未央夏至股已涼
如果我要買房，我要選毛坯房，我要用我喜的風格來裝修，起碼要住的心情愉悅。每一個人的性格，喜好，牢美都不一樣，所以別人喜歡的不一定是自己喜歡的。如果選己裝修好的房子是我不喜歡的，那不是很壓抑的事情，天天在一個不滿意，不喜歡的地方生活是一件多麼遭罪的事。選毛坯房裝修的時候是自己參與其中的，而且以我為主導的，有自己的成果在裡面，當然這也是很幸苦的，耗時又耗力的，但為了自己喜歡的家，何樂而不為呢？
花王海倫
如果可以選擇的話，我會買毛坯房。
現在很多推出來的都是帶精裝修的，毛坯的反倒比較少，但是我更喜歡毛坯房，為什麼呢？
因為從我身邊買過房的朋友來看，精裝修的質量確實很一般，比一般水平還要低，就是質量很差，我給你舉個例子。這個同事買的是精裝修的，在惠州那邊。他的那個廚房的洗手檯的那個版面很脆弱，就是我們平時煮飯的時候要把蒜頭那些給拍碎呀，或者剁肉的時候會比較大力，那個同事他是不敢在那個洗手檯上剁的，因為那塊板好像跺兩下它就會垮下來一樣，就很脆弱，屋裡其他的那些裝修水平那些質量都很一般。
我再舉一個例子，我姐夫，他在廣州買了一套房。一開始他買的是二手房等他賺到錢以後，他就決定把他的房子翻新，呃重新裝修一次。所有選材他都是自己來挑選，哇，裝修之後真的是煥然一新，就什麼東西都能看出質量很好很高檔。後來他又賺了更多的錢，他就了一個新房子，買了個更大的房子。價格六七萬一平，然後是包裝精修的，現在也是剛入住不久，我去看過。就覺得真心沒他以前自己裝修的那些看起來高檔，傢俱那些也很一般。
所以，如果你有條件，有時間有精力有經驗，還是自己買毛坯房自己裝修比較好。
樂吃瓜
不知道你問的二手房還是新房。二手房沒裝修的比裝修過的貴一些。個人覺得毛胚房比較好，不管是投資還是自己住我覺得毛胚房都比帶裝修好一些，但是現在開發商為了抬高房價都會帶一點的裝修（材質很差）我和老公的房子買的時候帶了一點裝修然後我們自己拆掉了。毛胚房可以裝自己喜歡的風格放幾張我家的圖片很喜歡。希望你早日買到喜歡的房子
昊七七
買房裝修好的和毛坯其實都無所謂，為什麼這麼說呢？ 現在好多新房開發商，本來就自帶裝修的，以萬科碧桂園為首，雖然是有裝修，但是你去過新房售樓處樣板間就會知道好多地方寫著非交工標準，而且大部分都是簡裝修，這是相對於普通房產，那麼他們為什麼做裝修房呢，因為具有關部門做過調查，買新房百分之73以上的人不喜歡自己裝修，只要是嫌麻煩，剩下的27%的人，有自己的想法，想根據自己的想法去裝修，所以這樣的人佔少數，大多數售樓處都會說我們家的房子都是精裝修的，而且都是大品牌這樣您就可以拎包入住漲了，省下裝修的時間和精力，這個也是他們賣點之一，而且會讓客戶感覺到便宜了，其實不然，售樓處都說我說2500的裝修標準，然後怎麼樣怎麼樣，其實毛坯它可能才賣20000一平米，裝修好了就賣21500，然後告訴客戶們2500的標準，本來應該賣22500的，這開發商讓利，
其實還是那麼一句話，買的沒有賣的精，可能客戶自己買的毛坯房自己裝修會花到2500一平米，但是呢，都是自己喜歡的按照自己的想法去裝，而且材料都是自己選也比較放心，
開發商雖然2500然後說讓利到1500，你們有沒有想到他是同一裝修，大家都知道買東西團購還便宜了，何況這麼大工程這麼多樓盤，好多開發商都是旗下自己的裝修公司在做所以肯定不會虧本的，這樣房子既有賣點，裝修也能賺到一小部分錢，兩全其美，何樂而不為呢。
如果是毛坯房也不要著急，剛才我也說了如果是毛坯房肯定會比周邊別的樓盤價格要低一些別管是一平米少幾百，也是少，就當找了個心裡平衡，自己按照自己喜歡的風格去裝修，費時費力一些，裝好了，住進去還是蠻有成就感的[微笑]。
這些年房產經歷我也遇到過樓盤時候精裝修房，客戶買完交房後把之前的裝修全砸了，自己裝修，還是看個人意願吧，如果這個樓盤裝修的也有賣，毛坯的也有賣，就按自己想想法去買， 如果是老年人或者中年後我建議買帶裝修的 ，畢竟精力有限子女都忙工作，裝修的工程不小，還容易生氣，就圖省事了，年輕人要有時間的話，可以多選擇毛坯房，自己設計自己選材料裝修，
暫時就說這麼多了，謝謝 大家可以多關注我，謝謝了。
夏濡默
新房裝修好的，質次價高，告訴你2000一平的裝修各種名牌建材其實都是工程件，實際自己裝修的話五折已經多多有餘。二手房如果是新裝修的房子建議不要買，這些都是投資房，裝修就是為了馬屎外面光，看著金碧輝煌，都是很次的材料，最重要是隱蔽工程材料老火，等入住後不是這跳閘，就是牆裡哪裡水管漏水。還有有小孩的要注意甲醛超標。買房最好買毛坯房，自己裝修，豐簡由己，至少材料環保，隱蔽工程材料好。
輝太郎在路上
1、買房費用
總的來說同樣面積的房屋，精裝修會比毛坯房貴許多，這是因為精裝修的房屋價格裡面包含了裝修所花的材料費用和人工成本；而毛坯房就是修建好後的清水房，入住前還要自己畫時間和資金去裝修好。與毛坯房相比，精裝房要支付較多的首付款，貸款的金額也比毛坯房高，月供壓力也較大。
2、裝修費用
毛坯房的裝修成本是房主自行決定的，可以根據自己的喜好和手頭可支配的裝修費用來決定，精裝房的房價中已經包含了裝修費用，不用考慮。因此，貸款買房的時候，相當於裝修費用也是可以貸款的，不必一下子拿出很多錢來裝修，而是可以慢慢償還。
3、裝修風格
對於毛坯房來說，房主可以根據自己的喜好來決定裝修風格，然而買精裝房的話，裝修現成但是風格完全由開發商定了，也許自己不是特備中意。房屋如果業主對精裝房的裝修風格不滿意，則需要敲掉裝修的部分，重新裝修，比較麻煩。當然了，這種情況比較少見，畢竟這樣做不划算。在買房前，購房人都會事先了解房屋的裝修風格，看看自己對該風格是否滿意，再決定是否購買。
4、裝修質量
毛坯房不僅是裝修成本、風格可控，在裝修的質量上自己也可以嚴格把關，材料的選擇上也更加自由，相對的精裝房在裝修質量上無法得到保障，因為精裝房是開發商統一裝修，無法知曉裝修用材以及施工過程，裝修質量難以保障。
5、裝修時間精力
購買毛坯房，裝修的時候可以找裝修公司承包項目，相對輕鬆一些，也可以自己找裝修材料工具等，這樣就更加浪費時間和精力。此外，還要監督整個的裝修過程，對於上班族來說，根本就無暇顧及。精裝房交房後，購買傢俱等軟裝即可入住，比較省心。
6、入住時間
精裝修的房屋購買後就可以直接入住，而毛坯房在完成交房後，房主還要進行裝修，裝修的程度不同，完工的時間也不同，而且裝修完後還要空置一段時間，搬進去住就更要往後一段時間了。精裝房交房後，可以統一交房入住，不用擔心裝修噪音。
以上就是今天跟大家分享的關於精裝修和毛胚房該怎麼選？看看區別再決定！的全部內容，如果大家在買房之前糾結於買精裝房還是毛坯房，那麼從以上內容中的幾點來考慮，就能夠更加準確地判斷自己更加適合哪一種房產了，最後想提醒各位，房屋是日常生活的重要場所，一定要自己滿意才行，希望以上內容對大家有所幫助。
等待0320
很榮幸回答您這個問題
首先介紹一下我的行業吧，我個人是做設計工作室的，所以要我選擇肯定是喜歡毛坯的，原因總結以下幾點吧：
1、我們進場施工時假如牆體有仿瓷或者工程膩子，都需要剷掉的，不剷掉後期肯定會裂，而且嚴重了會掉皮、脫落。
2、裝修好的房子呢效果不一定滿意，如果自己再做改動的話，又費工又費錢
3、開發商裝修好的房子，材料一般環保不達標，因為開發商要考慮的是利潤最大化，所以材料一般選工程專用的，價格低、環保級別差
4、開發商裝修好的房子，價格不一定低，俗話說羊毛出在羊身上，我自己的房子買時就是簡裝，因為我們這邊幾乎多數小區交房都是簡裝，有的是仿瓷，有的是防水膩子，自己裝修時都要剷除，最噁心的是防水膩子，特別難產，而且費用高。
希望能夠幫到您
及0格
看過一個文件好像是2020年以後房屋要精裝修才能出售。
但是精裝修面臨著許多問題：
1、房價毫無疑問肯定是漲上來了。首先，雖然各個城市都在調控房價，開發商需要到房產局去報備房價，而裝修的價格卻不需要。所以有些房價看上去雖然便宜，但加上精裝之後價格肯定很比正常房價高，畢竟羊毛出在羊身上。
2、裝修質量難以保證。即使在很多有這個嚴格標準的市場，都會經常爆出質量問題。房屋裝修這麼大個市場，精裝修的標準是否能夠及時跟上，出現問題誰來監管，這都是很現實的問題。
3、不能按照自己喜歡的風格。精裝修的房子雖然可以自己選擇風格去購買，但是自己的眼光畢竟與別人的不同，很難達到哪哪都滿意的地步。
濰坊新鮮事
這個是看個人的需求的，如果你是喜歡要求自己裝修的，那就選擇毛坯，如果你是對裝修的要求不是很高的，買精裝修交付的也是不錯的選擇。從社會角度去看，裝修交付有個好處就是這個小區減少建築垃圾，減少裝修的噪音，入住率會比較高，這個也是對環保有好處的！比如萬科，恆大，碧桂園，融創——等這些都是裝修交付的
輝煌全仔
那麼，哪一個更划算呢？下面我們就來看一下它們都各有什麼特點吧。
一、精裝房優點：
1、可拎包入住
精裝房和毛坯房相比，省去了自己裝修的許多煩惱，交房後，買點傢俱什麼的，就可以拎包入住了。
2、免受裝修汙染的干擾
不必長期受左鄰右舍裝修汙染影響，不存在各家裝修時間不一致的情況，免去長期忍受裝修的干擾。
3、裝修風格好
精裝房雖然不高端奢華，但整個的裝修風格比較大氣簡約，後期購買傢俱等各種房屋配飾，比較好搭配，不需要太多的考慮風格方面是否合適等。
二、精裝房缺點：
1、裝修風格千篇一律，缺乏個性
如果業主對裝修風格不滿意，很有可能要推翻重新裝修，造成資源的浪費。
2、房價高
精裝房由於房屋是帶裝修的，房屋的總價要比毛坯房高，買房人的買房成本增高。
3、無法自己選擇裝修材質
櫥櫃、馬桶、廚房油煙機、地板顏色材質等，都是開發商統一採購，業主無法依據自己的喜好去選擇。
三、毛坯房的優點：
1、可以依據自己的喜好進行裝修設計
購買自己心儀的廚衛品牌等，自由選擇性比較強。在材料的選擇、裝修設計和施工方面，業主自己可以參與進來，因此，質量問題方面比較放心、有保障。
2、毛坯房與精裝房相比，總價相對較低
後期裝修，裝修的費用可以自己把控，依據自己的經濟情況而定。
四、毛坯房的缺點：
1、自己裝修比較費時費力
設計構想、選擇施工公司、籤裝修合同、買建材、現場監督、選購傢俱和家居用品等都要親力親為。
2、裝修容易吃虧
由於是外行人，對建材質量等不瞭解，購買時比較容易吃虧；在裝修搭配方面，如果沒有搭配好，不僅花錢，還不能達到自己預期的裝修效果。
五、毛坯房適合人群
1、經濟實力強的人群
有錢有閒，一般精裝修達不到他們的高要求。
2、普通工薪階層
受經濟實力限制，根據自身情況設定裝修標準。
3、注重結果的
重視後期使用不願湊合的人。
六、精裝房適合人群
1、都市精英
覺得時間寶貴，不願浪費在裝修上，還有部分是方便出差、閒時出租用。
2、*人
急著購房入住，或購房*用來出租的人。
3、二次置業
經歷過一次置業時的裝修辛苦，寧願省點力氣的人。
4、部分年輕人群
比較容易接受新事物，而且經驗不足，又懶得再學習的人。
買房是買精裝房好還是毛坯房好？通過以上精裝房和毛坯房的優劣勢對比分析，相信大家對精裝房和毛坯房兩種房型有了一定的瞭解，在選擇時還是要根據自身的需求，如果購買精裝房較好了解一下其裝修材質等，以免出現偷工減料的現象。
