2019年3月，長沙土拍市場放出第一個“重磅炸彈”：濱江F4-B地塊，12900元/平的毛坯限價，是長沙限價地之首。
與之相匹配的是它優越的區位：
1.市中心位置，民間版的長沙一環內，該範圍內已基本開發完畢，未開發地塊愈發稀缺。
雙地鐵：靠近長沙地鐵4號線與未來6號線換乘的桐梓坡站；
雙隧道：北臨桐梓坡路隧道，南臨營盤路隧道。
這塊含著金鑰匙出生的地塊，被多達21家房企爭奪，世茂、金茂、建發、時代、金地....一水的品牌房企，競爭相當激烈。
時隔一年，還是3月，濱江新城再出了一個王炸：濱江新城A4地塊網掛，住宅毛坯限價13400元/㎡，為目前長沙之最高~
此處規劃為湖南金融中心北中心，相較於去年的12900，A4多了一些拍地條件：
1、需開發建設一棟金融總部大廈。同時引入該企業（或其實際控制人）作為實際控制人的不少於3家（含3家）全國性持牌金融機構（指經由國家金融監管部門批准設立）的省級區域總部。
3、競得人須引入不少於10家（含10家）具備獨立法人資格的金融科技公司。
▲地址周邊實景@湖南金融中心
一年時間未見突破12900的限價地，一舉擊碎這個長沙最高紀錄的，還是濱江新城！
隨著濱江新城南片的建設逐漸接近尾聲，2020年，湖南金融中心北中心成了一片開發熱土。
北中心規劃為熟悉的雙地鐵：4號線&8號線。
▲湖南金融中心南北中心規劃
▲長沙軌道線網修編規劃推薦方案，僅供參考
預計到今年年底，北中心附近將有4個項目在售：金茂建發泊悅、潤和濱江灣、濱江諾德花園、以及今天的A4地塊項目。
▲潤和·濱江灣效果圖
而就在前幾日，雨花區商務局官微透露：
▲雨花商務官微截圖
這個限價13400元/平的A4地塊，則應該就是這個“湖南金融中心復星湖南金融科技城項目”。
濱江新城，從幾年前的無人問津之地，隨著湘江新區的規劃落地、湖南省唯一省級金融中心的地位確定。幾年的時間，這裡雲集大批品牌房企，聚集金融機構及配套企業430家，儼然成為長沙的“陸家嘴”。
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