覺度空間
有很多類似度假村、山莊之類旅遊項目兼營或者轉型到康網方向。是否可行要取決於一下幾個因素：
1.地理位置。距離目標客戶城市區域的遠近，交通的可達性。不只中老年人自己來回方便，子女親眷看望也要方便。
2.配套的完善。購物，必要的醫療條件，娛樂設施，健康康復設施及團隊……
3.優美的環境。
上面是基本要求，能做到下面的幾點就更好了：
5.運營模式的創新。建立諸如時間銀行、健康銀行機制，讓客戶在山莊充分享受到健康、尊重、自身價值、快樂，這才是山莊真正吸引人和區別於其它同業的特徵。
6.當地政府的支持。比如納入政府社醫保體系，征服的其它補貼個扶持政策的享受。
君子若水
其實旅遊，特色旅遊山莊和康養產業都是朝陽產業，受到國家政府大力支持和鼓勵的，並有一定的政策傾斜和扶植。同時很多企業也看到了這兩項產業的紅利與未來發展前景並紛紛進入，所以特色旅遊與康養項目一定能迎來爆發期！
這兩項產業都是具有發展前景的，其中康養項目在國人老齡化的到來，個人還是最看好康養項目的未來潛力和紅利的！
如果將特色旅遊和康養結合並進行優勢互補，將特色旅遊的特色與優勢充分的發揮出來，將會為康養項目增光添彩，發揮出決定行
的推動作用，從而使康養事業走向更大的成功。
隨著老齡化的到來，及國人對健康的需求背景下，健康新產業、新業態、新模式湧現並外延擴大，大健康產業進入快速發展的黃金期。在大健康行業眾多細分子領域中，健康養老產業的發展速度高於其他醫療、醫藥等傳統領域。康養產業因其關聯性強、覆蓋領域廣的特徵，極易與文化事業、旅遊產業、綠色農業融合創新，迸發出新的生機活力。
康養產業目標客群有銀髮老人，具有養生概念的中青年，疾病康復人群，美容健康科客群以及慢病和亞健康群體，隨著需求多樣化，市場細分和外延，美容美體，母嬰等也晉升到康養消費群體，康養產業呈現市場需求龐大，發展前景廣闊，但有效供給不足，產業發展機遇與挑戰並存的特徵。
在文化，療養，旅遊，醫療等產業的大融合一場，康養項目一定會越走越好，成為最具發展前景的事業。
行者虎三
我感覺OK!
因為中國目前的現狀，老齡化形勢還比較嚴峻，也正因為如此，國家才放開二胎，想要改變這種現狀。你看吧，你現在到農村去，基本都是老頭老太太在家。城市裡也是，公園、廣場，到處都是坐著一堆一堆老年人。
現實社會壓力太大了，年輕人都忙著上班掙錢，哪有時間陪伴老人。還別說陪伴，有的老人年紀大了，不能自理了，熱乎飯都吃不上一口。
但是現在普遍年輕人都受過良好的教育，還是很孝順的，只是對於照顧老人這件事有心無力。專門請個保姆在家裡照顧老人吧，說實話經濟壓力不小，一般人承受不起。送到養老院，有吃有喝有玩伴，老人高興，年輕人也放心，花費還能接受。
尤其我們這一代八零九零，大多都是獨生子女，以後是兩個年輕人照顧四個老人，兩個孩子，誰有那麼大精力。而且老人現在有退休工資的多，寧願自己出去住，不給兒女添麻煩。我媽就是這樣想的，我也是這樣想的，老了自己出去享受享受，痛快兒的。
因此安養產業絕對是一個朝陽產業。現在單純搞旅遊的太多了，你沒有太突出的特色根本搞不過人家。你們山莊環境好的話，弄一弄，整得稍微高檔點，有的是人來住。以前我們單位一個大哥搞副業，就是自己農村院裡整了個小型養老院，都可火爆了。
阿書帶你看世界
康養和兒童研學都是有前途的，但康養不等於養老，旅遊不等於康養，還有很多養老機構是掙不了錢的，他們大部分是做政策和數據，做數據的甚至成了騙子！
既然機會好，那就可以做，怎麼做？一、避免重資產，二、養老院、旅遊養老、季節性養老、社區養老、田園康養，要了解模式。三、思路上整合資源，做平臺。四，不能總想靠政策。最好的田園康養模式，空氣好、環境好、生態蔬菜，農園別墅+庭院+菜園子+鄉村配套
紫溪谷地
你好，山莊特色旅遊是旅遊行業的細分市場，一直受到本地市場客人的喜歡，主要以週末旅遊為主。
安養市場現階段正在培育期，雖然現在有很多聲音說中國已經進入了老齡化社會，需要更多的社會資源去進行更高品質的養老，但是我認為，市場還沒有真正的打開。人們對新事物的認知還需要一個過程。
所以問題來了，山莊有沒有資源去做安養，也就是說，我們現在改變方向能馬上有資源馬上能夠進入正常規模嗎？如果沒有，山莊有沒有做好教育和培訓市場的計劃，因為這樣前期是沒什麼利潤可言的。
如果以上做不到是不是就不能做安養了呢？
當然不是，因為我們可以輕轉型，一方面繼續做特色旅遊，一方面拿出一部分資金試水安養市場。這樣既能保證盈利，又可以提前佔領安養市場，何樂不為呢？
所以說，不能一刀切的放棄主業而進行一個完全新的未知的領域，應當謀定而後動，兩手抓，兩手都要硬。我的回答希望能夠幫到你！
夢想旅行日記
2019年的時候，聽一個前輩說，房地產已經不在是紅利期了，未來中國乃至世界的風口，在旅遊，養老以及教育上。
你把特色旅遊的山莊，做成康養產業的話，是很好選擇。
站在康養角度來說，特色旅遊的資源和環境是做康養產業很好的的加分項；加上現在這個時代，一個普通人要承受的社會壓力越來越大，老齡化趨勢也日漸嚴峻，關於如何讓老齡化變得幸福，這方面的需求會越來越大，所以這個轉型方向是可以考慮和選擇的。
但是，如何做好安養，卻不是一件簡單的事情，在我瞭解到的老年安養，很少有真的做到讓老人老有所依，老無所憂的。第一是因為這方面的專業人才太少了，無法提供完備的老年保障、醫護和照料以及尊重給到老人；第二是因為場所社交難以解決，如何讓老人過得快樂，是安養產業必須面對的課題，在一般情形下，只有“活躍老化”，才可能“快樂老化”，所以多運動多社交多多讓老人活躍的場所也是很重要的一環。
希望題主可以做一個真正讓老人老有所安的地方，給老人家們一個幸福安定有尊嚴的晚年生活！
優遊大灣區
特色山莊旅遊轉型安養產業是個不錯的方向，國內民宿與特色山莊旅遊已經走向飽和頹勢
再加上這次疫情所產生的經濟倒退，旅遊領域必定遭受重創，安養產業已經是國家扶持的
朝陽產業，隨著中國老齡化的加劇，安養產業的需求會越來越大，但是安養產業在國內還
沒有走向成熟，所以還有很大的機會，這方面日本是亞洲安養產業做的最好的國家，可以
去考查一下，多走訪調查一些日本的安養企業品牌，多在運營模式與管理經驗方面借鑑一
下。日本在這方面已經走向智能化，所以在硬件投入方面也是一筆不小的投入，鑑於國內
的經濟形勢，投資需謹慎！
壯壯地球漫遊集
你好！很高興能回答這個問題[微笑]
首先你想說的是康養而非安養吧！
做特色旅遊是很多山莊的這幾年發展方向和發展目標，也是盈利引客之本。隨著社會的發展，人們的旅遊意識也在悄無聲息中變化著，國家也在不斷的倡導創新旅遊產業。在滿足物質生活需求和精神文化需求的同時，人們的保健保養意識也在大幅度的提高。所以，度假山莊在從特色旅遊向康養類型轉變還是非常不錯的，具體有以下幾個方面的原因。
1.我國是老齡化相對嚴重的國家，有著數以億計的60歲以上的老人，所以這方面的市場潛力是巨大的。
2.國家的發展使得交通非常的便捷，近些年已經出現了很多的“候鳥人”，這一現象足以表明人們對自己所處的生活環境要求越來越高。
3.康養，一定要具備幾點硬性的標準（所處的地理位置、氣候條件、生態環境、）以及自身的配套設施服務都要完善。
以上幾點是個人的一點見解，歡迎評論交流[握手]
愛遊秦皇島
目前的投資市場比較看好“兩頭”的投資前景，一塊是幼兒的安全成長培訓，一塊就是中老年人的康（安）養項目；
再過兩年我也將退休，我的周圍就有很多已經退休及將要退休的人，對退休生活均有各自不同的規劃，總的想法就是“安康與快樂”。
如果你之前就是做特色旅遊的，完全可以通過“升級換代”將自己的經營重心調整而不是捨棄。精準定位在那些“身體健康，有退休工資”的曾經響應國家“獨生子女”號召的人身上（我就是其中之一）。因為我們都有一個共同的願望，退休後只要身體允許，玩遍中國，走遍世界。
這個產業發展潛力巨大，那些“辛苦一生”的人們都有一個共同的理念“對自己好點”，退休前是“有活幹才有錢”，退休後是“吃好了就有錢”！只要能使退休生活健康快樂，花錢那都不叫事！
希望我退休了能享受到你的服務！
步惑行走
您好！非常高興為您解答問題。我是擁有二十多年自駕遊和自由行經驗的雋客旅長。
首先，您作出由特色旅遊轉型為安養產業的決定是十分明智的，因為這個行業是我國進入老齡化社會後未來五十年一個有較大發展空間的朝陽產業。
不過由於安養產業針對的目標人群的特殊性，選擇在一個氣候溫和，風景優美，空氣質量優良的地方做投資，就顯得格外重要。
我建議您在雲南曲靖、紅河、版納，大理等地考察地點並開展產業。當然，如果您的現在產業地點就在這些城市，那無須多說，如果您的產業是在別的省份，不建議您將特色旅遊轉型為安養產業。
