：镇海区汶骆路与东河港路交叉口
建筑面积：约9.9万平、容积率：1.8、绿化率：30%、总户数：732户
交通配套：项目距离地铁3号线二期仅260米，并且规划与地铁五号线一期无缝衔接。
商业生活配套：1公里范围内，拥有红星国际广场、万宝城购物中心、利时广场等商业配套。
在售面积：洋房127-139平
参考备案均价：洋房19547元/平
中瑞恒基香榭水岸（海曙）
（项目效果图）
项目地址：集士港春华路与广泽路交汇处
建筑面积：约2万平、容积率：1.6、绿化率：30%、总户数：314户
交通配套：轨道交通6号线，未来设立的春华路站仅距香榭水岸600米左右。
商业生活配套：项目周边2公里，就是杉井奥特莱斯广场，集士港政府、利时购物广场、海曙第三医院、华润万家等也都在2公里范围圈内。
在售面积：洋房95、107平
参考备案均价：洋房23340元/平
待售项目
万科海上都会（镇海）
（项目效果图）
项目地址：镇海新城核心区，东至通园北路，北至镇海大道
建筑面积：约37.5万平、容积率：2.0-2.5、绿化率：30%、总户数：暂无
交通配套：项目距离3号线地铁站仅约800米距离（在建中），毗邻7号线（规划中），交通网完善，串联整个大东部（25分钟通勤）及镇海南区。
商业生活配套：周边还有镇海银泰百货、吾悦广场、爱琴海购物公园、保利城综合体等综合体；拥有骆驼中心小学、宁波赫威斯肯特学校等优质学校与宁波第七医院，享受完善的医疗、交通、教育、生活等配套资源。
项目类型：高层，洋房85-139精装交付，预计三月开放临时接待处。
荣安春和景明（北仑）
（项目效果图）
项目地址：北仑区小港季景路与黄山路交汇处
建筑面积：约8.7万平、容积率：2.0、绿化率：30%、总户数：624户
交通配套：项目位于宁波小港季景路与黄山路交汇处，周边2号线（在建）与6号线（规划中）两条地铁线并进向东，通达宁波市区。
商业生活配套：毗邻约9万方的大型商业综合体，繁华生活一站即享。周边多所学校环拥，教育资源雄厚。
项目类型：6幢高层和7幢洋房，建筑面积约88-108㎡，毛坯交付，开盘时间待定。
碧桂园御江东（北仑）
（项目效果图）
项目地址：小港街道黄山西路与季景路交汇处
建筑面积：约8万平、容积率：2.0、绿化率：30%、总户数：1665户
交通配套：碧桂园御江东是一个双地铁项目，近期有2号线2期红联站，远期还有地铁6号线经过。
商业生活配套：项目几步之遥就是板块内首个综合体万科未来广场，隔条马路还是九年一贯制的小浃江学校。
项目类型：80-120平，毛坯交付，3月21日示范区开发，3月底开盘。
项目优惠：验资1万，派卡99折。（验资跟派卡是可以叠加的）按200w算优惠3w。
荣安金云府（鄞州）
（项目效果图）
项目地址： 云龙镇云达路综合市场旁
建筑面积：约1.6万平、容积率：2.2、绿化率：30%、总户数：226户
交通配套：项目周边规划地铁7.8号线的规划，未来还有宁波东站的预规划等。
商业生活配套：项目位于东钱湖新城板块，周边未来规划国际会展中心，国际展览中心的建立。
项目类型：洋房89平、高层89平、95平，共计226户装修住宅，开盘时间待定。
总而言之还是那句话，刚需买房要趁早，毕竟好房子不等人。尤其在岁末年初是房价最为优惠，活动力度比较大的时候。希望每个人都能购置心仪的房产，有一个真正属于自己的家。
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