信達國子郡
樓盤基本信息
樓盤名稱：信達國子郡
開 發 商：羅頓沙河/信達地產
樓盤位置：北京市昌平區區沙河高教園北二街與沙河西三街交匯處南（昌平線沙河地鐵站西側1.5公里處）
物業類別：70年住宅（純商品房）
建築類別：板樓
佔地面積: 90000平方米
建築面積：270000平方米
戶型面積：79㎡（二居）
89㎡、115㎡（三居）
132㎡、138㎡（四居）
銷售價格：均價48000元/㎡起
得 房 率：80%
容 積 率：2.1
綠 化 率：30%
車 位 比：1：1.2
車 位 數：約574個
物業公司：羅頓物業
物 業 費：2.2元/㎡
樓棟總數：一期主建4棟樓
規劃戶數：一期487戶
樓層狀況：總層高18層
電 梯：2梯2戶、2梯3戶、2梯4戶
交房時間：2022年
裝修狀況：精裝交付（智能家居、新房系統、淨水、地暖）
信達國子郡通知
❗❗即日起項目新推89平米全南向三居特價房，總價400萬以內，單價4.5萬起。
另有79㎡2居普宅，總價374萬左右，首付35%。
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樓盤周邊配套
區域交通：
信達國子郡位於昌平區北五環外沙河高教園區域，快到北六環了。項目到地鐵昌平線沙河高教園站直線距離1.5公里，自駕走北六環路、京藏高速、京新高速會方便得多。林探長去的時候在非高峰時段，從西二旗區域過去，用了25分鐘。
商業配套：
項目周圍的社區底商和超市能滿足日常生活所需，南側2公里有隆興購物廣場。
學校教育：
項目建有4400㎡的幼兒園、11000㎡的小學。除此之外北側800米左右就是北京師範大學昌平附屬學校（12年制公辦學校）。
醫療配套：
醫院有昌平區沙河醫院（二級甲等）、北京京康醫院等。
樓盤簡析
信達國子郡項目地塊原為羅頓沙河所有（羅頓沙河為沙河高教園總開發商），後面轉手給了信達地產。項目將會分三期開發，目前售賣的是一期。
信達地產是誰？北京的購房者大都不太熟悉。這家總部位於北京的A股房地產上市公司，超乎尋常的低調。其落子北京的首個項目：信達國子郡將於4月20日揭開面紗。
據瞭解，信達國子郡位於發展勢頭強勁的昌平區沙河鎮，戶型為79-140平方米兩居至四居。沙河位於北京城的西北部，是北京城市總體規劃中昌平新城的重要組成部分。未來，這裡將建成一個以高等教育為中心，融學習、工作、居住為一體的現代化學園都市。
作為頗具發展潛力的高教園區，周邊中央財經大學、北京郵電大學、北京航空航天大學等名校林立；科技創新基地，高科技產業雲集，景觀資源豐富，另外，交通配套也比較完善，項目接駁京新、京藏高速，近地鐵沙河站及沙河高教園站。
信達地產官網顯示，2008年上市的信達地產已形成地產開發、協同併購、專業服務三大格局，下屬上海、浙江、海南、廣州、重慶、安徽等十餘家區域地產公司，形成涵蓋長三角、珠三角、環渤海，中部、西部、東北的“3+3”全國化佈局。
旗下開發項目有上海“信達•藍爵”、杭州“信達•濱江壹品”、嘉興“翰林蘭庭”、合肥“信達•公園裡”、海口“信達•海天下”等。
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