硬核房产老李
疫情结束了最适合的一件事就是买房，为了啥，为了下回再有疫情能有地儿去，疫情过后的房价会很理想，抓紧入手
马畇赟
实话说，活了30年，真没试过可以在家呆那么长的时间！第一次长期呆在家里，把家里的大门和窗台的纹路都看得仔仔细细！如果时光可以倒流，我应该不会选那么小的房子吧？！嗯！真的不会，窝在家里一天，怎么奔走，步数依然才1千左右！
曾经的我，还梦想着在老家的街市里买个能安放自己灵魂的房子就足够，经历过新冠肺炎这场没有硝烟的战争，让我觉得以前的想法多么的不切实际！现在我奋斗的目标，就是让自己能在北上广深这样的一线城市里安个家！特别是我目前立足的广州！我突然喜欢上了这座曾经让我累到喘息的城市！在广州，有钟南山院士坐镇的先进医疗，让我感到安心踏实；在广州，有迅速执行的防控措施让我感到安全；在广州，有雄厚的经济基础作为后盾让我对未来不再惶恐！
人生苦短，不留遗憾！我要2房换4-5房！我要提前把辛苦多年的父母接到身边一同生活，我要告别老破小的房子，我想要选一套南北通透采光好的房子，疫情教会了我惜命，更明确了我想要的未来的家！年前看好的广州网红盘科慧花园，当时看中118方小四房都不舍得下手，现在卖掉在住的小两房，我决定入手科慧花园的205方五房！健康比钱更重要：能提前享受的就不能带着遗憾，能买大平层就不买小户型！科慧花园还是碧桂园物业管理，更放心，疫情期间，住碧桂园的几个老哥们，老说小区的管理很好，物业想业主所想，急业主所急，居家隔离的住户，全方位贴心照顾，对于不方便的住户，还提供蔬菜上门服务等，让我隔着手机屏幕都能感受到温暖及幸福！以后老人家入住，我相信会很喜欢这样的小区居住氛围，前后楼距宽阔，花园大，家大，以后闭门不出也有足够空间在家强身健体！
小小华YING
这次的疫情，举国上下，我们每一个人都是经历其中的。经过了这次疫情，在对待买房这件事上的观念上，我也有了自己的一些改变。
第一，有能力买的，尽早买！以前总觉得有房子住就行了，管他是租来的还是买来的。买房压力多大，租房的话，我想租哪里就租哪里，轻轻松松，何必给自己这么大的压力？但是，当我准备从老家回广州上班的时候，却发现，我租的房子也不是想回就回了，想住就住了，尽管我不是来着疫情严重地区，尽管我也理解这可能是防疫需要。原来，如果我没有房子，我回广州只能算是返程，只有有了属于自己的房子，才没有人敢拦我，我才能理直气壮的跟他们说：我是回家，回我自己的房子。直到今天，我才想明白了，房租再低，也是给别人打工，月供再高，也是为自己而活！
第二，一定要买大品牌物业的社区！我租的这个社区，因为比较老旧，没有像样的物业服务，只能提供基本的公共区域卫生清洁服务，人员随便进出，安保情况堪忧。这要是房子平时，还勉强可以接受。可是一旦遇到像这次疫情这种突发情况，那住户的安全哪里还有保障？相反，在新闻上看到别人家的小区，比如碧桂园的一些小区，人家从疫情刚开始就对小区实行了严格的封闭管理，禁止一切无关人员进出，通过对小区实行高频次，全覆盖的消毒，切断病毒的传染源。甚至还提供了送菜上门的服务，解决了业主居家生活的后顾之忧。
第三，户型一定要好！同等面积之下，房间越多越好，最好还的是南北对流的。小区不一定得是在市中心的核心地段（这样的房子，普通人也买不起啊）。只要有地铁，格局好，通风采光好，自己的生活质量才会高。哪怕像这次疫情，得把自己关在家里十天半个月的，也不至于闷。其实想想挺后悔的，过年前跟朋友去看了21号线凤岗站旁边的科慧花园，朋友买了，我自己觉得远，也不着急买房，就没下手。有地铁直达市区，117平能做到4房2卫，还是电梯入户，这样的户型难道不香吗？
买房这件事，真的是宜早不宜迟，早买早享受！
尖峰雷
我一家6口，目前住在105平的3房，疫情待在家里煲剧刷抖音，偶尔和家人玩下小游戏。家里实在太小，这次过后应该要换大一点的房子。
看到抖音里那些在家旅游的确实大，当然我的资金肯定买不起豪宅和别墅，我只想换一套4房或者5房。
目前广州市中心楼价4到10多万，我的经济实力想要买套4房或者5房，目前银纸实力不允许，所以我的目标锁定了副属中心城市。
广州房地产市场，我仍然会看好，作为一线城市，目前是各大一线城市价格最低，甚至还比一些2线城市价格还要低，加上广州是粤港澳大湾区的重要城市之一，从而看到广州以后的潜力。疫情过后楼市个人会觉得，首先会有缓慢下跌的趋势，这个是必然的，这个时候如果买房也是一种抄底的时候，这个时候有点类似2003年非典，当时就是抄底。
加上国家央行近期大力支持金融行业释放1.2万亿资金流入市场，推动了整个市场的运行速度。这个时候，肯定会有大量的资金也会流入房地产市场，经济会逐渐缓慢上升，所以目前购房对于大部分刚需客户和投资客户也是一个不错的时机。
疫情让我明白，安全最重要，幸好前几年买了这105方的房子，不再租房住，不然连个藏身之所都没有。
小区里面要有解决生活的配套，我买的房子小区里有超市，幸好这超市每天都开，不然这种情况加过年，想买个菜的地方都没有，那可就惨了，我朋友买的小区，附近都没有超市，要买菜跑到大老远的地方买，现在这个时候再外面多待一分钟也是“罪”。
自己要有一台车，贵不贵无所谓，最重要可以开，家里有人生病去医院或者要去买东西，在这个关键时刻起到非常好的作用，没有的话那可就惨了，这个时候滴滴肯定是非常难叫的。
和家人在一起，家人就是我的全部，人平安健康就好，其他我都觉得不是事，如果家里不幸有一个人患上这种病，肯定是整个家庭的灾难，一家人整整齐齐平平安安最重要。
陈慧滋
买房很重要，很多租房子的都没地方去，特别心酸，但是这一次疫情却让我深深的感触到不管你外面有房没房，一些农村的朋友包括我自己在内，老家有房有院子才是永远的家，在疫情期间回过老家一次感触很多，村里的人全部都是知根知底的，村口两条路一拦，外面不认识的一律不让进、在村里感觉特别安全，在小区里却感觉下楼都危险⚠️
m阿权
疫情过后，我一定会买房的。我希望买两套房子，两套紧挨着的！要么是不同单元，但是背靠背的！要么就是在同一个单元，同一楼层，门挨门的。然后把父母接过来。他们住一套，我们住一套，天天在一起吃饭，但是又互相不影响，因为年轻人和老年人的生活作息时间不同，会影响到对方。
心随d心愿
1、疫情过后，一二线城市，尤其是省会城市，楼市格局：大概率是前低后高的，就是什么呢？疫情预计在3月底完全控制，4月初房企开始大面积营业售卖，业绩缓慢回升，但是成交量不会很高的，而且价格会压的很低的，很多房企首先保证有现金流才能活下去比遥远的利润更为重要的，因此房企要牺牲部分利润，那是基本可以肯定的！这个时候往往是买房的窗口期！
2、到了5月份，不出意外，房价走势要向上一点，随着国家大基建的开始，各个地方保投资保经济发展底线措施得力，市场的钞票，会越来越多，投资建设的热情开始迸发，因此5月份我感觉，房企的日子会好一点的！
3、接着到6月份时期，开发商年中财报数据要好看，营收等财务目标要实现，那么这个时候就是冲刺时期，为了完成年中营收及现金流净流入指标，牺牲利润，降价促销走量，基本都是肯定的，因此，6月份会是一个大型促销季，而且大型开发商会迎来今年目前为止最好的销售红利期！这个红利就是现金流很好的，但是利润可能要差强人意的！
4、7月-8月基本算是平淡无奇的销售季，销量方面会随着天气的炎热，走向平稳的！接着就到了9-10月份，金九银十，今年大概率是要出现的，因此，我的判断，今年的9-10月份，是2020年房地产开发商赚的盆满钵满最为得意的时期！接着到了年底，又将走入平稳期，大格局，我定义波澜不惊的！
5、基于1-4点判断：今年你手里要是有钱的，可以在低迷期关注，6月份出手，相对稳妥些，长久看，一二线城市房价还是要往上走的，买房要趁早办！房地产行情，今年我觉得是看好的！
张子钿合肥楼市指导
很高兴回答这个问题。
疫情后，买房的观念可以用四个字来形容，“狡兔三窟”。
一个家庭要必备三套房：
一套在市内，满足日常使用、家庭办公。大楼盘大物业，交通便捷配套齐全是必须的，以孩子的教育距离为重心，兼顾上班距离。户型三室，面积不易超过100平方米，南北通透，同等面积下，最好两个卫生间。
一套在市郊，周末能满足一个大家庭享受田园生活。亲自然、低密度、大面积、房间多、带花园。
一套在外地市，投资兼顾度假，关键时期满足一个小家庭正常生活使用，建筑面积不宜超过80平方米，两室房足矣。
大灾大难，兔子还狡兔三窟，何况人呢！“狡兔三窟”就是要有三个窝，关键的时候能保命！
疫情后，人们的住房观念确实发生了根本性的改变，越来越接近国外的住房理念，家是家，公寓是公寓，而我们现在的公寓是偷换了概念。随着城市轨道交通的发展，我们现在的住房会成为真正的“公寓”，随时根据孩子的教育、工作的变动而更换或承租，“家”将是疫情后购房者考虑的重点。
故此，疫情后二手房市场必将十分活跃，房屋置换大潮必将来临；一手房市场受开发周期限制，适应市场变化的商品房将在晚些时候陆续登场！这是多大的蛋糕啊！
大家准备好了吗？我们拭目以待！
一家之言，关注我，我们一起来探讨！
周末喝酒
我一定会考虑买房
第一
我有购房需求，是刚需族中的一员。
需要尽快购买一套自己的住房，因为租房不是长久之计。而且租房30年之后一无所获，而买房30年之后还有一处房产。
第二
从房价走势来看，房价不会大幅度降价，但会有一些赠送车位物业费之类的促销政策。
疫情不会减少刚需族的人数，只是延长了一段时间。所以购房的人数不会降低。疫情让很多房地产商资金流紧张疫情刚刚结束，各房地产商会出一些促销政策。赠送车位或者免物业费之类的。其实也就是说买房比较合适
第三
疫情过后房企促销后，房价还是会上涨。
国家货币政策刺激，通货你定会有一定程度膨胀。也就是说你手里的钱在那放着就贬值了。房子是自动涨价
第四
房子长期稳定的上涨是一定的。
国家经济一定是长期向上的。
购房需求一直都会有，先说年轻人结婚必须要有房子。然后就是有一定经济基础的人群会改善居住环境。先是要一个家庭要有一套住房，然后是人均要有一间房，再是人均两间房。
因为家庭一套房是刚需，刚需之后呢人就要追求舒适度，有了舒适度还要照顾自己的兴趣爱好，比如有人喜欢画画，有人喜欢书法则也需要一间房。
中国的城镇化远没有结束，正在如火如涂的进行。
考拉说房产，爱睡觉，爱思考，爱说实话！
考拉说房产
从个人层面看，这次疫情对个人买房的最大影响，可能促使许多人转变了选房、买房的思路，对不同房产的价值有了新的判断和认识。
从行业层面看，买房这一行为受到突发情况的影响，迫使行业作出了许多应激反应。营销方式的转变是否有效、后续市场如何快速激活、疫情结束之后怎样赢取客户等，都是行业关注和思考的焦点。
01
先说个人层面的
买房其实是非常私人的事情，不管什么时候，买不买都得自己拿主意，要从自身的需求出发作出判断，付诸行动并承担结果。
最近这段时间，有几个现象与个人买房息息相关：1、由于严格管控，部分地区持有房产才允许出入。2、优秀物业对小区安全的维护更加突出。3、江浙沪“包邮区”在处理突发事件上的能力和经济底蕴充分展现。4、“宅家”时期，能点到肯德基外卖，有充足的货物能够送达的小区，优越感幸福感更足5、“抖音”上“在家旅行”的视频大火，有庭院、有露台、有特色的“豪宅”生活令人向往。6、公司停工，工资发不出，房贷车贷的压力让人喘不过气。
这些现象在一定程度对应了不同的房产价值思考。
一、居住安身是房产的根本价值。在一个地方持有房产，是对生活的重要保障，能在必要时期解决很多不必要的麻烦。所以，努力奋斗，存点钱，买套房，是很有必要的，无论大小。
二、要顺应经济发展的大趋势。去经济实力强、商业氛围浓、资源集中流入、基础设施建设完善、施政高效的中心城市买房。
三、对房产的各项功能，要有优先级排序。最重要的，永远是满足生活所需，要让生活便利且有质量。所以优先考虑地段、配套，然后出行要方便，路上不能太耗时，接着是负责任的物业，再是户型，最后才是景观。
四、叠墅、排屋、合院的空间优势和接天接地的特性，是许多常规大平层无法弥补的，“豪宅”要有“豪”的道理。有能力的改善和置换群体，值得考虑。
五、不要超出能力买房、不要超出能力投资，风险不知道什么时候会来。能力范围内背着适量月供可以成为动力，但月供太高有可能会成为压死骆驼的最后一根稻草，务实工作，财务审慎，对家庭负责，才能在意外来临时，留有抗击打能力。
02
再说行业层面的
许多机构包括我们自己年前做的年终分析预判可能要作出调整。今年春节以来，各地暂停楼盘售楼处活动，使得房企线下销售停滞，一季度返乡置业成了“白板”和“小阳春”推迟，销售指标完成难度不断提升。
即便房企想尽办法，纷纷开启线上销售模式，置业顾问转型“网红主播”，多家房企甚至推出“无理由退房”，但种种措施试水的性质更明显，销售成果难以短期内达成。那接下来楼市会怎样？
一、不能否认楼市会短期内受到冲击，但同时也要看到经济长期向好的趋势。这次震荡或将是行业又一次洗牌，负债高资金压力大的房企有倒闭的，有需要修复创伤的，而资金实力较强的能迅速重整旗鼓占据更多的市场份额。
二、这段时间过后，恢复经济的一系列政策效应将逐步显现，并有一段时间的延续，房地产行业作为中国经济的重要组成部分，多少能够得到恢复的助力。
三、购房者对房产价值的重新认识，或许能助推一波市场行情。在这次的事件中，有无数人认识到了房产的重要性。租户进不了小区，进退两难，有房和无房成了截然不同的局面，等疫情过去，会有多少人要考虑，是不是应该买套房了？
四、房企需提升对线上资源的重视，提升线上营销能力，供应商应加强线上服务能力。由于房产的特殊性，线上暂时还不能带来非常可观的成交转化，但不失为沟通客户、展示产品、宣传发声的可用渠道，可以维系老客户，储蓄新客户，积蓄力量，降低线下暂停带来的负面影响，应尽可能主动推广，而非被动待客。
最重要的是你再弄个地方没有房产，特殊情况时期是不让你回城的
