性感傻妞
我感觉，学区房是不会降价的，特别是在中国。而且学区房有些只是营销策略而已，说你买了这里的房子你的孩子可以上那个学校。但是你想一下学校有固定的人员招收，房子里的人那么多，怎么可能都进去那个学校啊。
我门这里之前有和地方就是说，买了那里的房子，可以上一个挺好的学校，然后好多认买，特别是外省人买的多，结果买了好多都没进那个学校不说，房产证都没拿到，现在一直一直在扯。
学区房你也得看是不是真的可以进他们承诺的那个学校，房产证什么时候拿得到。
愿余生都是你
这个问题事实上已经在试点之中了。据我所知，北京市就在一些区县进行了多校划片的试点，但也仅在学区不是很好的如丰台等稍偏远地区试点，而且实行老人老办法，新人新办法，就是政策实施前购买的学区房不受影响。这些谨慎的做法，实际上也反证了，如果真正全面实施多校划片的话，可能会对学区房造成较大冲击。
如此来看，我认为多校划片造成的影响应该从两方面来看。
首先，多校划片是否在热点学校热点地区。这里学区房高企，供需矛盾大。自然影响和冲击就打，对学区房的价格也会造成影响。反之，如果本身供需矛盾不大，不是热点地区热点学校，则多校划片就不会有太大影响。
其次，多校划片区内，各学校之间的差异。如果热点地区名校和草小按多校划片划在一起了，而后期又只能采取摇号选校的办法，这对原先学区房会有较大冲击。否则，如果名校与名校化在一起，差距不大的话，影响就会小很多。
总之，多校划片是教育均衡化的一种尝试，也是一种趋势。但是，在学区房供需矛盾如此严重的情况下，教育部门也很难采取一步到位的办法，往往是先易后难，逐步推进，这或许是一个发展趋势，但具体实施会遇到很多矛盾和对抗，甚至是社会不稳定因素。因此，多校划片推进将会是一个漫长的过程。
金陵邵雪松
题中的“划大片区入学”应该是指“多校划片入学”。如果实施多校划片入学，对学区房的价格一定会有影响。为什么？我们先了解实施多校划片入学的主要目的就知道了。
为什么要多校划片入学？
多校划片入学，故名思义，就是一套房子对应两所或两所以上学校，通过电脑派位形式决定入读学校。
多校划片入学打破了现在的“一房对一校，单校划片”的入学模式。目的就是均衡学校生源，抑制学区房价格，为学区房降温。
为了达到为学区房降温目的，在多校划片时，往往是名校和普通学校搭配划片，可见，多校划片入学就是冲着降低学区房价格而来的，对学区房一定会有冲击。
多校划片入学，影响学区房的价格。
学区房的高企价格，是建立名校这稀缺源之上，“买房可入读名校”就是学区房能卖天价的资格证。
如采用多校划片了，小孩是入读名校还是普通学校，最终决定权已不是房子，而是承担着派位功能的电脑。以前“入学靠房子”，现入学除了“靠房子，更要靠运气”。
学区房虽然还是学区房，但它的优势已不再那么强大，在入学中所起的作用被弱化，含金量减少，价格随之下降是理所当然。
学区房如降价，是时侯买入吗？
如果是为了小孩读书，什么时侯都适合买入。因为小孩读书是不可等，最终能不能入读片区内的名校，只能靠运气了。
如果是投资，建议等片区划定后再入手会好些。那时入市虽然价格难压低，但相对投资风险会低些。尽量选片区内的学校质素在当地相对靠前的房源，毕竟片区与片区之间的学校整体平均水平会有差别，例如城市中心片区的学校和城郊片区的学校就有差别。
综上分析，如实施多校划片区后，学区房价格会有所下降，但是否此时买入，取决于购买动机是什么。
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房微言
学区房的房价随着教育资源的紧缺和分配的不均衡，降价几乎可能性极小。学区房卖的不是房子，而是一个享受优质教育的名额。只要教育资源存在着分配不公，学区房就一直如神一样的存在。
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学区房，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。
所以说，产生学区房这种商品的根源在于教育资源的分配不公。
提起学区房，很多家长都是非常头疼，到底该不该买学区房？
这个问题似乎有些过于泛泛。对很多数家长而言，这已经不再是买不买学区房的问题了，而是买不买最好的学区房的问题。
最近热播的新剧《我的真朋友》中，也涉及到了学区房这个扎心的话题。
杨先生杨太太是上海一对非常典型的中产父母，尤其是在孩子教育上，望子成龙之心从出场的第一个镜头就表露无。
随着社会的发展，各行各业的竞争进入了白热化状态，人才的竞争也更加的白热化。父母们被各种传播媒体进行着过度的洗脑——让孩子赢在起跑线上！随之我们看见的都是大街小巷的各种培训班、补习班等等。孩子从上幼儿园开始就各种班的培训，英语、数学、美术、音乐、舞蹈、武术等等等等。
而“你现在的主要任务就是学习”这句话已经成了家长们教育孩子一个口头禅！
为了让孩子“赢在起跑线上”，家长们想尽了一切办法，但唯一有效且更直接好像就只有买学区房了。
前段时间上映的电影《大人物》中，刑警孙大圣也是想尽了一切办法去买学区房
在还没孩子的年轻一代人看来，这些家长为了一套学区房的所作所为很难理解。
上最好的学校，报最多最好的辅导班，真的就比孩子的快乐健康成长更重要？
小编有个朋友，他对自己儿子的教育可以说是颠覆了大部分家长的看法，把孩子送到学校的那一天他就给老师讲，我们家孩子能学多少就学多少，不要去打他逼他学，你越逼他学他就可能会使反劲儿。我也不想把自己没有实现的愿望强加到我儿子身上，只要他以后长大出来有点文化就行！
相信大家看到这里会有很多争议，我们就此搁置他这种做法到底是对是错。
电视剧《我的真朋友》中，杨先生和杨太太在看学区房的过程中遇到了一个问题，这个问题同样也是所有父母都要面对的。
在看房子的过程中，房主白阿姨在看到这一家的情况，尤其是对于学习重压下愈发沉默寡言的孩子，很是担忧。
杨先生杨太太作为万千学区房追求者的代表，自然要为自己辩护：这是一个竞争只会越来越激烈的社会，无忧无虑的童年=毫无竞争力的未来。
基本上，电视剧最终呈现的结果，和现实生活没啥两样儿——那就是，谁也没能说服谁。因为彼此的观点不同，这是硬伤！
在很多家长眼中，只要不是读了末流的学校，中等左右的学校，完全可以接受。
人的一生都是在变化的，包括人们看待同样一件事，随着时间的推移观点也会发生变化。后来，眼看亲戚朋友的孩子一个个都进了一等一的好学校，听TA们说着好学校对孩子的未来有多重要，自己每每看着刚刚出生的孩子，总难免会生出“要不，再咬咬牙买套好的学区房”的冲动。
这样的例子在中国，已经是数不胜数了。
当家庭教育中，掺杂进舆论大环境的声音，尤其是身边亲友的影响，很难有家长不会受到影响。
特别是，父母这“职业”可都不是大学教过的，谁都是第一次没经验，借鉴学习是必然的。
“攀比”的大环境下，父母一方面望子成龙，另一方面，自身的教育方法和技能又严重不足，这中间尖锐的矛盾短很难调和，学区房便成了家长唯一的一个寄托。
这或许是当下国内学区房矛盾的核心所在。
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那么，重点来了，到底要不要买学区房？
现在的学区房就是用金钱来筛选人，把人分类，把优质资源向某一类人倾斜。学区房，也是一个非常现实的问题，说的深了可能会觉得受伤更深。
石家庄某学校，教育质量非常厉害，但一些问题也更现实。老师给学生留作业，要求学生和自己家的车合影，要求孩子站在客厅电视机前朗读课文家长拍视频，视频要把客厅拍全发到群里……等等！
如果你是有钱的富人，学区房对你来说不过是一串儿数字而已，反而就不那么特别在意了。
如果你只是一个中产或者普通家庭，对于学区房的痴迷程度不亚于对止疼药的依赖。学区房就是代表更好的师资力量，更优秀的同学，以及你内心希望带给孩子的一种自豪和稳妥。
如果你是普通家庭甚至无产一族，学区房买不起，能买到老破小已经竭尽全力了，那倾家荡产砸个首付也真没必要，小孩的教育还有很多，父母价值观的塑造，陪伴都很重要。
所以，学区房你有钱我觉得买是没问题的，学区房绝不是一个资产升值的伪命题，学区房本质就是利用教育资源部不平衡，美国欧洲一样也有学区房。
当然，一个学区房，身兼了教育、居住与投资理财三大属性。
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学区房的投资价值
相对于普通商品住宅而言，“学区房”具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧，“学区房”的投资优势日渐凸显，无论是商品房市场还是二手房市场，即使是在楼市的低迷期，学区房的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。
理由一：孟母三迁
给孩子更好的成长环境望子成龙是每个父母的心愿，学校周边文化气息比较浓重，人文环境比较好，家长希望让孩子在好的环境中受到熏陶，使他们的身心得到更好的发展。
理由二：交通便捷 安全 配套设施完善
名校周边向来是交通密集的场所，也是政府会加大力度保证安全的区域，并且必然能够感受到学校带来的成熟配套设施所带来的方便，生活便利，孩子成长环境安全。
理由三：教育房产双投资 升值空间大
购买学区房也不失为一种投资行为，只要重点小学、名牌小学不搬走，学区房的升值空间将十分巨大，当孩子毕业之后，完全可以把升值多倍的房子再卖出去。
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我们再返回来讨论最开始的一个命题“让孩子赢在起跑线上”。
到底哪条线才是“起跑线”？
小编认为，真正的起跑线很现实，不在孩子的教育上，也不在孩子身上，而在家长身上。
闻七默
参考北京等实施的地方，学区房总价高的降的厉害，北京3000万豪宅学区房直接降三分之一，上海如果实施对学区房打击非常大，因为上海学区比较均衡，好学校旁边基本有菜小，好小学除非九年一贯基本对口初中一般，不能锁定学区的话，买学区房的家长会分化，从成都，北京的经验看，买学区房的人会减少，供需决定价格！
谈古论今分享家
你要知道正常位置的小区都是属于学区的，但我们不称之为学区房，好学校所在的区才称为学区，因为现在小孩入学都是就近入学，你在哪个区就上哪个区的小学，而且一般说的学区都是指升学率很高很好的学校，只有进好的小学才能升好的中学，所以说嘛学区房是不会降的，学校无论什么时候都会有教师资源的优劣之分。希望你能理解我的意思
A謹此而已
确实国家在推行多校划片入学，也是为了更可能的公平入学，而且还要把私立学校包含进去，这对于原来的学区房确实是个打击，因为现在不一定是学区房了。但是对于周围几所学校都是好学校的房子的话，这种房子更值钱了，因为更稀缺了，也只有这种房子现在才叫学区房了。
安安安安啦
首先来说说学区房这个概念是怎么产生的，学区房，从某种意义上讲，是房地产市场的衍生品，是教育资源垄断导致阶层固化的结果。
但如果学校要划大片区入学了，房价就会降了？也不一定，房价的核心要素是需求人口、所在地段，这才是主导房价的核心要素，学区仅仅是一个小方面而已。
南昌生活家
学区房是稀缺资源
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德州楼视
针对买二手房，建议冬天入手，稍微价格会走低点，中国的习惯，房地产是市场按一年4季的温度方式走向，不信您想想就知道啦
