一品典玺仙游小叶紫檀
当然是有影响的！
虽然我相信房东的本意是解决银行的贷款资质问题，但是实则对你是有影响的。
第一，原合同是真实有效的，所以再签一份合同会产生许多不必要的误会和麻烦。
第二，如果合同的内容没有改变，租金的高低和细则没有改变，那么重新签一份是OK的，但是如果两者都改变了，那签订以后就会承担一定的风险。
解决方法：
我自己也是房东，我能够了解租客基本都是想要好好做生意，不太愿意得罪房东的心态。所以，你可以和他签订第二份合同，但是同时，也得签订一份所谓的协议。
协议的内容就是明确指出，第一份合同的才是真实有效的，第二份合同是处于其他原因签订，不具备参考的价值。并且一定要让房东签字，最好还有录像为证。
这样的话手里有两份合同也解释得通。
当然了，如果房贷下来了，记得让房东把第二份合同给撕了，避免后患，而你这里，第一份合同的保留件一定要放好，这就才是保护自己，又不得罪房东的两全其美方法。
一家之言，欢迎批评指正。⭐点赞关注我⭐带你了解财经背后更多的逻辑。
琅琊榜首张大仙
哈哈。这种事以前常遇到，不过是反过来的，我是房东。这事好办，给他一个空白合同，让他自己签。自己绝对不插手，产生任何后果与我无关。
沧海一笑162510101
阴阳合同.你房东万一被控诈骗,你是不是共犯?
黑竹之夜
你好。
房东要租户重新签订一份长租期高房租的合同，这种事情之前做客户经理的时候我们也遇见过，主要原因基于以下两点：
一、增加房屋的评估价格。
客户在银行办理房屋抵押贷款时，评估公司会对房屋各方面进行评估。尤其是商铺，除去不可变的区位、商圈、人流量、交通等因素外，已租商铺的租金也是很重要的对评估价格产生影响的因素。
房东让你重新签订租赁合同，增加了租金，可以从侧面体现商铺的价值，增加评估价格。
二、增加自己的收入。
新的租房合同增加了租金和期限，另一方面可以说是房东有了一项稳定、长期的租金收益。
由于这些收入不能从银行流水中体现，银行在审批贷款时会将客户的还款能力考虑进去，所以租赁合同也是一种证明资料。
对于你的影响最主要的就是不要被第二份虚假的租赁合同影响，导致你好心办坏事，到时候遇到无良的房东以第二份协议为准收取你的租金，白纸黑字，你无理可依。
即使是你和房东口头约定的第二份协议为假的协议，但是从法律意义上来说你签字确认，对新合同上的条款没有异议，这份合同还是有效的。
还有一点就是，万一以后房东贷款后，贷款逾期成为不良贷款，银行起诉调查时，发现你配合房东造假，虚抬房屋租赁价格，影响银行审批依据，你是不是也要负有一定的法律责任？
所以，我个人不建议你卖这个人情，生意归生意，人情归人情。你帮房东这个忙，房东以此获得了贷款的审批额度的增加，并没有说给你减免一点租金作为好处费。
到时候，万一出现贷款纠纷，你也撇不清。
财经札记
原则上新合同对租客不会有影响!
这种阴阳合同很常见,绝大多数房东还是讲诚信的,但不排除个别房东“装傻”,以第二份新合同为租房为标准!
原则上你新签合同是真实有效,应该按新合同标准执行,因为新合同日期是原合同之后,故原合同自然失效,新合同签定起自然生效!
处理方式:
①阴阳合同是违法行为,如果发生事故,租客也应受到相应法律责任,建议房东自己找别人签约这种阴阳合同,租客只要不签字就无法律责任
②房东人源好,实在说不过去,可以“帮忙”签这份合同,但租客因向房东提出要求,再签一份补充合同,补充合同大体条款为:以第一份合同条款为准,不以第二份条款为依据,如第二份合同发生法律责任,与租客无关,一切责任由房东承担,等等条款!
大疆无界1
首先要搞清楚，房东要求这样做的真正目的是什么！
1.如果房东单纯是为了贷款方便，这样要求无可厚非！可以再签一份！但要学会保护好自己！
2.签完这份合同以后，再私下签个合同，约定那份合同才是双方的真实意愿，最好把签订第二份合同的原因写清楚，防止房东耍诈！
叼馋记
房东是想通过高房租，来让银行相信她有还款能力。还不还得起款是房东的事，问题是以后房东会不会就按高租房收取你的租金，毕竟白纸黑字写在那。
用户52855025180
直言不中听，弄虚作假的人一般都不会有好下场的。
万一被银行和有关部门发现，录入"失信名人录”，就得不偿失了。
在发达国家这种聪明就是一种违法犯罪行为。可能构成诈骗案。您就是此案的同伙人！
大蝎子用户5950467594
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律师闲聊不打稿
合同签名就有法律责任，建议不要。没事大家都好，出事了要承担责任的。
房东不同意就换个地方租嘛。现在一切都说法律，说证据。
