很多人在验房的时候，非常迷茫，不知道该检验哪些项目。或是对验房不是非常了解，很容易被忽悠。现在，阿山为大家介绍一些验房以及验房小知识，避免上当受骗。
一、验资料：
去物业查看新房的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》《住宅使用说明书》新房《面积实测表》，核实新房面积、结构是否和合同原设计图相同，新房面积是否经过房地产部门实际测量。
二、验房子
在上述资料核查完以后，接下来就可以去验收新房了。你需要查验以下几点：
1、丈量房屋面积：虽然新房会有房地产部门实际测量过，但是有条件的话最好请其他部门进行二次核查房屋面积（包括户内和公摊面积）与合同面积是否一致。
2、检查房屋层高
可以自己带一把卷尺，量一下房屋的层高是否与合同上的一致，并走好记录。
检查防水防漏。可以检查墙面地油漆脱落或长霉菌，以判断是否有渗水状况。在厕、卫放50公分左右的水，并做好高度记录。24小时以后检查一下水位高度是否下降，没有下降，就说明防水过关。
3、检查空鼓问题
用锤子轻敲墙面、地面，如果听到声音空空的，就是空鼓。对于空鼓的现象，尽快找物业人员修复。不然，在装修中会很容易打穿楼板。造成不必要的麻烦。
4、检查门窗
检查门窗，主要检查门窗是否灵活以和隔音。你可以观察门框、窗与窗框的各边之间是否平行，关上门窗听听隔音效果，同时也了解了它们的密封程度。
以上就是阿山交给你的验房小窍门。不过现在很多装修公司推出免费量房验房的服务，你也可以找他们一起去给你更专业的验房哦。
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