宣传片
特发平湖枢纽站综合体项目
—深圳市“十三五”规划重点项目
开发商：深圳市特发地产有限公司
项目位置：平湖简头岭村，平湖高铁站及地铁10号线上盖物业
项目类型：城中村改造
拆除范围：203331㎡
项目规模：建筑面积约100万㎡
项目属性：地铁上盖超大型综合体社区
1、更新单元立项:从项目正式进驻到完成立项公告仅仅使 用了1年4个月时间，并且克服了无借鉴、薄基础、工作量 大等重重困难。
2、拆迁谈判：截至17年底，项目用1年2个月时间完成总 签约栋数340余栋，300多户，总签约建筑面积26.2万㎡， 签约建筑面积占总拆迁建筑面积的77%（含街属物业）。（目前房屋已全面拆除了
3、四个月时间快速完成地铁10号线范围内55栋建筑面积 6.5万多平方米房屋的拆迁谈判清租拆除工作，尤其是10 天内完成简头岭统建楼的拆迁签约和搬迁工作，圆满完成 地铁10号线拆迁攻坚任务。
价格：3.x万/平
户型：暂未出
合同：直接开发商签合同
开发商：国企特发集团
项目名：龙岗区平湖街道平湖旧墟镇片区（GX04）重点城市更新单元计划
位置：龙岗区平湖大街西侧，平龙路南侧。
规模：20万平方米建设用地
进度：签约率99%，即将拆平
交房：预3年后交房
申报主体: 简头岭股份合作公司
过渡期金：25元/平
装修补偿：800元/平
名额条件：不用社保，不用名额，不限购!
户型图
▼深圳市特发集团有限公司成立于1981年8月1日，是深圳市最早成立的国有大型综合性企业集团。曾先后被列入深圳市首批重点扶持的30户企业集团、广东省首批重点扶持的70户企业集团、国家首批重点扶持的520家企业集团、国家120户大型企业集团试点。项目介绍▼1.平湖交通枢纽站 国企特发剪头岭旧改 平湖简头岭，一个名不见经传的社区居民小组，近来因为地铁10号线平湖枢纽站首创“城市更新 整村统筹”的拆迁模式而为人们所熟知。这也是深圳市批准的龙岗区唯一一个以城市更新的方式推动地铁项目征拆工作的试点，他们选择通过城市更新创造一个更加美好的未来。 2.2016年平湖枢纽站征拆纳入城市更新 平湖交通枢纽所在GX04更新地块整个项目占地面积22万平方米，建设周期为5年。平湖枢纽站以TOD模式开发，也就是轨道交通带动城市用地集约发展的模式，在空间形象上更为突出，容积率较高，将做成城市的CBD。为配合地铁10号线建设，以及给未来平湖庞大的枢纽中心建设留出建设空地，简头岭现有的1000多栋房屋都会拆掉。 3.数读 平湖枢纽站（含枢纽站至中心站区间）拟征拆房屋总量约85栋，房屋总面积约7.08万㎡。其中平湖枢纽站范围的房屋65栋、建筑面积约5.88万㎡，枢纽站至中心站区间范围的房屋约20栋、建筑面积约1.2万㎡。目前，平湖枢纽站范围累计签订拆迁协议58栋、建筑面积4.24万㎡，累计收楼58栋、建筑面积4.24万㎡，累计拆除房屋57栋、建筑面积4.23万㎡。
平湖中心区-国企特发集团
《简头岭旧改》
签约率99%将近拆平，
平湖最快项目预计3年交房
10号地铁线平湖站244米（2020年通车）
交通枢纽站（高铁平湖站）472米
位置图
更多房产信息请关注微信公众号：深圳旧改城市更新（SZJGCSGX）
关于深圳的一切，关注深圳城市、精神生长！
关注[天道]让投资更有价值，有需要私聊留言！
随着深圳的不断发展，城市规划旧改也在不断地扩张，未来20年深圳大旧改时期，几乎每个小区都会存在回迁房的现象，回迁房的交易成为了比较普遍的现象。在示范区背景下，投资回迁房也逐渐成为一条通往财富保值增值翻倍的光明之路
财富3年翻一倍 5年翻3倍
无论你是投资还是刚需，精英还是小白请关注（深圳旧改与投资购房）咨询与联系，让购房更理智更有价值；有价值的问题需要有价值的答案！
一对一回答深圳买房疑难杂症问题！深耕深圳房地产，一线房地产从业人员：关键时刻为你楼市决策保驾护航。
天道简介：
一线房地产从业人员，自学中国经济流通学。从事房地产数10年，诚信经营，专注城市更新 深莞惠一手楼住宅写字楼商铺买卖及租赁.
閱讀更多 深圳舊改與投資購房 的文章
關鍵字: 美好，一直在身边 想象伟大的一平方公里 牛湖
