2019年3月，长沙土拍市场放出第一个“重磅炸弹”：滨江F4-B地块，12900元/平的毛坯限价，是长沙限价地之首。
与之相匹配的是它优越的区位：
1.市中心位置，民间版的长沙一环内，该范围内已基本开发完毕，未开发地块愈发稀缺。
双地铁：靠近长沙地铁4号线与未来6号线换乘的桐梓坡站；
双隧道：北临桐梓坡路隧道，南临营盘路隧道。
这块含着金钥匙出生的地块，被多达21家房企争夺，世茂、金茂、建发、时代、金地....一水的品牌房企，竞争相当激烈。
时隔一年，还是3月，滨江新城再出了一个王炸：滨江新城A4地块网挂，住宅毛坯限价13400元/㎡，为目前长沙之最高~
此处规划为湖南金融中心北中心，相较于去年的12900，A4多了一些拍地条件：
1、需开发建设一栋金融总部大厦。同时引入该企业（或其实际控制人）作为实际控制人的不少于3家（含3家）全国性持牌金融机构（指经由国家金融监管部门批准设立）的省级区域总部。
3、竞得人须引入不少于10家（含10家）具备独立法人资格的金融科技公司。
▲地址周边实景@湖南金融中心
一年时间未见突破12900的限价地，一举击碎这个长沙最高纪录的，还是滨江新城！
随着滨江新城南片的建设逐渐接近尾声，2020年，湖南金融中心北中心成了一片开发热土。
北中心规划为熟悉的双地铁：4号线&8号线。
▲湖南金融中心南北中心规划
▲长沙轨道线网修编规划推荐方案，仅供参考
预计到今年年底，北中心附近将有4个项目在售：金茂建发泊悦、润和滨江湾、滨江诺德花园、以及今天的A4地块项目。
▲润和·滨江湾效果图
而就在前几日，雨花区商务局官微透露：
▲雨花商务官微截图
这个限价13400元/平的A4地块，则应该就是这个“湖南金融中心复星湖南金融科技城项目”。
滨江新城，从几年前的无人问津之地，随着湘江新区的规划落地、湖南省唯一省级金融中心的地位确定。几年的时间，这里云集大批品牌房企，聚集金融机构及配套企业430家，俨然成为长沙的“陆家嘴”。
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