03.04 目前自己在西樵上班,先生在罗村上班,在南海区哪里买房比较合适?哪里的升值空间大?

九九6377


一般来说,自住应该考虑工作附近,而两方工作地点分隔较远,那应该是以女方为重。但你在西樵工作,又要考虑房产的增值,那就不如买罗村,照顾到一方。罗村不限购,虽然目前价格不低,但是非限购区距离中心城区及广州最近的。同时又具有完善的配套和佛山西站这一未来发展机遇。三号线地铁附近的楼盘,特别是孝德湖周边,都是不错的选择。如果有限购资格,也可以考虑南庄近西樵的楼盘,但不是特别推荐。

其实题主的问题里很多情况都没说明,所以也只能笼统的做些建议。但购房还是需要考虑综合因素的,不要只想着增值之类的,住得好才是硬道理。

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好奇怪,这回答下一堆评论说买丹灶,这是哪来的风?

首先丹灶离罗村和西樵都不近,特别是丹灶城区仙湖附近的楼盘,到罗村及西樵都是开车半小时的车程,更别说公交之类的交通工具,买来做什么?两头不靠,两个人都要花大量时间在上班的路上。然后丹灶房价便宜吗?升值性高吗?所以我不清楚这一堆说丹灶的是真不了解丹灶还是有其他想法。

如果推丹灶,为什么不直接选西樵,起码西樵还近女方工作地点,而且西樵还有地铁规划以及旅游前景,升值性也强过丹灶。


楼叔说


买西樵,男方不用迁就,女方通常需要照顾家庭生活,当然是近工作地点最好。西樵计划会有地铁到,但还没开挖。南庄,罗村之类已经开通了,利好消息已经用完了,也就升到顶了,升值潜力比西樵差。建议西樵的悦珑水岸,西樵二小的学位,公交车总站在门口,汽运总站也在旁边,计划地铁站10分钟内到。现在毛坯12500-13500。刚好我自己有一套装修好没入住的,三房两厅,没占学位,满二唯一的。91平方,113W。


颠佬2019


这个问题太容易决策了,肯定是买南庄的地铁沿线啊,南庄刚好是西樵和罗村中间位置!

万一以后你们换了工作地点,有地铁加持可以方便通勤。

万一要换房,地铁房也是比非地铁房好出手的。

再有,南庄现在的人还是比较少的,房价还不算高,性价比其实比西樵和罗村要高。


A弟大勿勃A


建议不要买罗村 已经离广州 桂城 禅城都比较近 你还是买西樵那么比较好空气 不要过来罗村抢资源了

容不下你们了


广东页闻


罗村


悦灰机


如果你是为了解决自住的需求,那么你们双方的通勤应该被首先考虑。如果你们双方都开车,从你们所处的工作地点来看,取双方通勤的中间点:丹灶金沙和南庄城区都适合你。

丹灶金沙不限购,目前以二手存量房为主。买二手房所见即所得,性价比也更好,比如金莎华府、上林一品等。如果你不喜欢二手,那么一手的奥园上林一品,也是你不错的选择,单价1.2万左右。

但整个丹灶目前的配套利好比较欠缺,以工业制造业发展为主,商业、教育、轨道交通的配套跟不上,且人口相对南海其它限购区少很多。从这点上看,丹灶未来的升值空间及二手转手不会很理想。

南庄城区限购,目前一手房二手房都有。一手房方面有华润玖悦和阳光城领峰,两个社区都很小,就4栋楼左右。价格在1.3~1.6万之间,毛坯装修都有。但是前者会更靠近地铁2号线一期的起点站—南庄站,而后者是靠近2号号二期的吉利站。如果2号线通车,女方可以坐地铁去西樵上班,南方还得开车。

当然,如果选择南庄城区的二手房,那么性价比确实会比一手房更高,比如港宏世家。当然社区品质只能说一般。如果想要品质更好的二手房,那么南庄大道的龙光水悦龙湾还是比较合适的,目前带装修1.3~1.5万/方。

以上区域的项目,升值前景都算不得太好,但是很方便你们自住的通勤。且南庄还是好过丹灶,因为有地铁。

如果你们对通勤上没那么在乎,对升值空间要求高的话,我推荐你们选择现在的绿岛湖。这里的环境、未来的地铁交通、教育、商业等配套,都是非常可期的。比如金茂绿岛湖、阳光城檀悦、保利翡翠公馆!


佛系楼市


距离江山一品远吗


商铺公寓投资顾问佛山


首先看您的预算,然后考虑交通的问题。两位都开车上班的南庄和丹灶都可以考虑。如果是一位开车一位利用公共交通的禅城有地铁线的或公交方便的地方为妙


佛山链家阿简


舒合,有眼光。


徐57295955


投资绝对买罗村,自住买西樵,


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