就是这么愣
我们小区目前没有固定车位，基本上就是谁回来早谁就停下来，回来晚的就没有地方了。只好到小区外面的马路上停车，好在这是条断头路，又是省直机关宿舍集中的地方，马路上也到处都有摄像头，安全放心。
小区内的绿化覆盖率达不到，好多都被人开成了停车位，而且仿佛是他自己的固定车位一样。有一次就是因为其他邻居临时停靠了一下，结果两家差点儿打起来，还好临时停靠的那个人克制自己，很快办完事开出去了，要不然据说要报警了。其实警察来了能说啥呢？只能说有事你们好好协商或者找物业解决，但是物业除了管清理垃圾和门卫方便收钱，其他啥事儿也不管。
听说好多老旧小区都抢着安装地锁霸占车位，目前我们这里还没有这种现象，以后就说不准了。但是物业不允许没有固定车位的业主开车进小区也不合理，毕竟人家也是公摊部分的业主，其实可以规划一些路边临时公共停车位，按照先来后到或者包月包年的形式分给大家。所有业主每家一个车位或者两个车位，再多的就只能自己想办法了。
现在几乎所有城市都存在类似的问题，石家庄已经决定放开企事业单位的停车场供市民停车使用，我觉得这真的是一个很好的事情。
我的房子我做主
首先不允许业主的车辆进入是违法的。
根据《中华人民共和国物权法》：
第七十四条 车位、车库的规定
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
但是本律师认为如果小区车辆过多，可以用适当的方法进行管理，但是如果公共部分的车位租金没有进业主口袋而进了物业口袋，那当然是赤裸裸的违法，业主可以向房管部门的物管部投诉！同时本律师也建议每个小区应该成立业委会，这样有利于物业更好的服务，也有利于保护业主的合法权益？
章文敏律师
物业就是个怪胎，不知道从什么时候开始，我们用血汗钱买的房子 过自己的日子，却出来一个叫物业的强迫我们交钱来他们的一班人马开工资，我们自己花钱买的车回家 又得给他们交钱才能进院停车，回家进院又要花钱买门卡才能回家，这是什么道理呀？强烈要求取消物业！我们可以花钱雇人来干那些活 也不让物业赚我们的血汗钱！不用物业！
布朗5377
小区的每一寸土地都是每个住户的，买了车位的住户是抢了沒买车位住户的土地，你买车位化了钱和没买车住户是没关系的，你的钱没有分给沒买车位的住户，你的钱是给物业的，但是这个小区的每一寸土地不是物业的，是全小区住户的，所以全住户要团结，不允许自己的土地被别人卖掉，不要以自已有几个钱就不认人了，到时候这个物业不做退岀时，你的车位也白买了，等到没买车位的人比你有钱时，比你高十倍的价买光车位，到那时，你的车进不了小区，看你狂！！！
港湾58185526
如果我买车买的晚我没有车位，可买车位的人车没回来空着怎么办？难道我一辈子就没有车位？车位就为少数人用的吗？那我是业主我却没有权利停车这公平吗？我的建议是既然小区停车位不够物业可以划分出车位避免乱停车，谁赶上谁停。这样避免小区只为个别人利用。
冷眼看风景a
看了很多评论，核心争论在“业主共有”。我来举个例子，中华人民共和国是人民的国家，人民是国家的主人。但是作为国家主人的你，能随意出入国门吗？同理，业主共有不是说业主就可以随意开车进小区，必须要通过业主委员会同意才可以。如果业主委员会都不能通过，那么就算你是业主，也要遵守规矩。
天爸-正龙
就是赖皮恶霸的行为！。
根据我国物权法第74条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。根据该条规定，对于在共有道路上停车收取的停车费应当归业主共有。
用户107762434370
小区公共面积属于全体业主，但不是属于某一个业主。你没有车位，进去了停在哪儿？如果允许你乱停，那是对其他业主的不公。地面开辟收费停车位，名义上物业收费了，但这个钱归全体业主，物业通过收取的费用更好地为全体业主服务，同时也一定程度上降低了业主负担，这对业主也是有利的一面。因此题主先不要问合不合法，而是要先问问自己有没有上规矩，自然就知道是否是违法了。声明一点，我也是业主，该缴的费用一分不少，小区挺和谐。
江泰公475
这是个既复杂又简单的问题。
小区有好多种，以新建小区（有规划配套车位）为例，采用先来后到的方式出租或出售车位使用权（其实大部分开发商主张车位成本并未列入房价，业主也无法证实）来分配车位，相对比较公平合理。
老新村等因为当初建造时并没有规划配套车位，现在也都是物业和社区重新规划整理出来的车位，一般都是用先来后到进行登记的方式进行出租车位使用权，也算相对公平合理。
现在一般都采用有车位使用权的可以进入小区，无车位使用权或没有登记车位的原则上不让进小区，涉及到管理成本问题（不可能派人跟着你）。有空余车位的或者某时段有空余车位的可以在登记后放进去，两小时内免费停放，但必须接受管理（不影响其他业主的权益），超过两小时的，每小时收费1元，24小时收费20元等方式来管理。
既然小区有车辆管理，在兼顾有车位使用权的业主的利益的基础上，没有车位使用权的车辆原则上的确不能放进小区。有条件的可以短停，但必须接受管理，不能乱停乱放，影响其他业主的权益。
没有绝对公平，只有相对公平。
沙漏75214189
这肯定合理，没有车位，车停哪里？不可能停在自己家里面吧。只有停在消防通道和公用绿化带上，这要把公用地带，当成私有停车位，显然侵犯了大多数业主利益。
