CarKei
希望房價下跌，但不希望突然下跌。希望慢慢下跌。如果房價突然大幅度下降30%，引起的後果不是我們老百姓能夠承受得起的，這樣的大幅度下降，會讓我們的社會因為各種原因引起很多不良反應，只有房價慢慢的下降，達到平穩才是適合社會應有情況。日本當年主動刺破房價泡沫，多少人跳樓啊！房價逐步降低是好事，但大量下跌不一定是一件好事，它會破壞整個社會的經濟鏈條，只有緩慢性的下跌，並且趨於平穩，才會給人民和政府一些緩衝和調節的機會，突發的下降是好是壞，相信人們心裡有了自己的辨別，突然下降30%，這樣的事，希望只是一件兩件而已。
人員問題
首先，如果房地產進行大幅的下降房，部分房地產公司就會面臨著破產，大量的房地產公司牽連著大量的行業裁員，房地產公司拿到樓盤到出租房產，這裡都是需要大量的成本的，我們是想象不到的，這些錢包括了地價，開發資金和員工提成等等費用，如果房地產突然大面積的降價30%，開發商的回本問題就會遭到困境，那麼大量的員工涉及到不再有公司開的出來，所以就會面臨著大量的裁員，那麼這樣的大量裁員其中又包含著大量的家庭。
開發商沒有了資金，就不會再開發新的樓盤，這樣與房地產有牽連的，很多銀行和房產中介都會面臨著行業第一名，最終都會加入到裁員的大軍中去，這樣就會有無數依靠房地產生存的人，將面臨著沒有工作沒有錢生活的窘境。
家庭房產危機
即便在這個時代，人人都在喊房子會降價，但是仍有很多老百姓認為房子是最有增值潛力的投資項目，所以即便不是投資的購買的炒房團，有能力的家庭手裡也會有兩套三套甚至更多的房產。這是中國中產階級家庭以上都有的常規現象。如果突然全國範圍的房子大量的降價，那麼這些持有房產的人就會如坐針氈，房貸的週期長，一背就是十幾年，甚至兩代人，如果房子的貶值嚴重時，有多套房產的人，必將馬上將房子拋售，但是同時他們還是會願意按照原來的房價進行償還貸款，貸款的壓力會讓他們相當的吃不消，房貸的壓力，再加上生活成本，這群人就會變成社會的負擔。
銀行面臨斷供潮
當房子變成了燙手的山芋，房子成為了人們的生活壓力之後，就會有很多無理取鬧的人跑去開發商那裡進行退房和退差價，但是買房的時候，白紙合同都是受到法律保護的，開發商是不可能退還房費的，即便購房者到法院進行控告，也不能夠解決自己的問題，因為這是整個金融環境的大問題，不是個人的問題。
如果法律不管開發商不管他們這些人也就破罐子破摔，自己之前的貸款也不會再償還，銀行無故成為躺槍的一方，大量放出去的貸款收不回來，這就變成了一堆死帳，銀行的現在還會直接變成壞賬，影響到個人的信貸和開發商的問題，銀行放貸機構的運營出現問題，就會造成大量的工廠和壞賬，難以運營。
經濟陷入蕭條
房價大幅度的下降30%，那肯定不是一個區域性，一個城市的問題，是一個整個的社會性問題，如果房地產真的這樣，導致經濟鏈的崩塌，整個國家和社會都會陷入經濟大蕭條，公司得不到貸款，工廠和商場沒有人光顧，大量的老百姓面對事業，房地產的大量下調會讓人們吃不消，這不是簡單的問題
饅頭看天下
房子必須下跌到全國統一3500－5000之間，人民幸福指數才能提高，離婚率才能降一半，生育才會提高，，房子必須跌，醫療，教育必須免費，不應該成為撈錢的工具
用戶5873600027312
我倒是真希望房價能普遍下跌，高房價對於現在的八零後九零後來說是多大的負擔我想大多數八零九零後的人都非常清楚。不是廣州本地人在廣州起早貪黑，朝九晚五的奮鬥了十五六年也只能交個房子和車子的首付。而剩下了的貸款要分二三十年去還，要省吃儉用才能勉強供得起的人如過江之鯽！這還是好的一種人，而真正難的是大部分八零後九零後只能望著高房價望而卻步，租著房打工掙扎在那些所謂的一二線城市。而有非常多的人卻把房子拿來炒，所以個人認為房價有必要來一次大跌。不破不立，破而後立！本回答純屬胡扯，不喜勿噴，謝謝！
牛孩子Tony
首先，房價是有問題的，這個是顯而易見的。只要你在房價上漲前有兩套房(其中一套自己住)，相當於家裡多了第三個人打白工，工資還比你高。
很可惜，泡沫已經形成了，錢已經被人賺走了。戳破泡沫是要付出代價的，這個代價必然有人承擔。所以如果跌30%，那麼付出代價的就是當前所有已經有房的人和開發商，當然還有政府。
很遺憾，國家目前不會做出這個選擇。國家經濟正在平穩發展，不可能主動降速的。而且這個降速可能是連鎖反應。
除去這個，房價不降的原因還有一個更主要的。其實反過來想想就知道了。如果不降，那麼付出代價的又是誰呢？是那些需要買房的人。將已經有房的人和還沒房的人進行對比，可以很明顯發現，還沒房的是更年輕一些的。更年輕就意味著更有衝勁。要想住進大城市就去拼命奮鬥吧，然後最後把奮鬥結果投到房產中，防止年輕人消費慾望過高浪費太多社會資源。相反的，如果降房價，付出代價的就是更年老一些的人，這些人未來前景和消費慾望都是更低的。所以通過這個視角就看明白了，目前的高房價是對年輕人收的一層稅，鉅額的那種。國家的發展是有代價的，有些只是隱藏起來了而已。
狂歡的聖誕0
房價下跌是好事，老百姓口袋裡的可消費的錢變多了，有什麼想買的就可以買，該消費的就可以消費，不需要存錢了，因為房價迴歸了普通人可以消費的水平，各行各業因為消費多了生意好做了大家都能賺到錢了，工作也好找了，房價降了房子租金也便宜了做生意的也沒那麼難了，逛街的多了，商品價格也降價了，所以錢更值錢了，購買力增加了
哥860
房價大範圍、大幅度下跌的可能性非常小，原因有幾點：房地產市場關乎國家經濟與金融市場風險，國家層面是不會允許這樣的風險發生；同時，環保助推了建築材料的大幅度上漲、人工成本上漲；再者，國家減少商業用地供應。雖說國家逐漸擺脫車市、房市這兩條腿走路，但是，轉型才開始不久。轉型的過程、時間長度不是一蹴而就。房地產市場大佬王健林說過：那些盼望房地產市場崩盤的人，分為兩類人：買不起房、弱智。我不贊成在房產上去投機，這不僅僅是道德問題更牽扯投資風險問題。如果是剛需，個人應該因具體情況去考慮。平時可以聽到很多人在談論、討論有關這個話題，很多人是人云亦云與空談。最靠譜、最實際得就是掙錢、賺錢去改善個人居住條件與環境！
L思偉
那成問題！
必須也必然降一半以上！
因為
房價必須符合經濟規律，
何況，
房產稅等達摩克里斯劍已高懸，
隨時會腰斬高房價！
大眾是善良的，
不會為暴富者買單！！！
西蜀ChenKe
我再買幾套，留著
雙子星號郵輪
悟空問答問的問題越來越傻了。你幾時見到過中國房地產下跌過？我04年在四線城市買房時價格1400一方，現在升到7千一方，一路升。
雄哥21170441
如果房價下跌30%，那將是內需福音，家裝火爆，家電熱賣。一切都好。銀行資金回籠加快。[贊][贊][贊][贊][贊][贊][贊][贊][贊]
