咱們豐臺人關注的共有產權房
終於有動靜了！
兩個項目同時傳來好消息！
北京市發改委發佈最新公告，關於豐臺區吳家村梅市口路1615-761、1615-762地塊項目核准的批覆
一、建設地點：豐臺區吳家村。具體用地範圍由規劃自然資源管理部門確定。
二、規劃用地：規劃建設用地62168平方米。具體規劃用地指標由規劃自然資源管理部門核定。
三、規劃建設規模及內容：建築控制規模為186162平方米（不含地下面積），建設內容為共有產權住房及配套。具體建設規模指標由規劃自然資源管理部門核定。
四、投資估算及資金來源：總投資估算為553490萬元，所需資金全部由北京首鋼二通建設投資有限公司籌措解決。
五、本批覆附《建設項目招標方案核准意見書》1份，請項目單位據此依法開展招標工作。在建設項目實施過程中，確有特殊情況需要變更招標方案的，應當報市發展改革委重新核准。
六、本批覆有效期2年。在有效期內未辦理年度投資計劃或未取得延期批覆的，逾期自動失效。
去年12月，北京首鋼二通建設投資有限公司
以43.48億元競得該地塊，成交樓面地價為23356元/平方米。豐臺區吳家村梅市口路1615-761、1615-762地塊R2二類居住用地，位於西四環和西五環之間，向北有蓮石路，向南有京港澳高速。該地塊建設用地面積約6.22萬平方米，建築規模約18.62萬平方米，居住建築規模將全部用於建設共有產權住房。
該項目居住部分全部用於建設共有產權房，應該可以提供約
2千套共有產權房。這個數量已經是一個很大的共有產權房小區了，能解一解豐臺區申購家庭的渴。
而且，該項目還配有幼兒園、小學用地，今後購房家庭孩子上學問題也不用發愁了。價格方面，這次該共有產權房的價格還是很有誠意的，房屋銷售均價不高於38000元/平方米(含全裝修費用)，此價格是該宗地中“共有產權住房”的平均銷售價格， 中標人可結合房屋樓層、朝向、位置等因素，確定每套房屋的銷售價格，價格浮動範圍為±5%。“共有產權住房”戶型以中小套型為主，套型設計功能佈局合理，最大套型面積按照我市有關政策執行。而同樣位於小瓦窯地區的限競房項目，價格則達到每平米5.4到5.5萬元。共有產權房的價格優勢明顯。該地塊的建成，將有利於滿足豐臺區共有產權住房申購家庭需求，進一步解決剛需家庭住房問題。
近日，二通東區共有產權房項目規劃設計方案原則通過市住建委專家評審會。
首鋼二通東區共有產權房地塊
項目四至：東至玉泉西路，西至張儀村東五路，南至張儀村東四路，北至張儀村東一路。
總用地面積（公頃）：13.05
類型：共有產權住房
2020年2月28日，在抗擊新冠肺炎疫情的特殊時期，市住建委保障房標準與評審處創新會議模式，以視頻會議的形式，為二通東區共有產權房項目召開了規劃設計方案專家評審會。本次會議由標準與評審處楊家驥處長主持，會議邀請了五位專家作為評委，市住建委質量處、造價處、科促中心等部門和豐臺區住建委、區規自分局、區園林綠化局等部門參會，首鋼地產副總經理付卜君、首鋼地產設計總監李曉燕和首通建投公司總經理及相關人員參會。
在聽取了項目設計單位彙報後，評審專家從公服配套、綠色建築、裝配式、交通組織和全裝修等方面對項目規劃設計方案進行了評審，並提出了優化和調整建議。市區相關部門也提出了有關意見和建議。最後，經過評審專家綜合評審，本項目原則通過專家評審會。
此次原則上通過市住建委專家評審會，是繼春節前通過區規自分局責任建築師專家評審會後，本項目前期工作的又一次重大突破。專家評審會創新模式、提高效率，充分體現了各級政府部門在新冠肺炎疫情特殊時期對企業的大力支持和服務，極大促進了項目的順利推進。
本次專家評審會原則通過，為下一步項目申報“多規合一”平臺和啟動項目網申流程審批起到了至關重要的作用，也為提前完成項目各節點目標和實現年內開盤銷售回款奠定了堅實基礎。
昨天北京發改委還發布了關於豐臺區盧溝橋鄉西局村集體土地租賃住房項目一核准延期的批覆
該項目位於西三環路西，豐北路以北，北至西局欣園南區，南至豐臺北路，西至方恆萬澤中心，東至西局西街。項目總用地面積1.28公頃，根據現行規劃，該項目用地為綜合性商業金融服務業用地，容積率2.0，高度18米。
從位置上看，這個項目位於西三環與西四環之間，靠近三環更近一些；豐北路的北側。附近有10號線的西局站。交通非常便利，配套也好。該項目規劃總用地面積約1.28公頃，項目總建築規模約2.78萬平方米。其中綠隔產業用地（F81，建設集體租賃住房）用地約1.11公頃，地上建築規模2.78萬平方米。估算一下，這個項目可以提供數百套租賃房。同時，其西側、北側將增加一條15米支路。
你在關注哪個項目的進展？留言一起交流一下吧！
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