深圳上班,惠州買房靠譜嗎?

雲川子


第一,根據自己安家需求。

老家省會城市安家基本跟大亞灣安家房價差不多。縣城那些相對便宜一點了。

第二,有錢誰都會深圳買,不要糾結這些問題了。主要看口袋。

第三,大亞灣居住,目前方便的就是坪山這邊上班的。深圳帶B就很方便的。

第四,也有安家這邊把父母小孩這邊住,上學班週末回家的。看自己的規劃了。

第五,不要吃不到葡萄說葡萄酸也不要道聽途說,每個人情況不一樣。

我已經住2-3年大亞灣了。反正

第一比住出租房強多少倍呢?

第二,戶口上學問題已經解決,不用擔心。

第三,生活是自己的,不必勉強。剛需自住的都是根據自己的情況,別人的意見都不一定適合自己。

第四,多少人,錯過了深圳,錯過了東莞,錯過了惠州,然後還是在深圳的出租屋裡面幻想呢?





大軍深惠雙城vlog


我住惠陽淡水已經五年了,每週五天去深圳羅湖草埔上班,孩子上著優質的公立學校,住著寬敞的房子,每天早上準時八點從淡水家裡出門,九點半之前到公司,一般都可以早到十多分鐘,下午五點下班,六點半之前到家,領著深圳的工資,享受著深圳的社保,非常感謝惠州給我一個這麼幸福的家,如果象我這種什麼都靠自己的工薪階層,想在深圳買一個同等面積的商品房是不敢想的事情,我非常滿意現狀,不用再過漂泊的生活,給孩子一個好的環境,感謝自己當初的選擇


人生如棋61526011


我15年被中介忽悠買了兩套淡水星河丹堤,過去現場銷售很火爆,我也就做房地產了[捂臉],本來自己住一套,父母住一套,主要那裡有個學校,孩子本來過去上學,結果現在兩套都租出去了,一家人還是在深圳,有錢首選深圳,其次東莞,沒錢就買惠州



老唐深漂記


靠不靠譜還是要結合你自身的情況,我在深圳上班的時候,我同事就是在惠州買房的。我們判斷一件事情靠不靠譜主要從利弊來分析。

惠州買房深圳上班,最大的弊端就是相隔比較遠,如果自己住週末才能回去,但是我認為利處會更多。

惠州的放假遠不及深圳,惠州也是沿海城市,雖然現在的發展沒有深圳這麼好,但是惠州的其他配套,各種設施也是僅次於深圳的。現在新盤,基本上都是兩年後才能接房,接房後裝修什麼還會花掉一年時間,所以從你買房開始,你要3年後才能住進你的房子,3年後變數就大了,工作可能也會回到惠州,惠州的房價也漲上來了,畢竟都是沿海城市。

所以我覺得惠州買房,深圳上班挺靠譜的。


其微


其實,這也是沒有辦法的辦法了,誰都在想在深圳買房,更近一點,上班更方便。然而,深圳現在動輒七八萬、十來萬每平方的房價,讓很多人望而生畏,一輩子不吃不喝也買不起。



於是,絕大部分人只能退而求其次,去深圳附近買房,比如東莞、惠州。我認識一個朋友,也是在惠州買的房。前年買的,他說還算好,下手了,如果等到去年買,價格又會貴了很多。



深圳買房,還有很多條件的限制,比如說連續多年的社保,很多人有錢交首付,卻沒有資格。這樣的人不在少數。



不過,不方便也是顯而易見的。一是距離遠,每次來回都得花很多時間,讓人精疲力盡。有人不得不周一到週一五租房住在深圳,週末去惠州或者東莞。也有人把家安在惠州、東莞,讓小孩在惠州、東莞上學。


上峰說


我在深圳做地產四年了,在14號線附近的德洲城買了一套三房。在深圳買不起,只有考慮惠州。而且個人認為臨深靠近14號線的投資價值和自住價值最高的。我實地去過沙田站,開車不到三公里,開車6分鐘。而且周邊沒有農民房,環境不錯,商業在建。我相信三年以後地鐵開通,地緣價值就會凸現,堵住那些嫌偏嫌遠的人嘴


小胖深漂volg


我來回答下這個問題吧,11年在惠州賣了房,但是本人和老公在深圳南山上班,房子是好,住不上,沒用,16年賣了,現在在深圳買了房子,悔不當初,有條件,哪怕借一下也不要去惠州,當然如果你上班離惠州近,自己又可以接受每日奔波,那算我沒說


錦瑟九十九


中國買房模式,只要有房在哪都行,房子是拿來住的,也看需求,深圳上班,惠州買房。不現實,週末回去住一下,平時還要在深圳租房,如果天天跑的話累的半死,我的想法是,還不如在老家買一套,還便宜,深圳的話努力賺錢在深圳買。


A明哥63741587


深圳上班,惠州買房靠譜嗎?其實已經有很多人這樣做了,一些知名博主也是在深圳工作,惠州買房,明星柳巖也在惠州買了房子。當然上面舉的例子可能沒有代表性,但是可以說明,惠州的房子是買得過的。下面我們再來詳細分析一下,深圳上班,惠州買房這個問題。


面對這種個問題,我們不能一概而論,要具體問題具體分析。首先要看你在深圳的哪個區工作,在惠州的哪個區買房。惠州離深圳最近的地方是惠州惠陽區的新圩鎮,新圩鎮離深圳龍崗最近,是與深圳龍崗坪地鎮交界。



所以你如果在龍崗或坪山上班,在惠灣片區買房,自駕上下班通勤時間能控制在1個半小時以內;當然,選擇在地鐵口或者高鐵站旁安家和工作也是可行的,不過現在深圳地鐵14和16號線尚未開通,所以你只能選擇位於廈深高鐵上的惠州南站和深圳北站,上下班通勤時間大概在1個小時左右,這樣看來還是十分方便的。


但是你的上班地點選在南山或者寶安,買房卻在惠城、惠東、龍門、博羅等地,即使自駕上下班,但距離過遠,不但要犧牲休息時間,油錢也花得相當不划算。所以從交通、距離和通勤時間來看,如果是深圳上班,買房的選擇應該是就是惠灣地區。至於開發商或者中介說的,惠城、惠東、龍門、博羅等地買房,然後深圳上班,大家就要慎重一點了。



當然,我們買房不僅僅是看眼前,也是要從長遠來看,畢竟買得是前景和預期。從長遠來看,深惠同城是大勢所趨,也是發展的必然結果。兩市間的各種公共服務也將會打破行政壁壘,實現同城化。如果有那一天,地鐵修通接駁,房價可能也不一樣了。


從居住環境來看,惠州是中國十佳宜居城市之一,三獲"中國最美城市”,四獲“中國十佳宜居城市”,一個與廣州東莞深圳香港相鄰的地方,沒有深圳、廣州的擁擠,卻又緊挨著這些大城市,交通便利。惠州不僅是珠江三角洲的中心城市之一,也是客家人的重要的聚居地之一,亦被稱為“客家僑都”,素有“半城山色半城湖”的美譽。


所以從居住上來看,惠州是非常適合居住的地方,風景好,空氣好。當然,深圳工作,惠州買房,要考慮的不僅僅只有上面那些情況,還要考慮孩子的教育問題、交通工具(譬如由於外地牌限行的規定自駕上下班的話必須要粵B車牌號)等方方面面的問題。所以我們還是那句話,具體問題具體分析,要看每個人的實際情況。如果各方面條件都適合,深圳工作,惠州買房,是靠譜的。


西子湖畔


個人認為惠州買房深圳上班是靠譜的。原因如下:

1、從長遠看

買房不僅僅要看眼前,更要看長遠,從長遠來看,深惠同城是大勢所趨,也是發展的必然結果。兩市間的各種公共服務也將會打破行政壁壘,實現同城化。

2、時間成本

莫說深圳上班需要花多少時間了,即使惠州市區內上班花上一個小時也是常事,而惠州市區到仲愷上班甚至兩個小時也是常有的。而惠州到深圳上班的時間大致也是這樣。當然,如果是惠陽大亞灣到深圳時間會更少一些。

3、交通方面

目前,惠州市區往深圳僅有高速公路才是最方便的,但惠陽大亞灣現在則有高速和廈深高鐵可以選擇,而廈深高鐵在汕尾到深圳路段近乎公交化運營。

當前,溝通惠州市區與深圳的贛深高鐵正在建設中,預計2020年建成運營,屆時,惠州深圳僅需30分鐘。

很多人關注的深惠軌道交通如地鐵城軌等也都在規劃中,譬如暫時受挫的深圳地鐵14號線惠州段,有人認為深圳已經動工不包含惠州,是因為惠州段黃了,個人認為這是誤解。1月9日,惠州發改委答覆網友諮詢透露,目前已完成軌道交通線網規劃編制工作並已獲批准,軌道交通建設規劃也已完成了相關專題研究,計劃近期報省,經省初審後上報國家發展改革委、國務院審批。除此之外,惠州在2017年還將深圳地鐵16號線惠州延伸段納入了近期線網規劃。

而惠城與深圳之間雖無地鐵想通,但也規劃有深惠城軌,預計在十三五期間實施。

4、房價

目前,惠州房屋均價在11000左右,僅為深圳的幾分之一,知道這一點,其餘的不用說也都可想而知了。

5、當下

其實,現在就有很多人過的是惠州居住深圳工作,尤其是在大亞灣惠陽一帶,這種跨城生活實在沒有什麼特別的。


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