电梯内的广告收费应该归谁?是物业公司还是业主大家的?

熊多能


电梯内的广告收费归全体业主共有,只不过物业有权代收而已。

这部分广告收费(包括电梯内和电梯门外)在性质上属于公共建设资金,用于小区内公共设备的建成、维护以及经业主大会或者业主委员会同意后作他用。

法规依据

《物业管理条例》第五十四条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。

另外,该条例还规定,全体业主对于物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况、公用资金使用情况享有知情权和监督权。小区物业服务公司对于公共收益应该通过向业主大会汇报、公告等方式向全体业主通报和公示。


廌法驿站


属于业主的公益收入


四环先生


电梯的广告,是有物业公司收取。


A_名品手表之开拓者


大家,不要争这点小事,物业运转正常,不要计效这点,小区能正常运转就行了,安心过日子,谁都要挣钱,没有一个白忙的人


老蔡212232800


广告位的租金应该由业委会来收。因为电梯产权是全体业主的,物业应该收服务费,雁过拔毛,经手就要有费用,这费用归物业所有。业委会收广告位租金与物业无关,物业收服务费与业委会无关,各自收各的,各收各的道理。


80后创业大叔


物主大家的。


用户80297971


你太累了。天天都想物业


手机用户63125107355


哈哈有人总拿电梯内的广告费归谁拥有做文章,是否这人穷疯了,


牛牛285441394


小区停车费

小区地面停车位为业主共有,收费标准由业主大会决定,收费除去委托物业公司的管理费部份归业主共有。

小区电梯内的广告费除去委托物业公司管理费部份归电梯所有权的业主共有,应当用于电梯和二次供水设备维修。


用户曦睿


答:是属于全体业主所有,但是也可以让物业代收,收到的这些费用应该用于小区的建设上,或者是他用,但是得经业主委员会的同意,需要说明是广告收入票公示全体业主。


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