无聊了来刷刷
涨，肯定涨。绝对涨。而且是对半涨。不然的话那么多库存房卖给谁去。
健行一
我想除了中介有发言权，还有最有发言权的就是身边那些买过房的朋友。看看他们的房价有没有变化。我想肯定有变化。我妹妹是2015年五月份通过我买的文雅小区的房子，首付了17万，总价55万，2017年想要换房，于是，104万卖掉后，去看三房，最后买了一套100平的三房。上车后小换大的机会随时有，不上车，你总是认为房价会涨或者会跌真正有买房需求的，不要考虑这些，时间会告诉你一切。会告诉你你想要的结果。
住德华少
首先，作为一名中介，我来说说自己的想法：说起房子啊，成了许多人发愁的问题，也成了年轻人调侃的段子。比如说在深圳有个人买彩票中了五百万，然后被记者采访问道：你中了五百万，打算怎么花呢？只见那个路人不紧不慢地说：先还房贷呗。记者又接着问道：那剩下的你打算怎么处理呢？只见路人苦着脸说：剩下的慢慢还呗。虽然只是一个很搞笑的段子，但是的确充分体现出房价之高，尤其是一二线房子的价格更是让人感叹。其实对于房子价格的过高，国家也是频频出台政策打压。那么在国家的管控下，未来房子的价格还会继续涨吗？
当前的形势严峻，在短期时间内，开发商为了应对疫情，八成会降价，因为现在已经有很多开发商倒闭了，再加上第一季度马上要结束，所以开发商要降价尽快回款，我们手里的特价房也是很多，但是这只是短期内的变化，如果想要买房子的话，这段时间还是挺好的一个机会，卖房子就不建议了，市场很差。未来国家应该会在疫情结束以后刺激市场进行调控，房价应该有可能会小幅度上涨。
说起未来房子的价格，我们先要划分开区域。因为一二线城市和三四线城市的发展速度肯定不一样，所以房子的价格也不一样。首先我们来说说一二线城市的房价，首先大家要知道，一二线城市基本上已经属于国家经济支柱了，尤其是北上广深这几个一线城市。而作为经济发展最为繁华的城市，所能够提供的东西都远远超过三四线城市。比如说医疗资源，在这个医疗资源紧缺的时代，三四线城市对比一线城市就差很多。其次再说说教育，这个三四线城市更是没法和一线城市相比。而作为父母，谁不想自己的孩子出生就领先其他人呢？那么可以这样说在一线城市出生的孩子要远远领先三四线城市出生的孩子。无论是医疗资源，教育资源，还是在机遇上。这也是为什么很多大学毕业的年轻人都选择去一线城市奋斗，而不是在自己家乡的小城市过安逸的生活。那么有着这么优质资源的城市，房价会低吗？
然后我们来说说三四线城市，相比一二线城市，三四线城市可以说算不上繁华了。在经济发展上更是不能相提并论。而三四线城市唯一的好处就是节奏慢，比起一二线城市压力可以说小很多。而近些年，随着政府棚改工作的进行，三四线城市许多老城区都遭到拆迁。本来拆迁是一项很好的工作，不仅能够改善城市样貌，还可以为一些穷人们带来福利。
可随着棚改的出现，导致大批量的许多人都需要买房子，而有了需求自然就有了市场，开发商抓住这次机会，让房价狠狠地翻了一番。从原来的三四千，到如今的小一万，很多人对此都是欲哭无泪。而政府自然不能看着开发商这么肆意地增长房价，发声道会减少棚改货币化安置，尽量以实物安置。而随着棚改热潮的离去，除了一些本就很繁华的三四线城市之外，其他本就不怎么繁华的三四线城市房价一定会稍微下降一些。因为当地的经济实力根本就不能稳固这个房价，所以必然会下降。
那么我们再来说说“观望”以及“出手”。如果说是一线城市，我推荐资金足够的人就下手吧，未来房价不说会大涨，起码绝对不用去担心它会跌。因为有那么多资源以及经济实力的支持，未来甚至还会小涨。所以可以考虑自己买一套住又或者投资。而对于三四线城市来说，现在入场投资可以说是最不明智的选择，因为随着棚改的结束，价格肯定会有点稍微的下降，入场就是亏本。而如果是刚需自己住的话，我建议可以下手了，如果想便宜些，可以观望几个月甚至半年都行。
房子价格上升，可工资从来不涨。这可能是许多人最为头疼的事情了。有很多人抱着涨工资，降房价的想法，但是我只能说，不可能的。你想想看工地民工以及销售的工资都涨了，开发商成本增加了，房价反而下降了，那可能吗？
济南房产一线
我不是房产中介，但是这个问题，我自认为比较有发言权。 首先，我买过房，并且不止一次买过；再次，我卖过房，并且不止一次卖过。实事求是，不玩虚的……
说说个人自身感受。1.2019年底，最近一次国内知名品牌大房开商，在贵州省贵阳市观山湖区向贵阳市政府拿地价都7000+，请问人工工资，水泥沙土……哪一项不是再涨，房开商可不是大善人，他能不挣钱便宜买给咱们么？2.人民币每年购买力在下降，任何东西都会通货膨胀，怎么就不许房价上涨？3.当然任何事物都有两面性。房也不例外。比如鹤岗等资源匮乏型城市，人口大量流失，导致房供大于求，致使房价下跌。全国其他城市房价一直也是持续稳健缓慢上涨的。4.如果非要说房价价格会下跌，那估计也是几十年，甚至更多个几十年后，中国由于人口老龄化，同时出生率为负数时。但是现目前，中国政府已经认识到此问题。所以二胎政策已经全面开放了嘛。
估计在中国政府的调控下，房价趋向于平稳中略微缓慢增长，将之前的泡沫慢慢挤出，使得“房之住不炒”。（朋友们有不同看法，欢迎关注，私信留言交流。）
双双姐的vlog
你好，朋友，我是在成都做不良资产的。
我说说我一个情况和你差不多的朋友吧。
首先他不是刚需，资金在银行的固本基金里放着，还有两份其它固定型理财产品。身上每个月抛开家用和应酬，都要交给老婆，没剩几个钱了！但是呢，他蛮想和老婆商量换个小套四或者大套三带书房的房子（把本身的这套房子卖了再买），但是他担心会不会房价降，毕竟目前有疫情！
我的回答也简单，就告诉他，有这个想法，如果有这个合适的机会，家人也赞同，那么就换。为什么呢，因为房子贵不贵与家人的需要是没有什么可比性的，既然要二胎，也有能力，那就在能力范围内接受现实就对了。毕竟努力工作就是为了更好地生存！
并且我也和他分析了一个情况，按成都目前的政策和成交数据来看，2月下旬相比2月上旬，确实成交量上来了，虽然很去年同比下降，但你会发现成交房价还未出现大幅波动！所以要说疫情影响房价，我认为短期内是会出现，但目前一二线城市都有限购，限贷的这个闸口未开放，再加上央妈也出台了降息，各地最近的宗地出让价也相对稳步向前，所以我个人认为，你朋友分析的没错，房价不说会不会猛涨，但基本不会猛跌！
投资需谨慎，房子够住，家人安心就行！
朋友，祝你幸福！
洒哥说得好
现在疫情期间买房，价位都不高的，下面这个楼盘就是马云说的白菜价了3988到4888元一平方，就看是不是你所需要的城市咯湖南湘西吉首市13974300821向微信同号详细了解吧
华华茜茜滢滢
我是一个在西双版纳做房介中心的嗯，17年到18年是做的二手房，19年整年都做的是一手房买卖，我的回答是嗯，看您自己是什么样？一个心态，如果你有闲钱的话，可以投，但是如果借钱上车就没必要了。
买房子肯定是会上涨，是肯定这几年涨的比较慢，或者略微持平，但总的来说能抗通货膨胀的，我从07年开始买首套房，从1300买到了现在的11700每平，然后呢，也手上买过几套房，也卖过几套房嗯，所以我觉得嗯，如果您有投资的想法的话，遇到合适的还是可以下手的嗯，如果是有更多的投资渠道，那我觉得房子的上涨不一定能就是满足你心里的那个需求，所以我建议就是说多方比较吧，因为你对房子的了解可能不是很多，需要就是多多看看这方面的知识，头条里面的回答有很多都是比较精辟的，你可以多看看，希望对你有帮助[呲牙]
云南没有海
坐标安徽，一个千万人口的三线城市，城市人口二百万，剩下的都是农民，大部分外出打工，挣了钱在城市买房的很多，房价从16年到现在也翻了一倍，19年回落了一点，今年的银行利率下降了，国家为了刺激经济。房子会有人买的，有钱的人买房为了保值，没钱的人为了住，再穷点的就只能租房住，对于国内大部分人来说买不买房都无所谓，只要老家有个遮风挡雨的地方，他们就可以安心在外漂泊了。
史程一
这个房子会不会涨价我看大都不会说得清楚，现在什么事情都没有一个结对！
我一个好兄弟在昆山做房产中介公司，规模还可以，过年回家我就问他房子会不会涨价啊！他说长期看不敢说一定会涨，但是不会大跌的！毕竟中国市场这么大的规模！一旦出现大跌房产泡沫的打击，国家也承受不了，必定会干预！
如果是刚需该买的赶快买，要是投资的话还是不要了！可以转到别的平台！
娱乐桥梁
反正你问这个房子能不能降啊这个问题。我作为一个从事房地产的工作人员，可以跟你说一些大白话，你能很好理解的话。就是影响房子的主要因素是什么呢？第一，你们城市的人口没有大批量的迁移外流。那房子是不可能降的。因为你们当地肯定会有一些年轻人哦，他都会往城市里边儿内流的，都给产生的引流作用刺激房地产。再一个就是外地人有可能在你当地来定居买房投资。这都是很好的刺激房地产的一种行为。第二点。就是啥呢，嗯，现在你可以看。就是现在。最稳当的一个收入其实还是房地产。它比较稳妥稳当，而且的话呢，它的风险是最低的，相对来说。那第三点呢就是您所在的城市有没有修建一些，比如说就是新的一些写字楼啊，一些新的一些商业圈啊，综合体呀，一些道路啊高速哇！如果新建了一些这种东西，那说明那房价是不可能降的，因为当地还是有发展的。其实人不能总看以前。以前的房子是便宜6000多7000多，但是那毕竟是以前咱们看的是当下是未来。如果你现在不买就得1万多或者是1万大几就得贵。那可能过两年，三年之后你当地的均价就变成两万多3万多4万多啊，到时候你怎么办？你挣的钱却还是现在的收入。那你压力不就更大了吗？你主要是刚需你不是那种炒房客，其实说实话。你只要差不多合适，你就可以入手。多等将来出牌啊，等你当一个房子增值也好，或者是通过几年的辛苦工作，有一定的积蓄了，咱们可以把你现在住的房子呢，咱们卖掉。然后再加上你这些年的积蓄，你可以再换一套。来更加符合你心意的这种理想的房子。但是就当下来说，还是建议投资房产比较稳妥一点儿。因为这样的话呢，它毕竟属于是一个不动产。这个是我的一点儿想法，希望可以解决您的问题。
