潦草男护士
您好，个人认为买房应该趁早。
首先要看个人的征信有没有问题，征信逾期次数多的话，银行是不给提高贷款的。
买房就要选择大品牌的开发商，房子质量和服务都要优于小品牌等。
然后就要看看房子周边的交通是否便利，有没有学校等，这个有利于以后房价升值，或自己有孩子后上学方便。
再就要选择理想的户型，想要的楼层，小区环境，还有就是考虑停车问题，买房后下一个买的大件就是车子了。
如果不懂，平时可以多看一些楼盘，多看一些户型，多看一些别人的经验再做决定。祝您早日拥有自己满意的房子。
怪罪个性
坐标东北四线城市
我昨晚刚做了一个调研，周边78年到88年的三口之家，调查结果很惊人！
1、你知道三线城市最低的年均家庭消费吗？
我告诉你，6万一年，不包括房贷和车贷。
（1）小孩的消费可能占据一半，一个月2500，一年3万，补习班不能太多或者基本没有的情况下。
（2）如果家里有车，一年1万；如果没车，交通费用也最少1万2个人（月均400一个人）。
（3）物业费、采暖费，一年5000元很正常。
（4）家庭月均正常生活，一家三口吃饭，偶尔外出吃一次饭每个月，1500元/月是基础，一年1.8万元。
（5）不包括看病、旅游、随礼、购买手机等大件商品。
（1）到（4）合计6.3万，如果包括（5），最少8万元。
2、如果算上房贷和车贷。
这个一个月增加2000元，其实是少之又少的。但你算一下，一年又是2.4万。
综上合计，一年10万元的消费，对于一个三口之间，有房贷的家庭，难道不是正常消费吗？
那问题来了
您月收入5500，一年7万，维持一年10万的正常开支，我觉得你需要在我说的这些基础上，省很多很多，但你也很累很累。
吉林小六
很高心回答您的问题！我是杨兴宏sss 。
关于四线城市买房，家庭每月收入5500元，考不考虑买房的问题，你可以从以下几个方面去考虑：
1、所在城市房价4400-5600元，二手房的价格在3500左右，个人觉得这个房子不值得购买，正常情况来讲，二手房的价格要稍高于新房价格，除非那些位置，户型，楼层，采光，楼盘等有点问题的才会低于市场价那么多，另外你要看二手房是都满二唯一或者满五等等，是否有抵押或者纠纷，是否有贷款，所以第一套房子不建议买二手房，如果真要买联系先相信的二手房机构或者认识的二手房卖家。
2、其实本地房价4400-5600，本人有10万元存款，完全可以自己买一套新房，5000元100方，总价50元，首付30%，只要15万，贷款35万，贷20年每月只要2200-2300元左右，在可承受范围内
3、房子是来住的不是用来炒的，从你所在地方房价来看，你所在的房子的炒房价值不大，所以如果是首套房用来自住，是可以入手购买，否则不建议购买。
以上是个人看法欢迎讨论！
杨兴宏sss
是这样的：十万元的首付，按国家规定首套房的首付比例不低于30%，你只能买总价30万左右的房子。如果买新房，单价5000左右只能买60平米的二居室，而且交房以后还要交配套房、契税、维修基金等，也需要一万多元，如果简单装修,最低4万左右，也是不少的开支。如果买二手房，每平米3500元可买80多平米的小三居室。二手房配套设施齐全，包括热水器、宽带、燃气、暖气等。如果不想重新装修，可以拎包入住。买二手房需交中介费，三四线城市约为1%左右。
买房前一定找靠谱的大型房产中介机构，根据他们推荐的房源，一定到场观看，如果感觉满意，先不要表现出来。你就多挑毛病，比如：楼层、户型、光照等，他们会给你优惠，满足你提出的条件。
交定金前，一定要去房管局査验房子的产权情况，有没有共同产权人、该房是否满五唯一、有没有抵押贷款等，有些人还要查明是否凶宅。
签完合同，办理贷款前，银行会委派人员进行评估，然后确定贷款额度。你月收入5500，按银行规定月还款金额不低于总收入的50%，你每月还贷在2700元左右，贷款总额为20万元。你必须去人民银行打印征信证明，并由银行盖章，然后去工资发放银行打出工资流水，他们会
要求单位开收入证明并盖章。
总之，购买房子要多看多问，不要听中介一面之词。产权问题直接去房管部门，贷款问题直接去银行，他们都会认真回答。但愿你早日选择到满意的房子。
远山谈房
收入5500 手头上有10万现金，考虑二手房比较好80平方左右 好好找应该还能找到两室一厅的。得考虑一家三口居住，80平方*3500等于28万，首付10万贷款18万，供20年算一算还是可以的不会对生活造成太大的影响。月供几乎和租房差不多算算还是比较合适的。
目前的情况新房几乎就不要考虑了，第一个新房90平以下很难找到标准两室一厅的了，现在新房都提倡大空间，两室一厅的几乎都在100平方左右了。再就是就算90平方能找到好的房子房价40万左右 首付10万贷款30万，贷款20年 月供就呵呵了，几乎你就得喝粥了。不要这样做你会被压的喘不过气。
还有一个考虑是现在房价不稳定有便宜的一定要选择便宜的，因为便宜的水份少，不会有太大的动态的。
坏小丑
首先买房一定要量力而行。
家庭月收入如果是5000到6000的话，建议买房后的月供最好不要超过2500元，毕竟生活中存在着各种消费。孩子，父母，朋友，自己等等。
所以按照这个标准的话你的贷款预算应该不要超过四十万，那么总房款的话就在60万以内。
接着我们在考虑的就是在哪里买了。
买房子永远不是买的钢筋水泥，这句话请在心里默念三遍。只要你不想让你的房子价值变低，那就不要被华丽的外表所蒙蔽。高大上的售楼处，漂亮的样板间，看似专业的置业顾问，都给你没有任何关系。你要关注的是你选择的地段未来的增长前景。
这个话题比较宽泛，但是事实就是如此，不同的地方不一样，具体情况具体分析。你要看的是配套成熟吗，便利吗，未来城市发展的规划重点，政策的动向，实际的开工进行度，等等…这真的需要你自己去感受
最后在看产品，是不是符合你的需求。是两室还是三室，是低密度还是高密度，学校好不好，等等
视分人生
估计你没得挑了，只能买二手房
买一手房只能买一套小一点的
你说那边二手房3500，如果买了100平米的，总价35万，首付都超过10万了
加上缴纳契税其他，你估计还要多准备2万。
你只能买套90平米的，总价315000，首付9.5万，其他税费在5000内(卖家税费自负的情况下)。。
如果你买一手房，以房价5000算，大概只能买60平米的房子，总价30万，三层首付9万，贷款21万。首付9万加其他契税、维修基金、杂费一共9万多不到10万。
贷款21万贷20年（以4.9利率算）月供大概1300多。
总结：买二手的能买套90平米的，前提卖家满五唯一或者税费自负。月供1400多
买一手的只能买总价在30万左右的，你可以以单价算面积，去算本地楼盘的房子，那个户型是你买的起的。月供1300多。
以上一手二手以你们夫妻收入5500都达到了20年贷款标准了
你可以关注下我，过几天打算写篇基础的地产买房科普文，希望对你有用
种花家丫
早在2015年四线城市的房价都已经是三五千元左右的水平了，在一两年的时间里就变成了七八千乃至上万元。所以在四线城市买房子，月收入达到一平米房价就基本合适，月收入在3000～6000之间的人群，只有百分之16.6的人群买房子。月收入在6000～10000的人群，有百分之24.5买房子。月收入在10000～20000的人群，已有百分之41.2的人群买房子。如果月薪可以和当地的房价持平的话，证明你有能力还房贷。如果房价上涨，你的工资收入也要增加，否则会有很大的压力。
热爱生活的静薇
看你的描述，你买房是作为居家使用，有以下几点观点供你参考。
观点1:
中国有句古话叫“安居才能乐业”。有了房子才能算是安定祥和的家，所以买房可以说是必需品。
观点2:
根据你的描述，你手头上有10万块钱作为首付款，买二手房应该作为首选，可以买总价在25万至30万左右的房子，面积选择在80~90平米，两房或者小三房。如果你在银行属于首套置业，首付三成，大概在八、九万块钱，剩余的1~2万作为交税使用。二手房大部分有装修，买过来不用再投入大量资金来装修房子。根据你的收入水平，月供是没问题的。
观点3:
选择二手房时尽量找当地的房地产中介买房，因为他们手头上房源比较多，供你参考和选择的机会就多。房产交易涉及到银行，房管部门，如果说没有专业的人为你办理，自己去办理的话比较麻烦。
总结:以上3点希望能够帮到你，专业的事情一定要找专业的人来办。
房产参谋师
前景可以说很大，据《中国二三线城市房地产行业标杆企业市场布局与投资战略分析报告》显示，近期，楼市分化趋势加剧，一二线城市的楼市持续火爆，频频登上头条；而另一面，三四线城市库存高企，去库存任务艰巨，目前来看效果并不理想，有些城市的存销比仍高达30多个月，去库存将是场持久战。
房地产市场受宏观经济影响，三四线城市甚至一些二线城市，库存屡创新高，商品房开始出现过剩。政策的出台对楼市短期内有一定的提振，但中长期而言，则还需进一步释放需求。各省市应加快调整产业结构，引入新兴产业，大力发展第三产业，从而带给城市更多的就业机会，进而产生大规模的置业需求。
三四线小城市则应在产城融合、户籍制度改革等方面入手，结合自身特点及资源优势，落实户籍制度改革，真正推进城镇化和农民工市民化进程，明确自身城市定位，主动承接区域中心城市的产业转移，增强人口吸附力。
此外，房地产市场近年来的高速增长，让房地产企业实现了跨区域跨省市的布局，但如今面临高库存压力、行业竞争加剧的局面，预计房地产业将出现兼并重组，淘汰一些弱势企业，提高产业集中度，因为大型企业才具备有较强的风险抵抗能力。
