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如果我是宮醫生，我會選擇購買的。
大家看看宮醫生購房的核心需求，總體有以下幾點。
一、空間要夠大。宮醫生一家即將步入六口之家，對空間的需求是第一位的。原來的房子，自己和丈夫要在客廳打地鋪，自己夜裡想加班改個論文，需要到廁所使用電腦。對於他們雙博士這樣的高知家庭，需要在事業上更加進步，加班寫論文是必不可少的。這個時候，贈送額外面積的閣樓，就算夏天會熱，冬天會冷，只要能承擔起，也是值得的。而且，換房之後，每個家庭成員，都能有一個正兒八經的床，這才能滿足一家人在上海正式“安家”的夢想。
二是位置要合適。劇情介紹，這個新房子是學區房，距離小學，中學，距離很近，應該離雙方工作單位的距離也比較合理。菜場，超市等生活配套齊全。宮醫生一家的老人是照顧即將上學的第三代的主力，這些配套對一個家庭非常重要，直接影響家庭生活質量，對於忙於事業的兩口子來說，這個問題重要性不言而喻。
三是價位要合理。宮醫生一家多次在目標小區看過房子，對小區環境，基準價位非常瞭解。因此他們瞭解這個小區價位是高於他們心裡預期的。在遇到這樣一套開發商委託的房產，既然十年沒有賣出去，價位必然是低於市場價的。每平米低5000元以上，總價就是幾十萬的差距價，內心一下子就被打動。
四是資金能解決。買房最重要就是資金要備好，對於高知家庭，資金難題是他們最不願意面對的痛，是心理上一個重要的坎兒，四處籌錢絕對不是知識分子願意去做的事情。而房似錦恰恰幫助他們找到了願意全款購買他們老房子的老嚴夫婦，這也是她願意撬本單位同事的單子，就是害怕在別人的操作下發生不好的連鎖反應，影響這兩家的購買行為。這也是她為什麼要一再打斷徐店長對貸款等付款方式的建議。
五是周到的服務。房似錦的專業服務，雖然有急於成交，連續打電話過於急迫的問題。但是對於宮醫生來說，她的急迫性遠遠大於房產中介。自己即將臨產，孩子馬上上學，工作每日奔忙，這就是為什麼中介會存在的現實基礎。為什麼大城市一套房子幾十萬上百萬的中介費，人們還是要依靠中介，而不是自己去掃樓，直接找業主交易呢？原因就在於此。
所以，我們看到每一個宮醫生購房中不可避免的難題，都在房似錦的巧妙設計下完美化解，那麼成交是必然的。所以，房似錦說，沒有她賣不出去的房子。這不是吹牛，而是對於把合適的房子賣給合適的人的信念！加油💪，每一個專業，努力，積極向上的人！
五月飛雪ing
一室一廳，有三室一廳的作用，兩個房間採光好，有個獨立房間，適合上夜班的人（醫生不就經常上夜班嗎），關鍵是：還是學區房，我同事一家四口加公婆都擠在 80平方米的老房子裡，就因為是學區房，住進一年多風水不好，家裡老出事，但還是沒捨得換房，就因為是學區房，沒廁所沒什麼，可以弄個簡易小廁所，就是天天要倒與清潔，但對於天天睡客廳的人來說更容易接受吧，一開始我也挺同意徐姑姑的，房子會爛在手上，但對比之前顯然不夠住的房子來說，小三室、學區房、獨立空間，儲物間，以及顯然還能承受的房貸來說，有什麼理由不要這個房子，好房子那麼多，海清演的醫生孕婦為什麼屢屢看不中？是因為挑嗎？不，是因為沒錢(=_=)
愛八卦的雙魚
在看這部電視劇之前，我還真不知道什麼叫跑道房，字面理解我還以為是修建在飛機跑道上的房子，就是下圖這種效果。
後來才知道跑道房是指戶型十分特別，房子的走廊像跑道一樣，十分不方便，從臥室到衛生間，還需要助跑，這種房子確實比較奇特，一般人接受不了，房子一般是舒適第一，而跑道房就有點費勁了。
比如《安家》裡面，房似錦給宮蓓蓓介紹的就是這種跑道房，戶型骨骼清奇，一室一廳的房子，單間臥室跟大客廳隔了一條長走廊，每天從客廳到臥室來回走動，可以刷出5000+的步數，這對於購房者來說簡直是噩夢。
但房似錦找來專業的裝修設計團隊，將大客廳隔成了廚房、衛生間跟主臥，以及一個次臥小單間。將本來特別礙眼的走廊過道，做成了宮蓓蓓大兒子的畫廊，看著兒子的繪畫作品走路，會讓行走變得不那麼枯燥。而大單間又做了一個閣樓，有了樓中樓的奢華感覺。這麼高大上有逼格的房子，只要五萬五一平，總體價格三百萬不到，三百萬你買不到吃虧，三百萬你買不到上當。
這個房子價格來說，在上海並不貴，五萬五估計只能買兇宅，而且還是清水凶宅。像這種裝修得這麼高大上，目測全套裝修價格要五六十萬的樣子，全套下來三百萬真的不貴，只不過一條無傷大雅的跑道而已，就算跑道上吊死過人，這價格也值了。
而且宮蓓蓓本來人設就只是普通中產，一家人之前擠在六十平的小房子裡面艱難度日，馬上二胎就要出生了，孩子如果繼續在這麼擁擠環境裡面成長，以後會發育不良變成郭敬明那種身高。
房似錦也正是看到了宮蓓蓓的這種困境，所以把這套本來滯銷的跑道房規劃裝修了一下，一室一廳的房子，做出了三室兩廳還加一個閣樓的效果。如果我是宮蓓蓓那種經濟條件，我肯定也願意買，因為同樣的價格真的沒有更好的選擇了。
所以說房似錦並不是真的舌燦蓮花多麼牛叉，主要還是把握到了客戶的心理，宮蓓蓓一家正在左右為難，無從抉擇的時候，她整出這麼一套看上去很美的房子，一擊戳中宮蓓蓓的靈魂，所以就順利下叉了。
你想宮蓓蓓之前看了多少套歪瓜裂棗，突然來一套這麼高大上的，肯定直接就跪了。其實這也是房產中介的套路之一，我有認識的中介朋友就說過“三套定律”，中介接待的每個客戶，除非是指定要看哪套的，一般都是帶著看三套房，一套又渣又貴，一套便宜但是更渣，還有一套就是你準備賣給他的房子，跟這兩套比價格適中各方面合理，一般顧客都躲不過三套定律，反正我當年買二手房就是這麼被坑的。
所以我懷疑之前那些中介都是房似錦安排的托兒，給宮蓓蓓一家看了太多歪瓜裂棗，所以才成就了這筆業務。
鹹魚茶館
看下《安家》中的這套跑道房，建築面積78平，原本是一室一廳的戶型，現在被改造成了三個房間，還有一個儲藏間。房子地理位置不錯，又是一樓一戶，獨立又安靜。唯一的不足，是靠近消防通道、圖中最左邊的那個房間距離衛生間很遠，而且側牆沒有窗戶，只有頭頂處有一扇小窗供採光和通風。
這套房子，對於資金充足的人來說肯定是不考慮的。單價5.51萬/平，花300多萬買一套戶型奇葩的房子，而且將來置換時也不好出手。（之前這套房放了十年都沒有賣出去）有這個錢，不如選擇正常點的戶型，而且都是一家人，誰去住那間被隔離在親情範圍外的房間都會不舒服。
但對手頭不寬裕，又對居住空間有需求的客戶，這套房子其實非常划算。
就比如安蓓蓓一家，四個大人，一個孩子，未來還有一個二胎即將出生。一家人原本擠在60平的小房子裡，過的很擁擠。孩子沒有足夠的玩耍空間，安蓓蓓又是醫院的骨幹醫生，在老房子時她只能躲在廁所裡修改論文，一抬頭就是晾曬的衣服，真的很絕望，所以她迫切需要一個可以讓她安心工作的角落。
房似錦從安蓓蓓一家的實際需求出發，將這套房子重新裝修了一下。消防通道被改造成了畫廊，上面貼滿了安蓓蓓兒子的畫作，平時孩子也可以在過道內玩耍。三個房間，爺爺帶孩子住一間，奶奶和安蓓蓓住一間，將來方便照顧二寶和她。閣樓的儲物間改成了女主人的小書房，抬頭就能看到天空和星星，這也是最打動安蓓蓓的地方。 通道盡頭的那個小房間是男主人居住的，兼具了書房和臥室的功能。
花一室一廳的錢，得到了三居室的居住空間，還有獨立的工作區域。更何況，對於安蓓蓓來說，已經很久沒有看過天空的她，那個閣樓就是她的詩和遠方。
唯一受委屈的只有男主人，可是比起之前只能打地鋪的困窘，有房子住，有床睡已經很幸福了不是？
如果現實中，你和安蓓蓓家是一樣的情況，你會怎麼選？你又能怎麼選？根本沒有選擇的餘地。
更何況，這套跑道房經過房似錦一套“夢想改造家”式的神操作，已經不是原來那個眾人嫌棄的跑道房了，那是可以安家的溫馨港灣了。
瑾湉mm
《安家》這個電視劇很多故事情況和日劇《賣房子的女人》很相似，我覺得這個跑道房，我是不會購買的。電視劇多少有點誇張，是高於現實生活的，有加工的成分。
在現實生活中，房子除了居住以外，它還有很多功能。中國人的傳統是安家落戶，這是一個根深蒂固的老傳統觀念。所以促使很多人在很年輕的時候就去買房，租房和擁有自己的住房還是有很大差別的，比如這次疫情，好多租戶都無法返回自己租住的房子，有的現在還在老家。
房子除了能讓我們有一個穩定的居所以外，它還有落戶的功能，另外一些大齡男青年有無住房也是找對象的重要籌碼。再就是孩子上學這個問題，很多人買學區房也是為了孩子能上片內的學校。除了以上這些功能以外，我們說說投資，很多人我買房是用來住的，不是用來投資的，這句話的觀點就是錯的，拿《安家》裡面海清扮演的這對博士夫婦，他們當時住的是一室一廳的房子，加上二胎的到來，老人過來帶孩子，明顯是住不開了，需要置換更大的房子，那麼置換房產就需要把現有的房產進行賣掉，房子的品質直接決定了賣價，從某種程度來講房子也是消耗品，過幾年是需要升級置換的，所以大家購買房子的時候一定要考慮未來誰接手你的房子。買二手房更要擦亮眼睛。
1、不要相信中介嘴裡拆遷政策和學區政策，自己要多聽多看。
2、買二手房要分不同時段看房子，物業怎麼樣，多打聽小區的住戶，他們的答案往往是中肯真實的。
3、房主為什麼要賣房？一定要搞清楚，碰上產權或是有問題的房子就麻煩了。
4、找正規的中介，千萬不要貪小便宜吃大虧，中介的勞動和付出也是有價值的。
大臉貓整理
除非價格超級超級優惠，否則我不會買，因為這個戶型我不喜歡，我認為買房子得自己先要看著喜歡，戶型自己喜歡，裝修自己喜歡，傢俱裝飾自己也要喜歡，因為家就是自己避風的港灣，下班回到家，看到自己無論從哪方面都很喜歡的家心情也會很愉快，心情高興了幹什麼都很順心！而且對於普通大眾來說，家一住就是好長時間，沒有很強的經濟能力是不會再買第二套的，所以，如果是我，不出意外買房子我會買喜歡的，從格局到地段到環境，假如我不喜歡的我會考慮房子的增值可能，如果可觀的話我會買，畢竟房子，也是一種投資嘛！
愛生活的胖女孩兒
這樣的房，適合有老人的生活，和孩子們一起生活的，互不打擾
。。
手機用戶65647228268
愛情公寓裡的挖掘機你沒看過嗎？有些時候，不是房型的問題，而是錢袋的問題，我在乎的是戶型？我在乎的錢。
小飛俠92314651
不會購買
因為買不起
傻帽不弱智
這一層就他一戶，相當於買了一層，自己有時間研究下怎麼改造下不挺好的。
