随着深圳第一个楼盘项目启动认筹，第一个楼盘项目取得预售，深圳的楼市开始了复苏。
与此同时，不少对于大品牌开发商情有独钟的买家也在关心，这些大牌房企今年在深圳有什么项目可供挑选。
对此，深圳壹地产特别策划《房企2020·“深”布局》，一起探究品牌房企2020年在深圳的推盘计划及产品特色。
本次，我们带来的大牌房企是“鸿荣源”，下面一起来看看。
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鸿荣源集团，曾经的“宝安王”，如今的“豪宅专家”
鸿荣源创建于1991年，是扎根深圳本土的知名房企。其从宝安起家，当时素有“宝安王”之称。
历经30载的稳健发展，其已成长为以房地产开发、商业运营、产业发展、金融科技四大版块为核心，多元化经营的大型综合性企业集团。其中，房地产开发方面目前被业内外誉为“豪宅专家”。
通过观察鸿荣源官网展示的地产开发版图可以发现，鸿荣源开发的楼盘大多数都在宝安和龙华，还有一些在龙岗和福田。其中，代表性的有：公园大地、熙龙湾、熙园山院、西岸观邸等。
根据早前公布的数据显示，目前，鸿荣源在深圳约有1000万㎡土地储备。其中，仅在龙华地区就拥有元芬村旧改、宝山工业区旧改、牛湖老村片区旧改、清湖老村旧改、赖屋山旧改等15个项目。
2020年推盘计划，龙华、宝安、南山四大项目齐发力
根据深圳壹地产致电鸿荣源集团方面了解到，2020年，鸿荣源在深圳将有4个楼盘推售，下面一起来看看。
壹方中心·玖誉
位置：宝安中心区新湖路与创业一路的南向交汇处
图：壹方中心实景
（深圳壹地产摄于1月）
基本信息：项目位于宝中核心区，占地约10万平米，总建筑面积约88万平米，汇集约36万平米多元主题体验MALL壹方城、国际化商务写字楼、海景豪宅壹方玖誉、风情商业街等多种物业形态于一体，是宝中不可多得的商住综合体项目。
楼盘亮点：对于这个项目的亮点，深圳壹地产在1月份已经进行了详细的解析，具体可以回顾：疯狂补涨，壹方中心最高要卖17万！2020宝中还能买吗？
楼盘现状：目前，项目还有极少部分建面约400平的房源在售。
壹成中心花园11区
位置：龙华区龙华办事处，由人民路、工业路、梅龙路、东环一路和建设路围合而成。
图：壹成中心花园官微
（摄于2019年）
基本信息：项目位于龙华核心区，总建面约320万㎡，共规划有10个区。其每一区相互独立又互为整体，是涵盖住宅、商业、写字楼等多元物业于一体的超级综合体，也是近几年深圳在建的最大型旧改项目之一。
楼盘亮点：最大的亮点就是总体量近60万平的壹方天地，相当于4个海岸城或3个万象城，填补了龙华没有大型商业中心的空白，同时也正式开启龙华商业新时代。
楼盘现状：项目9、5、7、8区均已相继入伙、少量3区建面约98-118㎡住宅在售，11区建面约89-179㎡住宅即将入市。
北站商业中心·天俊
位置：深圳北站商务中心区，西邻民塘路，北靠白松一路；东至龙华大道（原梅龙大道）；南临白松三路
图：北站商业中心实景
（深圳壹地产摄于1月）
基本信息：项目位于深圳北站商务中心区核心位置，总建筑面积约42万平方米，由4栋（3栋为超甲级写字楼和1栋超高层公寓）高度均超过200米的塔楼组成，是目前北站商务区体量最大的项目。
楼盘亮点：地理位置非常优越，通勤十分便利，与地铁4号线-5号线-6号线（预计2020年6月通车）汇聚的深圳北站直线距离仅约700米（百度测距）。
楼盘现状：目前建设中，展示中心预计4月开放，将推建面约37-95㎡的公寓产品（1-3房），具体入市时间待定。
前海鸿荣源中心
位置：南山前海桂湾片区二单元03街坊
图：前海鸿荣源中心实景
（深圳主义摄于1月）
基本信息：项目位于前海核心区，总建筑面积约52万㎡，是由2栋超甲级写字楼、1栋五星级酒店（希尔顿旗下的康拉德酒店品牌）、2栋海景公寓和集中式商业组成的一个商业综合体。
楼盘亮点：地理位置十分优越，拥有滨海休闲带及前海湾的双面滨水景观。同时品质极佳，是鸿荣源集团在前海倾力打造的标杆之作。
楼盘现状：目前建筑主体已基本完成，预计2020年上半年入市，将推建面约90-400㎡的公寓产品。
（注：以上推售时间及项目概况截至2020年3月8日，后续实际情况以住建局和开发商公布信息为准）
布局完善，置业需求全覆盖
总体来看，今年鸿荣源的推盘虽然不多，只有4个，但是也覆盖了置业者的全部需求。
对于高端置业需求，鸿荣源有壹方中心·玖誉极少部分建面约400平的大户型。根据深圳链家网数据显示，目前小区二手房挂牌均价约14万/平，最高挂牌单价约17万/平，且呈上升趋势。
对于刚需和改善而言，在售的壹成中心3区建面约98-118㎡的住宅及即将入市的壹成中心花园11区建面约89-179㎡的住宅都值得关注。
壹成中心花园，在2019年分别入榜大湾区企业销售权益金额和流量金额TOP50，堪为经典，而该项目去年也迎来了一次补涨。
根据深圳链家网数据显示，目前壹成中心7区二手房挂牌均价约7.2万/平，最高挂牌单价约9.5万/平。值得注意的是，相比于7区，即将入市的11区位置更为优越。
而对于没有名额和有办公、商务需求的买家则可以重点关注前海和深圳北站的公寓及办公楼。
这两个地方都有交通枢纽（前海的还在建设中），未来都是深圳的商务及交通核心，通达全球的同时将汇聚深圳，中国乃至全球的知名企业。
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