玩物杂谈
都是在看涨房价所以会选择买房，我是小学生。假如花500万买套房，房租平均每月算租8000，10年后可能房子还能卖800万，租金赚96万，你给我算一下搞什么投资有这个保值
颜色7702
我是一名95年的女孩，小时候在农村长大，后来到市里生活，都是各种搬家，父母离异，我上初中后就一直跟着妈妈东奔西跑，换学校换住处，上大学后我在学校，妈妈外地打工，到放假回家我却不知道去哪里，过年回家时间不长，不方便租房子，只能和我妈在亲戚家，每家住上两三天，这种寄托在别人家里生活，心里很不是滋味。
大学刚毕业，就跟妈妈商量买个小点便宜的房子，房贷我自己来还，这样以后我们回家就有地方住，你也可以养老，心里踏实。
买房就是给自己的定心丸，之前有落脚处，不受亲朋好友的指点
Sirizhao
抱歉，我可能要反驳你一下子了！
一、先说说租金的问题，北京一个同事石景山区的，当时一个90多平米的房子，一个月租金是8500哦，这样一算70年全租出去我们算一下:
8500*12*70=7140000
700多万哦，房价最是5万多点一平米这样，按55000一个平米算，也就是五百万。
没算错的话是可以赚回来！
不光大城市，我们保定这，去年的价格一套房大几十万，一算租金照样100多万！！
你买下来房，房价就不变了，可是租金是根据消费水平不断上涨的哦！
二、就是这个产权70年问题，一般来说只要这个房子买下来了，他是个固定资产，很少听说哪里到70年就收回了，不够年限就该拆迁了，你不住了还能留给孩子呢。在早先这不就是家产啊。
再就是买房绝大部分都是升值的，相当于是一份投资，一个朋友被外派到一个地方工作，在那边买了房后来要调走了卖掉房子赚十几万，工资才四千多不吃不喝也不够十万。。。。
三、传统观念上，我们都有一个家的情节，你如果连一个房子都没有恐怕就谈不上来家了，租的房毕竟是人家的，房东一旦自己有事需要用房，那你肯定就得搬走，时不时的就得搬家，麻烦不？心情也好不了。再说的现实一点如果碰到今年的疫情，房东如果不让你住了，不能上班也没钱了，你去哪呢？
四、结婚问题。现在结婚一说起来最基本要求就是要有房有车，彩礼另算，男孩儿要是不买房，恐怕很难找到对象，女孩子呢一听说没有房也是不太愿意嫁。
有多少人是什么都不图，纯粹因为爱情就能幸福过一辈子的呢？
我想这可能就是买房的原因了。
嘿你来啦
这个问题不只一个人问过，有过疑惑，目前北上广深这些城市的房屋租售比高达七十年，换言之你你买房子的钱可以租70年的房子，那我们为什么还要买房呢，并经人生好的年化也就几十年，为什么要吧时间浪费在这上面呢？无论是自住还是投资从这个角度看好像都不是什么正确的事。
其实您说的这是房屋租售比的问题。举个例子我是济南人，我就以济南为例。我有一个朋友是10年买了当时人生的第一套房子，那是一套公寓，面积的话呢在78个平米，因为当时是新城区，所以当时的单价是3600元每平米，所以总房款是28万左右。
我记得当时买这套房子的时候，周边的月租金是600元每月，所以当时的租售比虽然没有70那么夸张，但是也有了40的租售比。不过那时没有办法，毕竟我朋友是买房结婚，就买了，当然后来搬家了，这套房子就于19年又租了出去。
而此时的月租已经到了2500一个月，换言之，按照当时他实际购买的价格一核算，租售比仅有10左右了。而这还没有算这些年他房屋本省增值所带来的收益。
说到这里我相信您已经明白了，我们有时看待问题总是静态的，而这种看问题的方式，在中国高速发展的经济下，往往是不合时宜的。
视分人生
和涨起来不讲理的房价相比，房租明显和居民的收入水平挂钩的更密切，这造成房价一路绝尘而去，房租却相对上涨缓慢，房产的租售比明显不合理。特别是在一线城市，靠收租金的话别说70年、就算100年也很难收回买房的成本，那为什么大家还要买房呢？
首先，租房住、还是买房住，哪样省钱对刚需人群来说不重要。老话说安居乐业，安居在前、乐业在后，对广大刚需人群来说，房产是生活的必需品。虽然租房看似也能满足居住需求，但租房再便宜也属于消费，买房再贵也是属于投资，更何况租房一般不能落户，租户的子女更没有就近入学的权利。租户的这种"二等公民"的身份在本次非常时期体现的淋漓尽致，有不少小区不允许租客进入，有的城市甚至不允许租客进城。这证明租房终究不靠谱，只有拥有属于自己的房产才能拥有安全感和对所住城市的归属感。
其次，房产除了具有最原始的居住功能，还有金融投资功能。在长期通胀的大背景下，物价水平和收入水平在不停的水涨船高，钱在不停地"变毛"，房产因其特有的保值、增值性成为对抗通胀的有利工具。因为比起房价的上涨，房租所带来的收益简直不值一提，这也是有不少人买了房产不出租的原因。所以，即便靠租金收益70年也收不回买房的成本，还是有很多人买房。
雨桐撩楼市
在一二线城市，房子不仅是房子，更是投资理财的工具，它更是杠杆，通过买房卖房，能赚钱，能获利。
你交的租金，也许就是在替房主还贷。你和房主的区别，也许仅仅是房主付了首付款。但几十年后，房子是房主的了，而租客却还是租客。
外卖小哥零零后
因为你算的不对，这种算法可以说是简单粗暴的一中算法，没有把很多的可变因素考虑进去，一开始就是错误的，结论也是错误的，是一种误导。
颖颖学画
买来住啊。孩子读书啊，城里医疗好，还有很多其他的好处，农村也有房啊，老了回乡下，城里房子给后代，70年估计30多年就又拆迁了。还考虑这个无语了。过了几十年房子旧了，城市里肯定要重新规划重建。再说了你又见不到了管那么多干啥。
用户1764187298916
外地人大多是为了孩子读书！等孩子大了，我们老了就会回老家养老！农村有大院子，还有土地，可以种菜！过上田园生活！
15年的龙凤胎
需求不同，一些人是为了娶妻生子，明知房价高却无可奈何 一些人是手有余钱，买房子也是投资的一种手段 另一些人就是把房子当成了礼物，可以送人的那种
