“沪漂”的心酸,经历了人生中最痛心的买房骗局,亲身经历!

有些人花了家里所有积蓄在上海买到了房,手握居住证遭遇七年之痒,历经了史上最虐心的居转户,

最后却发现自己买的这个房子落不了户,还有比这更虐心的吗?分享一下我的故事!


前几天大学师妹跟我聊天,她说:“我想离开这座城市。毕业三年了,我每一天都过得好累,对这个城市早已经谈不上喜欢,更找不到留下来的理由。于是,她跟我描绘了这样的场景:每天早上六点半已经习惯性自然醒,然后努力挤上1603路然后转地铁,站一个半小时到公司;工作谈不上喜欢,但压力却很大,加班是常态;下班后同样花费一个半小时到家,在附近的沙县小吃点一份快餐,然后回到租的房子里。四处隔断的房子里,经常传来各种声音,即便是疲惫不堪,也很难静静休息。

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这几乎是每一个沪漂最初在上海的影子,曾经满怀梦想来到这座城市,觉得这里的一切值得高看。无处不通的地铁,名牌满目的商场以及从摩登大楼里走出来的人儿都闪着金光。于是们租下房子,怯生生的求得一份工作。然后,每天挤着地铁,机械的重复着上班、吃饭、租房、睡觉。

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然而,三年的时间,足够让沪漂把这座城市看清。四通八达的交通背后是整个城市的川流不息与车水马龙,拥堵甚至严重的拥堵,是每一个上下班高峰期必然会上演的景象;满目名牌意味着超高消费和买不起的现实;闪着金光的白领充斥的上海,985大学生、研究生到处都是,普通本科的学历在这座城市毫不起眼。

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多少个加班的夜晚,错过末班地铁,而选择深夜,甚至壮着胆子,一路狂奔过凌晨两点没有人烟的马路;多少次开会错过饭点而饿到胃痛,回到家里匆匆一袋泡面,来不及洗澡甚至卸妆,就累到睡着;工作总是跟绩效挂钩,老板不需要知道你做了多少,而只是需要知道结果怎样。

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然而,即使你觉得这样的生活你付出了许多,却依然到了月底发现付了房租,充了公交卡,吃穿完之后,所剩无几。更要命的是,这个城市高高在上的房价,更让你觉得买房遥遥无期!可是,抱怨归抱怨,生活仍要继续。无论是在这个城市,或者不在这个城市,生而为人,你要体面的活着,那就得工作、赚钱、有房、组成一个家庭。那么,问题来了,选择哪个城市去安家立业?

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留下来继续深造这个城市的好处在于,即使人才济济,但仍是机会遍地,工作的机会、投机的机会、冒险的机会···……机会多,并且待遇高,有志青年在这个城市更有可能找到合适的舞台。头三年对所有沪漂而言的确苦不堪言,但当熬过了这个阶段,到了第四年,照这个工作年限可能会变成小主管或者经理,工资15k起每月,慢慢的手上会逐步开始有一定的积蓄。而越往后,积蓄越多。

“沪漂”的心酸,经历了人生中最痛心的买房骗局,亲身经历!


在上海,房子和户口是沪漂族逃不开的话题,一套房子和一本薄薄的上海户口,也成为了无数人为之奋斗的目标。


毕业后,我和女朋友决定留在上海打拼,当时就想要能在上海拥有自己的房子是多么美好的事情。三年后,我们结婚了,在双方家庭的帮助下,我们凑齐了首付,买了一套120万左右的二手房,房子虽然很小,但内心却觉得在这里有了归属感,小日子过得一直还算幸福美满。今年我的居住证已满7年,也达到了居转户的申请条件,便开始申请落户,然而猝不及防的是,我却被告知我的房子落不了户!这才知道自己买的这个房子,上家业主还有户口未迁出,因此我的户口落不进去。顿时觉得晴天霹雳,居然遇到这么奇葩的事儿,我马上联系上家要求迁出户口,然而上家电话却联系不上了,联系中介,中介也表示没有办法了.......

“沪漂”的心酸,经历了人生中最痛心的买房骗局,亲身经历!


苦熬7年,经历了最虐心的居转户,最后户口却落不到自己买的房子上,只能说太狗血,太扎心了!买房过程中雷区真的是防不胜防,在上海,你真的有必要了解下,哪些房子不能落户,千万不能贪图便宜或一时疏忽,买了不能落户的房子。


哪些是“假房子”?原来房子也是有“血统论“的,以下这几类房子都是不能落户的"假房子”。

01.商业用地的房子如今房地产的广告满天飞,楼盘名字起得一个比一个花哨。购房者需要注意商业公寓不能入户,商业公寓其实就是在商业用地上盖了住房,但是房屋的性质还是商业的。其产权多为40年或者50年,不属于70年产权的普通住宅,只能注册公司,且物业费较高,水电费等按照商业标准征收。到时候子女也不能拥有楼盘所在地的户口,也享受不到该地段的教育资源。

02.原房主户口没迁出的房子原房主户口没有迁出在二手房交易中最常见,买家付钱买房之后却发现原来的户主没有把户口迁出去,这个时候买家就不能落户了。不过,好在上海已于今年5月1日起正式实施《上海市常住户口管理规定》(以下称《规定》),明确房屋所有权或公有居住房屋承租权因交易已发生转移,原有户口人员拒不迁出或无法通知的,派出所可直接将其户口迁至社区公共户。即“户口老赖”可被强迁!

03.小产权房民间上所说的小产权房指的是建在农村集体所有土地上的房子。因为小产权房是没有国家颁发的房产证,这种情况下自然也是没有办法办理落户。同时小产权还不受法律保护,如果遇到拆迁等情况的话,往往住户是得不到相应的赔偿。

04.没有房产证的房屋没有房产证的房子是得不到公证的,也不能落户。有些购房者就是为了贪图便宜,敢冒风险买了这种房屋,最后的结果往往是“钱房两失”。

05.房子被查封售房者所卖的房子如果是因其他债务纠纷、所有权有争议涉及民事诉讼或刑事案件等原因,导致房屋被法院查封,那么在这种情况下,即使购买这类房屋也是无法过户的,必须等房子解封后,正常完成过户后,方可落户。

06.房子被抵押有贷款的房屋在房产证上会有抵押记录,这类房屋上市交易,卖房人需要到银行办理解抵押手续之后,正常过户之后,才能落户。

07.房龄较老被动迁的房屋。有二手房的房龄较老,甚至已经被政府划为拆迁区,那么在这种情况下,这些区域的户籍一般都会被冻结,自然而然地,户口是不能迁入只能迁出的。


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