涛哥0665
房子为什么会升值，这个问题看起来很荒谬，很多人不理解，不就是四面墙，住的地方，为什么会升值，什么支撑它升值。
首先一个物体的价值来自于它的需求，首先人口的持续发展，代表住房的需求也会跟着不断增长，虽然说中国地大物博，但实际可居住的面积只有12分之一，再减去耕地面积，工业面积，公共建筑的面积，实际可居住的面积远比想象中的要少。
第二就是通货膨胀的影响，物价在不断上升，房价的背后所有的成本也在持续上升，包括建筑成本、开发成本、人力成本、营销成本、还有最主要的土地成本也在不断上升。
第三就是资源的稀缺性，房子代表的不只是四面墙，为什么说房子的地段很重要，因为房子还代表了周边地段所有的资源，包括交通、教育、购物、医疗、景观等配套都是其中之一，越是资源有优势的地方，人口密度就越大，这就造成了资源的稀缺，自然就推动房价的升值，换句话来说，一二线的房价升值永远比三四线的快，因为资源摆在那。
不过不管房子升不升值，也希望国人能理性看待，不要过度关注房子的投资性质，毕竟房子最根本的属性还是居住。
楼市大师兄
你好，这个问题首先就是错误的，作为一名房产领域的作者，在这里我就给你简单的分析一下吧。
就目前整个中国的大趋势来看，房子确实是属于一种升值的状态，虽然国家的政策是降低了购房者一人多房的经济收益，但是在实际政策上并没有得到真正的落实，而且随着外来人口越来越多，工作压力越来越大，房价的行情在这几年还是会不停的增长，但这只是暂时现象。
首先房价的发展还是需要看整个市场环境，以及它这个城市的人口状态的，举个很简单的例子吧，在前年，碧桂园的房产效益总额达到了全国第一，成功挤入了世界200强，但是在这几年它去疯狂地贬值，可以说处于一种镂空的状态，几乎要崩盘。这就是因为目前很多地区的房价并没有他所预期的那么高，因为很多地方的人口饱和度和市场发展规律已经达到了饱和状态，所以导致房价不涨反跌，并且碧桂园所投资的很多房产都是一些三线城市和二线城市的地区，而这些城市的房价行情，由于市场与政策的原因，一直在不停地降低，所以就导致了他的失败。
所以房子不会一直升值，而具体情况还是要具体分析的。
这就是我的看法，希望可以帮到你，谢谢。
胡爸爸的辣条
首先，需要明确的是，房子不是一定会升值，只是存在升值的可能性，且从以往的历史经验来看，房子确实是一直在升值。 
房子的升值，不能仅仅从其居住属性去判断，其金融属性起了决定性作用。 从国家的税制改革开始，税收的大部分都直接收归了中央，再进一步向地方下发，该过程当中，地方政府的财政收入大幅缩减，地方政府由此开始形成对土地财政的依赖，通过拍卖房地产的重要要素-土地来增加财政收入，进行城市基础建设、支撑城市发展、维持地方政府运营，地方政府摊子越铺越大，财政需求也水涨船高，地价也持续攀升。这样一来，造成房子价格一直上涨。再者，中国的城市化进程过去一二十年突飞猛进，造成大量刚性居住需求，且上涨的趋势一旦形成之后，投资需求应运而生，大量的需求造成供给矛盾之后，房子价格进一步上涨。另外，近十年来货币持续超发，资金流向楼市，楼市成了巨大的蓄水池，钱流向哪里，哪里就有上涨的预期。因此，从历史因素看，各种因素也造成了房子的价格的上涨。 
但是，房地产毕竟不是发展的根基，目前房地产的发展已经产生了巨大的挤出效应，影响了家庭负债率、居民消费低迷。相信未来楼市将以稳为主。
自在自观观自在
很高兴可以一起分享对这个问题的个人看法，小编认为在这个问题上有两个非常重要的关键点。
1.中介
房子升值的最大原因是中间的中介，因为不断的提升房子的价格，比如说出租，中介会提升500块钱左右，房子肯定会升值。
2.市场
首先房价的发展还是需要看整个市场环境，以及它这个城市的人口状态的，举个很简单的例子吧，在前年，碧桂园的房产效益总额达到了全国第一。
希望以上内容可以帮助到大家。
木子家具
房子为什么又会暴跌！
金龙盘玉
很多垃圾股在股市里还能长，房子能长很正常，物价每年都在长，广州前几年的平均工资四千左右，现在七八千都翻倍了，人工也就长了，房子不只是房子，它代表很多像好的学校，好的医院，好的信息，好的居住层次圈，人是有层次的(不管什么社会)，你达到什么层次就过什么层次的生活，房子是你层次表现的重要标志，，要是在穷山沟里建房子除了材料人工升之外没有其它付加值所以升不了多少
封之血
又骗老百姓进城买房子，城里住着物业费、停车洗车费每月就得一千多元，住70年后产权收回，下辈人还不能继承。在农村住房不花钱，院子里可建车棚，自来水洗车，可种蔬菜果树，空气也好，何必顶着高消费的压力住城里，都不买房才是最好的调控，房产税不出台绝不买。
特立独行方能长远
不是房子升值，而是货币贬值，防御通货膨胀的基本常识就是要在通货膨胀期间将不变价格财产转化为可变价格财产。大家之所以如此关注房价，主要是购房支出在消费中占比比较大的原因。为啥不去讨论包子价格从一毛涨到一块呢？这么多年来除了电子类汽车类产品，那种商品价格不涨！
老李大哥7
很简单啊，打个比方，你旁边小区新盖的房子卖一平方1万，你的小区盖的早当时买的是5000一平，然后你因为工作需要要去别的地方，你卖房子是按照一万一平呢还是五千一平？
梦舞人间
本来升值是需求，虚拟升值是投机资本的寄生点，还有带动经济的需求，如果不是房子，国外经济史上，花儿也可以起到这样的作用，买单的是全民劳动成果，瘦补肥！穷养福，造富翁。
