2020年3月15日至4月15日
溫州首批人才住房房源已籌集到1700多套啟動報名
快來看看您是否具備購房資格
申請時間
2020年3月15日至4月15日
申請對象及條件
配售人才住房的對象要求符合以下條件之一，且已與用人單位簽訂3年以上全職工作合同，已以用人單位的名義依法繳納社會養老保險金（或個稅）36個月以上，本人及配偶在溫州均未擁有過住房或累計擁有過的住房面積少於60平方米，均未享受過溫州政府購房類優惠政策。
全職在我區用人單位工作且經市委人才工作領導小組辦公室認定為溫州市高層次人才分類目錄ABCDE類人才（執行《溫州市高層次人才分類目錄<2019年>》標準；
全職在我區中小學（幼兒園）、醫療衛生機構工作，具有全日制本科以上學歷，且貢獻積分值達到100分以上（執行《溫州市人才住房租售並舉實施辦法貢獻積分指標》標準）；
全職在我區企業、民辦非企業單位、中介機構工作，具有全日制本科以上學歷或具有《溫州市緊缺專業人才需求目錄》範圍的
中級及以上專業技術職稱、技師以上職業資格，且近兩年年工資薪金所得額達到10萬元及以上（以所在單位個人所得稅扣繳申報額為準）。一個家庭（購房人及配偶）中有多人符合申購條件的，僅限申購一套。
申請流程
1.網上申報。
用人單位登錄“溫州人才雲平臺”（www.wzrctop.com）-“溫州市人才住房綜合信息管理平臺”，按提示填報單位信息、申請人信息，上傳有單位蓋章和負責人簽字的以下6類材料掃描件：（1）本人及配偶身份證（護照）；（2）人才資格證明材料；（3）用人單位出具的人才全職工作合同、社會養老保險金（或個稅）等證明材料；（4）用人單位營業執照或社團法人登記證書等證明材料；（5）婚姻狀況材料；（6）用人單位近6個月企業所得稅、增值稅完稅證明。
市本級受理範圍為省部屬在溫高校院所、市屬單位、市本級企業（主要稅收地在市本級）；我區受理範圍為本轄區內單位；企業隸屬關係原則上按註冊地確定，註冊地與主要稅收地不同的以主要稅收地為準。
2.資格審查。
人才資格由人才辦會同人力社保、科技、教育、衛計等有關單位進行審核，住房資格由住建部門會同有關部門審核。對通過人才資格條件、住房資格條件審核的人才名單，在“溫州人才雲平臺”和單位內部進行資格公示，資格公示時間5個工作日。
3.制發方案。
住建部門根據房源情況和通過資格審核人才數情況，制定房源分配方案。根據房源分配方案在“溫州人才雲平臺”發佈搖號選房公告，公佈搖號選房方式和首批配售型人才住房項目地址、數量、面積、購買價格等內容。
4.搖號選房。
通過人才資格條件、住房資格條件審核的人才根據房源分配公告到指定地點，按人才層次從高到低搖號選房，首先搖取順序號，再根據順序號依次選房。
5.公示、簽訂合同、辦理相關證件。
優惠政策
人才按層次類別享受相應面積和折扣優惠。其中經市委人才工作領導小組辦公室認定的B類和C類人才配售面積為140平方米，購買價格為備案價（核定價）50%；D類和E類人才配售面積為120平方米，購買價格為備案價（核定價）60%；符合本公告其他條件的人才配售面積為90平方米，購買價格為備案價（核定價）70%。配售房源面積超過人才所屬層次類別標準時，按備案價（核定價）的100%計收超出部分面積的購房款，但夫妻雙方均符合配售條件的，可按所屬層次類別折扣標準計收超出部分面積購房款。購置配售型人才住房申請個人住房公積金貸款和商業住房按揭貸款的，可以人才住房辦理貸款抵押。
注意事項
配售的人才住房自簽訂買賣合同之日起10年內為共有產權，不得上市流通週轉、不得辦理抵押貸款（用於購買本套住房的公積金和商業按揭貸款除外）。配售的人才住房自簽訂買賣合同之日起滿10年自動轉為完全產權登記。
諮詢電話：甌海區委人才辦 88538082，甌海區住建局 88529670
（內容來源：甌海區委組織部（區人才辦）。本文版權歸原作者及原出處所有，內容為作者觀點，並不代表本公眾號贊同其觀點和對其真實性負責，也不構成任何其他建議。本文不用於任何商業目的，轉載目的在於學習分享與傳遞更多信息。如涉及作品內容、版權或其它問題，請及時與我們聯繫，我們將立即更正或刪除相關內容。本公眾號擁有對此聲明的最終解釋權。）
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