围墙上的窗
如果签合同了，疫情期间，合同还没有到时候，是属于违法的，还要赔一笔钱
Lai珊
不违约。根据《合同法》，2月份全国人大法工委的官方发布，属于情势变更情形和不可抗力，疫情期间退租可不承担违约责任。
律师范秋林
属于违约，如果承租人不具备合理合法的理由擅自要求解除租凭合同提前退租的应该按照合同约定或者法律规定承担违约赔偿责任。是否能退租还是要协商解决，如果有租凭合同，需要按照具体条文执行，房屋租凭退款是比较困难，您可以主动让步按半个月收费，也可以找当地派出所说明疫情凶猛单位停业，协助退回余款。
爱钓鱼的林子
属于违约，疫情是对人的影响，对房屋本身没有影响。而且这种影响对承租方和出租方都是有影响的。
这种影响是有时间终点的，并不是根本性的影响。
这种情形应该由出租方和承租方协商，共同减少损失，面对困难。
单方面要求解约或免租实际是一种自私自利的表现。如果要求减少一定比例的租金，就合理多了，也容易被出租方认可和接受。
无所畏惧之剑
应该算，从法律角度就算疫情国家通知不可上班，但是还是要缴纳租金，因为合同里面没有规定不可抗力因素，但是基本退租，说明合同未到期。押金就可以能会被扣掉。
盼游旅行
这是我的观点。
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