美股暴跌與樓市何干?三大信號來襲

最近,在疫情和油價的雙重打擊下,美股暴跌成了頭條。


很多人擔心,再這麼跌下去,08年的全球金融危機可能會再次上演。


危機疊加疫情,搞不好,連自己的飯碗都保不住,很多人是揹負有房貸的,房貸又關聯銀行和地產,這個後果想都不敢想…


今天,告訴大家一個事實:


我們一隻腳已經踏入了金融危機的泥沼,這一次,將載入史冊。


為什麼這麼說?


因為已經出現了三大信號:


1、牛了11年的美股即將轉熊,將拖累全球金融市場崩盤。


2、危機前夜,發達國家救市面臨彈盡糧絕。


3、中國無法獨善其身,但依舊手握救市底牌。


美股暴跌與樓市何干?三大信號來襲


先說美股。


大家可能納悶了,美國股市暴跌,跟我們中國有啥關係?為啥又能拖累全球市場?


這是因為美股是全球市場的流動資金池——美國股市總市值超過40萬億美元,相當於美國GDP的2倍,中國GDP的近3倍。


這當中,就包括了美國人的養老基金、中產的共同基金、富人的投資基金等。為什麼特朗普天天把股市掛嘴上?為什麼美聯儲連夜緊急降息?就因為美國人的家底大部分都押在了美股上。


美股暴跌與樓市何干?三大信號來襲

納斯達克股指,09年至今累計上漲538%,美股泡沫風險巨大


單單靠美國人是支撐不了40萬億的市場的,除掉美國人那部分,就是龐大的國際資金,比如各大跨國公司投資、投資基金,甚至我們很多中國投資機構、中國散戶都跑去炒美股。


這部分國際資金佔比美股多少,目前查到的數據是16%,但這只是2014年的數據,美股漲了那麼多年,現在的比例絕對不止這個數。而根據路透2017年的調查,全球投資者的美股持倉比例就高達47.5%。


結合這兩個數據,國際資金佔比美股至少去到20%以上,這意味著如果40萬億的美股一崩,至少會波及8萬億美元的國際市場!


8萬億美元什麼概念?2019年全球GDP總量為86.6萬億美元,相當於跌去全球GDP的10%!

更形象一點,相當於要跌去1.6個日本、2個德國、2.7個印度…


現在美股已經跌近20%的熊市紅線,近兩週已經蒸發了5萬億美元,如果再繼續跌下去,會導致相當多的金融機構爆倉,金融債務收緊,企業債務暴雷,進而影響全球產業鏈,一環扣一環,最終像08年那樣傳導至中國。


美股暴跌與樓市何干?三大信號來襲


其實,股市出現危機、金融出現危機,這些都不可怕,因為歐美國家有兩張底牌:一個是降息、另一個是量化寬鬆(QE),但現在這2張底牌基本被廢了。


先來看降息:


降息就是是我們常說的放水,央行通過降低市場利率(主要是貸款利率),銀行給企業、私人的貸款利率也會跟著降下來,大家債務壓力輕了,也更容易借到錢了,自然危機也就慢慢緩解了。


可這裡有一個前提就是,要有利率可降。如果這一刻,央行的利率接近0,甚至為0的時候,那就相當於在危機中裸奔!


大家看一看現在發達國家的利率,很多都已經在1%以下,甚至還有不少是0利率、負利率的。這在危機之下是非常可怕的,相當於危機還沒來,你就提前打光了自己的子彈。


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各國央行利率,中國利率3.15%,子彈還相當充實


再來看量化寬鬆(QE):


在危機模式下,投資者會產生強烈的避險需求,紛紛拋售手上的資產去購買避險資產,當下公認的避險資產主要就兩個:黃金和美國國債。


但由於黃金不提供利息,完全靠價格波動,而美國國債常年都是穩定的2-3%的收益率,又有地球最強國家——美國政府背書,所以在危機之下,大部分投資者都會選擇購買美國國債。


而量化寬鬆(QE)就是在利率為0的時候,央行採取的救市措施,通過央行回購這些國債,向市場釋放出大量的美元,這樣,大家都拿到到錢,該還債的還債,該消費的消費,經濟也就逐漸步入正軌。


這個方法,在上一輪金融危機中,美國就這麼幹過,成功的撿回一條命。日本、歐盟等發達國家也動用過類似的方法,只不過他們只能回購自家國債,不是美國國債,效果相對就差一點。


但這次不一樣了。


現在的美國國債收益率已經打到0.6%了,而美債收益率與央行利率是正相關的,接下來美國要是再降息,美債收益率就極有可能被打到0甚至是負。


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美國10年期國債收益率走勢


各位,知道這意味什麼嗎?


意味著就沒有人再願意去買收益率為0的美國國債了!沒人買美國國債,央行就無法回購美國國債了,無法回購,就無法釋放大量美元,就只能眼睜睜的看著經濟衰退!


當然,國債收益率降為0甚至是負也會有人會購買,比如德國國債去年就已經是負的了,卻依舊受投資者歡迎。但那是太平時期的情況,現在是危機模式,人們會不會再去買就很難說了。


所以,這一次美國是真的怕了,因為這次不像08年,那時還可以打降息和量化寬鬆(QE)這兩張牌,現在還是危機前夜,兩張牌就已經提前廢掉了。


其他發達經濟體諸如歐盟、日本等都面臨和美國一樣的問題,這一次如果真的要崩,恐怕連抵抗的機會都沒有。


美股暴跌與樓市何干?三大信號來襲


那中國的情況怎樣?我們又該如何規避風險?


全球化的當下,中國當然無法獨善其身,更何況去年中國剛和美國達成初步協議,美國爆,中國也會被拖下水,再疊加疫情的影響,情況只會更糟。


但我們還不至於歐美那樣窮途末路,還有兩張底牌可以救市,一個是降息,另一個是降準。(中國的國債機制與國外不同,不存在量化寬鬆)


前面也提到,大部分發達國家的利率都降到了0-1%附近,想再通過降息救市,幾乎到了無米下飯的地步。而中國的利率,主要看一年期MLF,利率還有3.15%,子彈尚還充足。


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央行MLF利率


但不到最後時刻,中國是不會輕易大幅降息的,因為我們還有降準:


降準,就是降低銀行存款準備金率,為了防止擠兌風險,銀行都會把一部分資金存放在央行保管,降準就是降低這部分資金在央行的存放比例,這樣銀行就能獲得多餘的資金,用來投放到市場上進行救市。


猜猜我們的存款準備金率有多少?足足有10.5%!


歐美的法定存款準備金率普遍都在3%以下,所以,他們沒法降,我們要降到歐美的水平,每次降0.5%個點,也要降15次…


所以,應對危機,即便是惡化到無法挽救,至少中國是扛得最久的那一個。我們不必過於擔心,唯一需要擔心的只有中國樓市。


因為經過15年-17年的上漲,樓市已經高位運行了3年,需要時間把泡沫好好消化掉。也正好是2015年股災那一年,央行一口氣在一年之內連降5次息,最終間接引發這一波全國樓市上漲潮。


所以,這一次,不能再讓樓市飆漲,更不能讓樓市陰跌,這就是為什麼最近多地頻繁出現“政策一日遊”的原因。穩樓市已經是調控的基本紅線,成為壓倒一切的救市目標。


這也就意味著,越是危機,樓市背後的國家隱性背書就越強,特別是核心城市、核心區域的樓市。

在國內這種封閉的市場環境下,核心城市的房產在一定程度上成為一種避險資產。


凜冬將至,你的資產還安全嗎?


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