俗语道：萝卜快了不洗泥。也就是说，当萝卜的销量太好，供不应求的时候，即便上边有泥土都不用洗掉，反正很快会被抢完。
这一现象也可被称为经济规律，那就是供不应求，价格上涨。供大于求，价格下降。
近日，驻马店将公积金买首套房的首付比例由三成降至两成，而且提高了公积金贷款的额度。一时间让楼市沸腾，难道市场要转暖?难道新一轮的托市又要来了?

明眼人都看得明白，像驻马店这样的三四线城市房子不好卖了。不要说不洗泥，这样的“萝卜”恐怕秋后算钱，可以赊账也不好卖。各种促销，各种政策，都是为了解决房子的滞销问题。可是问题是否能够解决，还要看购房者买不买账。
许多三四线城市都不缺房子，但是当地又建了太多的房子。房价想不降都难，房企们不仅会争相降价，地方政府也会出台相应的措施，让买房的门槛更低，让过剩的房子能多卖掉一些。
三四线城市要不要买房，现阶段最好观望为主。更大幅度的降价还没开始，更大力度的促销正在路上，而三四线城市的房价下降的大幕已经拉开，好戏在后头。
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