受这次疫情影响,西安的房地产怎么样?几月是入手的最好时机?

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西安房价收入比全国排名第五十一位,性价比比较高,新房库存六个月,限购区域有些楼盘一万三以下,中位数一万五到二万,投资自住两相宜。随着低价地楼盘越来越少,估计21年二万以下的楼盘就很少了,刚需客户不要听一知半解的专家瞎忽悠,什么断崖式下跌,什么断供潮,什么坚持三年不买房,抓紧上车吧!


西安王重阳


如果你是刚需,合适时机可以买,受疫情影响会有一些开发商因为资金紧张加大折扣力度,五六月份是一个不错的买入时机,能买到“笋盘”。

如果是投资,西安短期不是入手的时机,西安楼市接下来横盘,郊区还会持跌一些。

西安楼市2019年下半年才开始进入调整期,远没调整到位。西安限购政策偏严,非本市户籍社保满5年者可购1套住房,新落户户籍需要满一年或者社保满一年。近两年西安也加大了土地供应力度,郊区土地出让量偏大,未来两年供应是充足的。



老于长三角楼市分析


应该来说你是刚需的,这段时间有合适自己的房子就可以下手了,价格方面应该是不会怎么跌的,甚至有可能小幅度上涨。很多人认为收疫情影响,地产商资金回笼困难,会降价回笼资金,不过地产商回笼资金最大的来自银行,也就是银行放贷。目前收疫情影响,为刺激经济,银行这边又宽松了,放款的额度和效率提高了,明显的改变就是很多银行很很多额度要给房地产,这样其实是减缓房地产的资金回笼困难,所以不会出现降价促销回笼资金的情况。 简单的例子,恒大现在的全民营销,打折,你对比19年国庆期间的价格,其实是持平,甚至部分地区还是小幅度提高。综合建议:刚需有合适的房子就下手,投资的话慎重,毕竟交易费用过高,涨幅不理想,相当白忙活。


前进中的小米


西安目前属于新一线城市,按照大城市群发展,资金,交通,产业都会比中小城市好,目前4.5是买房最佳时机,原因有以下,一疫情后开发商急需回笼资金,开发商资金压力大,急需资金,肯定会有价格上的优惠


成都房产分析师


若买的话,其实现在就是入手的好时机,受疫情影响,开发商销售停滞、工程受阻、资金紧张,复工后肯定是第一时间考虑出货,但疫情影响,客户有限,为加速去化、回笼资金,肯定会推出较大优惠,字价换量,当然配套、地段等较为硬核的楼盘或许不会推出优惠。


开心做奶爸


现在是最好时机,疫情过后会少许上涨反弹,因为中国经济会大反弹


不向挫败低头


5年后再看吧:至少要跌5年60%


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