農村拆遷了,可以在另外一個村申請宅基地嗎?

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農村拆遷了,可以在另外一個村申請宅基地嗎?

農村拆遷,分多種形式的拆遷,能不能在另外一個村子申請宅基地,那得分具體情況,而處理此類問題的唯一原則,是要確保農民有地方住。

有的農村拆遷,是村裡進行新農村建設,拆除農民的舊房,劃給新的宅基地,讓農民搬遷到統一規劃的地段建設統一標準的新房子。這種情況,還在在自己的村裡,拆遷不影響農民居住,不存在到另一個村子申請宅基地的問題。但是,如果你不願意繼續在該村居住,有能力把自己的戶口遷往另一個村子,那就另當別論了。

另一種情況,是城市規劃區的郊區農村,統一拆遷,打造城市住宅區,這種情況,農民不會再擁有宅基地,而是根據原有的住戶情況,進行統一的搬遷補助,安置給村民住宅樓,這也不存在申請宅基地問題。

現在,還面臨一種新的情況,可以導致農民需要到另一個村子裡重新分配宅基地。這就是目前正在進行的合村並鎮。這種情況下,某些規模較小的村莊消失,村民要合併到另外一個村子居住和生活,成為另外一個村子的集體經濟成員。那麼,就要在新的村子裡擁有新的宅基地建設新的住房。只有這種情況,才會涉及到因為拆遷農民要到另一個村子申請宅基地情況。不過,這是大的政策調整,上級會安排給統一的宅基地,但肯定還要要宅基地申請和批准的手續,不過通常情況下會有集體統一辦理,統一建設,一般不用農民自己費心費神。


綜上,農民只有把戶口從一個村子遷往另一個村子,成為另一個村子集體經濟的成員,才會允許在另一個村子申請宅基地建設住房。除了上級統一的合村並鎮,通常情況下,拆遷不是遷移戶口的理由,很難因為村裡拆遷把戶口遷入其他村,獲得其他村的宅基地。


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現在有一些農村就是由於經濟發展的需要,得進行拆遷了。只不過一旦拆遷的話宅基地就會被收回去了,在農村就沒有宅基地可以蓋房了。不少人就想著可不可以到其它的村莊去申請宅基地。

農村拆遷了,可以在另外一個村申請宅基地嗎?

其實對於這種情況自然是不允許的,畢竟自己所在的村拆遷了,又想去其它村莊申請宅基地,你都不是那個村的村民,又有什麼資格得到宅基地呢。現在就算是同村人都不一定可以申請得到宅基地,外村人自然更是不可能申請得到了。

可以說村裡的宅基地只會分配給同一村集體的農民,非本集體是農民是得不到宅基地的。可能有人會說自己的村都被拆遷了,沒有宅基地蓋房怎麼辦?

其實這種擔心都是多餘的,因為農村進行拆遷的話,都是會將被拆遷的農民進行安置的。要麼就是直接異地幫農民統一蓋房,要麼就是直接進城安置,更是會有一筆不少的補償費跟安置費的。

被拆遷的農民房子肯定是會有的,只不過可能是進城安置了。當然也可能直接就是給錢給你,讓你自主選擇。反正進城買房還是異地安置都是自願的。

所以農民都得到了這些補償了,自然就不可能再跑去另外一個村申請宅基地了,不要說申請會不會給,其實就是連申請的資格都沒有的。

在這裡大家可能會想現在不是進行合村並鎮嗎,不是可以將原來的村莊拆遷了,然後再合併到其它村生活,還可以分配到宅基地嗎?

其實合村並鎮可不算是拆遷了,而算是搬遷。拆遷可以有安置房還有補償款,但是搬遷的話就直接到另個一個村莊生活,自然是可以分配到宅基地的,兩者是有明顯區別的,大家可不要弄混了。


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農村拆遷了,可以在另外一個村申請宅基地嗎?


可以申請,但是要滿足條件,如果不滿足申請條件,就不能申請。當然,這個條件不是因為拆遷。



農村宅基地是村集體分配給本村村民無償使用,村民用來建設房屋的土地,只有本村村民才能使用,如果不屬於本村村民,是不能使用的。不管你原來的宅基地拆沒拆遷,要獲得另外一個村的宅基地,你必須把戶口遷到這個村,成為這個村的村民,才能申請宅基地。如果戶口遷出,原有村的宅基地你就失去使用的資格。



農村宅基地的拆遷,我們一定要明白,不管是那種情況,拆了舊的就要給新的,要保證拆了舊的以後有地方住。一種就是拆遷,由於舊的宅基地可能要開發利用,或者建設一些項目,要佔用舊的宅基地,這就是拆遷,這種情況不光要給你進行安置,還會有一筆不錯的現金補償。另一種就是搬遷,搬遷以後對原來舊村莊進行拆除復耕,這種情況的拆除是沒有補償的,因為在搬之前建設房屋時有建房補助。


總之,拆遷會有安置,要麼就是新的宅基地,要麼就是安置房,不會因為拆遷給你到別的村劃撥宅基地。要到另外一個村申請宅基地,就必須要成為村成員才能申請,否則就不能申請。


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農村拆遷了,還想到另外一個村子去申請宅基地,這種事情可能做夢還可以,現實生活不可以。恐怕現在沒有人不知道農村實行一戶一宅制。既然你是拆遷戶,那麼你的房子拆了以後,村子裡還會給你安排新的住處。現在的情況一般是,為了更好地利用土地資源,拆了農民的舊房屋,會給農民分新樓房。不僅如此,農民還會享受到一些拆遷補貼。

即使不能當時就分新樓房,但是村子裡也會有相應的租房補貼。如果想趁此機會到別的村子裡,再申請宅基地,恐怕是沒有這個可能。現在的農村,別說是外村的村民,就是本村村民也很少有申請宅基地這事了,而且現在村裡根本就沒有審批宅基地這一說。

現在在我們村裡一些有兒子的家庭,想娶媳婦蓋房子村裡也不再給你宅基地,農民們一般是到城裡買樓房。不過有一點是可以的,那就是如果本村有空閒的房子,作為本村村民,可以相互之間買賣房屋。如果農民想給兒子娶媳婦,就可以買本村的老房子,可以修繕也可以翻新了房子,給兒子娶媳婦用。

這種情況,村裡可以給村民辦過戶手續。當然,前提條件也是需要符合一戶一宅制。我有個親戚就是這種情況,兒子結婚好幾年了,孫女兒也四五歲了,但是三代人還住在一個房子裡,而村裡現在又不審批宅基地,所以他們家就在村裡買了別人的一處空房子,這樣才算解決了三代人同在一個屋簷下的問題。

同樣,如果你是農村戶口,符合一戶一宅的條件,外村村民也可以相互之間買賣房屋,只是因為不是本村村籍,村裡可能不會給你辦過戶手續。這個問題題主可以諮詢一下專業人士。不過有一點我很清楚,就是如果你是非農業人口的話,即使你到別的村裡買了房子,村裡肯定不辦過戶手續。


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農村拆遷了,可以到另外一個村申請宅基地嗎?

明確的告訴你:不可以。

農村的土地是集體所有制性質。所謂集體所有,就是本集體經濟組織成員所有。土地是以過去的生產隊為基礎劃分的,按照村民委員會組織法的叫法,現在叫村民小組。所以這個土地就屬於本組成員所有。

你的房屋拆遷了,已經給你賠償了損失,你把這部分損失費享受了,再到另外的村去享受別人的利益,能行嗎?換位想一下,就自然會悟出其中的道理。

這些年來,隨著城市化的發展,農村拆遷現象已經越來越多,拆遷地區的土地已經越來越珍貴。農民雖說不願意種地,可把土地看的比什麼都重要,因為那是財富。如今想要隨便審批個宅基地,真比上天還難。

所以,無論從法律的角度講也好,還是從農民利益方面講,到另外的村申請宅基地的做法,都是不可能的。





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這個就是典型的吃著碗裡看著鍋裡的。不僅看著自家的鍋裡,還看著別人的鍋裡。

我可以明確的跟你講,這是不可以的,當然除非你有特殊的關係,或者有特殊的門道可以走,那麼這種情況可能會得到允許。

宅基地不是誰都可以使用的

農村裡面的宅基地不是誰都可以使用的,土地,並不是說誰都可以到農村裡面申請宅基地

想要使用這些宅基地用來蓋房子,他必須得符合一些條件,如果不符合這些條件的,那肯定是不能夠允許申請的。

就算你私底下做這個交易,但是想要拿到認證的證件,國家認可的證件,那幾乎還是不可能的,可能會形成違法建築,甚至是違章建築,那麼這個時候不是要拆除,就是要交一定的罰款。

所以這種情況而言我們覺得假如自己農村裡面的戶口進行搬遷了,那麼到其他的村子想要申請一個宅基地,這個貌似看起來是不允許的,也是不能夠的,如果這樣子,那麼別人農村裡面的土地就被你們申請用完了,這個時候別人的村子他們那些人該怎麼辦?


農村拆遷會有統一的安排

其實基於這個提問問題而言,我們覺得如果農村裡面拆遷有可能是在統一安排的地方,這個不喜歡或者不願意在統一安排的地區

所以才想要到其他村子去申請一個宅基地,看看能不能夠申請到。

就是農村裡面拆遷,他肯定會有統一安排,要麼就是安置,要麼就是在統一地區規劃土地,然後分配給這個拆遷村子裡面的人去蓋房子。

要麼就是已經給你蓋好了房子。只有按照戶口的人數進行分配。有的可能會統一安置在統一的安置房裡面,就像那些小區的單元樓一樣。

當然對於農村拆遷,並不是每個地方都會有個統一的一個完整的方案。

其實每個地方都有不一樣的方案進行的。畢竟哪個地區的政策可能會不相同所以這種情況下我們覺得對於每個地方的政策不一樣,也會導致於所做的做法是不一樣的。


除非你能搬遷到這個村子。

當然還有另外一種方法是可以滿足你這個願望的。那就是你可以通過你的各種關係或者申請把戶口搬遷的這個村子裡面。

成為這個村子裡面的合法經濟長遠的,所以這種時候就可以在這個農村裡面申請土地,然後蓋房子了,可以申請宅基地的。

當然對於每個地方申請宅基地而言,可能會收取一定的費用,有的呢,由於裡面要出第一,可能會要購買別人的宅基地,轉了就得通過各種各樣的合同或者轉讓協議書等等。

這樣才能夠辦理相對應的證件,這樣呢也能夠使得你在這個村子擁有合法的宅基地。


所以對於這個問題能給出以上三個看法,不知道大家的看法是怎麼樣的呢。


農人莫小道


在農村拆遷後也主要是兩種補償,房屋宅基地都會被國家收回。然後有房屋補償和現金補償兩種,任選其一。並且還會將戶口改為農轉非。這樣在村裡就沒有再申請宅基地的權利了





山落青天外


可以,但必須要有權和有關係的,


一路順風133878284


目前農村集體制度不變,集體所有的財產和土地仍然屬本集體成員所有。如果其他集體成員同意你去分享他們的財富,你的戶口可以從你原在集體遷到你申請的集體組織去的。

這個同意的幾率很小,沒有特殊的原因可能大部分集體成員不會同意。

無論怎麼新舊農村改造還是搬遷,我們的日子還要過,還要回到自食其力的集體中去...


用戶97724213027


您好,很高興為您解答,歡迎繼續關注北京冠領律師事務所。首先農村的宅基地是隻屬於本村集體經濟組織的,一般情形下,外村的村民是不可以申請宅基地的,但是如果當地有具體政策,有相關的文件,再加上整村搬遷的計劃,還是可以申請的。希望可以幫到您,如果還有其他的法律問題,可以來所諮詢,律所地址北京市西城區宣武門莊勝廣場西翼1316室。


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