2月22日市中心大盘——万科金域国际在网上选房。B区 1#、6#、7#、8#、9#、13#、15#楼共7栋楼709套房源。
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2020.02.22福州万科金域国际开盘回顾：
1【 开盘时间】2020年2月22日
2【推货情况】B-1#/1F-33F/2T4 /129套，B-6#/1F-33F/2T4/130套，B-7#/1F-33F/2T2/66套，B-8#/1F-33F/2T2/66套，B-9#/1F-32F/2T4/126套，B-13#/1F架空/2F-33F/2T4/128套，B-15#/1F架空/2F-33F/2T2/64套；其中：95㎡/三房两厅两卫/253套，125㎡/四房两厅两卫/260套，153㎡/四房两厅三卫/196套，合计709套；
3【现场去化】截止选房当天早上10点25分选房621套，选房去化率约88%；
4【成交均价】精装取证均价35512元/㎡（精装4000元/㎡），折后价格约3.3-3.4万元/㎡；5【开盘优惠】
6【客户情况】10月下旬开始认筹，定存5万，总筹1200组 ；
7【付款方式】线上签约，26日前付清首付（正常首付）；
8【开盘总结】
1、 项目位于台江区排尾片区，为传统中心城区，周边商业、医疗、教育资源完善；
2、 本次项目开盘受疫情影响，线上选房，可三天无理由退房，加之万科优惠释放力度大，价格较竞品存在优势，客户认筹基数大，解筹率高，去化表现优异；
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如今该项目网签情况是：3月9日，709套房源已经网签477套，网签率已经达到67%。
2019年2月15日，福州市举行2019年第一次土地拍卖活动，七幅地块总出让面积623789㎡（935.68亩）。最终，经过两个小时激烈竞价，包含洋下、浦下、三叉街、排尾红星四大旧改片等7幅地块全部成功拍出，总成交价款205.4亿元。
其中，最受关注的台江排尾红星及周边两幅旧改地块（宗地2019-01号），被158号竞买人福州市万滨房地产有限公司（万科）以76.4 亿元竞得，平均楼面地价12208元/㎡，高于起始价8.97亿元。据了解，该地块总价刷新了福州单幅地块总价拍卖纪录
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我们看看这批价格如下：
从价格上，我们发现小高层价格很贵，另外还有一部分安置房。所以该项目确实是分栋式安置型商品房，安置房和商品房在一个小区。
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