苏州三忆影像
如果是七层楼。
安装电梯总价50万。
如果一楼不同意，商议给予一楼2万补偿，共计52万的费用。
同时一楼不使用电梯，不承担电梯任何费用。
其他楼层按比例分配费用。
后期使用电梯产生的费用均摊。
如果二楼也不同意，可以不收取二楼电梯费，让其免费使用，但后期使用产生的费用和其他楼层均摊。
或者补偿二楼5000-10000元，但不留门（不使用电梯），同样的，不产生任何后期费用。
坚持谁使用谁掏钱的原则。
如果以上条件还不同意，就是单纯为了反对而反对，或者一些站不住脚的这样那样的理由反对，那就没办法了，人都是自私的，但自私的有些过头了也没招儿了。
只能自认倒霉摊上了“好”邻居。
用户7083077698567
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145770286
凡事都有个先来后到。如果这个房子原先有电梯，电梯后来改装或维护，一楼有意见的话，是一楼的错。现在是在原有的基础上增装电梯，为何一定一楼要牺牲自己的利益成全你们呢。
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装电梯看起来是好事，其实不然。老小区一般不会超过7楼。而这种老小区一二楼如果在一线二线城市其实很值钱。有人说，你一二楼不用电梯你别出钱就是了，我们楼上的要用，你也别挡着我们装，不然你这不是无理取闹吗？逻辑看似是对的，但其实一点不对。
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首先第一点，老的小区是绝对不可能把电梯装到室内去的，只能装室外，但装室外会挡住采光与通风，有人说能挡多少？这不是为大家方便吗？确实你们楼上的倒是方便了，一二楼的用不着，还要被你们挡光挡风？凭啥？
第二点也就是我说的，这种小区的一二楼很值钱，安装这部电梯之后，一二楼房价至少跌10%。一百万的话估计得损失十来万。这个钱是直接损失。（安装电梯之前，因为上下楼便利，1楼2楼能卖1W，3楼4楼能卖11000，而5楼6楼以上，只能9000左右.电梯安装好以后，五六楼的房价就变成1万以上。有电梯后，相同的房价你会买楼上，还是买楼下？出租房的话你会选择租楼上还是租楼下？那1楼2楼是否要降价才能卖得出去，租得出去？）
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所以看起来安装电梯是为了大家的生活方便，给大家创造便利，但安装电梯不给予一二楼补偿的话，其实是一种变相的道德绑架。安装好以后楼上的房子好卖了、好租了，涨价了，一二楼反而跌价了，这不是相当于楼上几家集资安装电梯抢了一二楼的钱？
这就是集体利益高于个人利益，高层舒服了，装电梯对于一楼来说只有坏处没有好处，采光通风噪音隐私房价都有影响。
在中国当对自己有利的，双手欢迎；影响到别人时，总会拿出大道理反驳别人。所谓的集体利益就是把自私自利解释得清新脱俗而已。
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装电梯后，每个楼层带来的好处和坏处，自己心里应该都有数吧？高层的除了好处有坏处吗？一层的除了坏处有好处吗？为了自己得到好处让别人去倒霉，换位思考可以吗？
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我没这么“伟大”，为他人利益而委屈自己。买房时都是成年人没人绑架你买高层吧，现在找年纪大不方便的理由而要别人给你当初的选择买单，你认为有道理吗？都是成年人这点责任都负不起吗？所以说不要道德绑架，自己挑的房子自己负责。
年青时你享受最好阳光风景，不潮，不蚊，不跑下水，不被盗窃，还有阁楼相送！老了让一二楼牺牲房价为你买单？要脸不？
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说到家里有老人，那更可笑了。请明白那是你家的老人，你有责任与义务照顾，并努力改善他们的生活，而不是要你的邻居牺牲自己的利益做你家的孝子贤孙！
还有些人更可笑，说什么少数服从多数。我想没有人会反对把马云家的钱分了吧。所谓的少数服从多数合理吗？
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新装电梯的后遗症会很多，现在电梯质量没保障，新大楼大商场都经常听到某某事故。小区装的电梯，所有权就是签名同意的业主了，以后安全问题也由这些业主负责。万一出现事故，或者玻璃掉落砸到人了等未知事故，赔偿的钱是不是有每户人家出啊？那一楼二楼没得到任何好处凭什么要为这安全问题提心吊胆的呢？
1、玻璃幕墙有脱落伤人安全隐患。建设部明文规定：住宅不允许使用玻璃幕墙。
2、电梯前室没有防雨措施，电梯井进水是迟早的事。
3、围护结构恶劣天气后需要安检，没有人做这些事。
4、出现了事故，责任怎么划分？条款里，必须加一条，电梯事故，必须有电梯出资人共同承担。看还有多少人愿意承担这个责任。
5、在原来的老旧房子旁边搭建电梯，对房屋的结构有影响。没有电梯的老房子至少20年到30年了吧，这样的房子本身就有结构上的问题，再在旁边搭建电梯，房子的承重考虑过到没有。
6、…………
7、…………
等等……
加装一部电梯学问多了，但是有几个人对此深思熟虑？现在的电梯质量堪忧，几年之后，电梯就是高层用户的噩梦。
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已经装好电梯的那些人，要有感恩的心，给你装是情份，不给是本份。人家委屈自己成全你们，别一副理所当然的样子，不然良心真的喂了狗。
说的直白一点就是：我是一楼的，楼上愿意换房，我也同意安装电梯。楼上的，装好电梯后你愿意换房吗？
蓝雪1236
我是老式住宅六楼住户，欢迎旧楼装电梯，广州此项工作开展了有近十年了，上海此项工作是2018年重点工作的第二项，北京也开展了好几年了，旧楼装电梯方案细则都有现成的，
对于本提问，我的意见是欢迎安装，一楼肯定不用电梯，不用讨论一楼出钱的问题，二楼可以争取他家的意见，可装可不装，不装谈不上出钱，二楼以上楼层按楼层差价系数就可以了。
有人批评我的观点，很正常。
我家住的是单位集资房，有两栋楼六层建筑，共五个门洞是125平方米面积，每层两户，楼梯1.5米宽，楼距50平米，阴面阳台8米*1.5米，住户每家都有一个或两个高级及以上职称的职工，年龄都在55岁到75岁。
分配房子时是按年龄，工龄，职务，职称等打分，分数多的优先选房子，级别高工龄长年龄大的分数就高，都选择了三四层，次之二五层，再次之一六层。每层差价每平米50元。
从我们的房子特点来看，装电梯通过的可能性比较大。
1、钱，家家拿出十元八万的不是问题。
2、挡光问题，本宿舍楼距宽50米，阴面阳台8米长，1.5宽，操作空间大。
3、噪声问题，我单位上班天天坐电梯，几十部电梯没有躁声。
4、楼房过旧，地下管网，电梯底座都要有政府建筑等部门考核，设计，不合格的楼房，政府不会发建设执照的。
5、一层，二层会同意安装的。
6、维护费用，电梯安装运行后，管理维修，乘坐费用，电费不会涉及到不同意，不使用电梯的住户。
7、破坏房子结构问题，安装电梯是有政府主管部门审批，建设部门设计，专业电梯施工队伍施工。
中国城乡规划住房部副部长前几天发表讲话，全国旧楼安装电梯工作稳步进行，全国几百万户安装完成，还有很多在安装，还有很多在审批，她说旧楼安装电梯要每个门洞一个方案。
我认为，房子结构和住户情况不同，一二楼同意安装的用户多少也不同，有不让安装的，也有同意的，要顾及一楼二楼的利益，不能强迫。
我们单位家属宿舍2000年以后建的楼房，质量很好，住户多数都是一个单位的老人，需要电梯的住户是多数，安装电梯的可能性很高。
我个人非常欢迎安装电梯，可惜吉林省，长春市没有动静，等吧。
谢谢不同意见的批评。
春城白雪1
我在哈尔滨某大学教师家属楼，旧房增建电梯的原则是愿者参加不准强迫。一二楼肯定不参加所以一不交钱二不享受电梯。其余楼层不愿参加也不强迫，返正凑够三十多万就建(政府还搭了三十万)，凑不够钱就建。如果三四楼不想参建也完全可以，不必象网上规定必须付钱。那么看五六层肯不肯包下三十多万，如果肯多钱那就建电梯，反正谁家不钱就不亨受。如果五六层不肯包，那就不建。不强求一律建电梯。不过以后再想建就要付一座电梯六七十万不再是三十多万了，因为政府不支助了。
在商言商422
有人问那么点电梯维护费用值得大家计较吗？前三年少点每年八千左右，加上电费一万五吧，三年后定期保养外加更换零部件，每年需要三万，你想想一群都不愿意换电梯房的居民消费能力多少大概有个数的而且费用随着电梯使用年限逐渐提高，安装的时候有政府补贴，维修保养可没有。就像前段时间看新闻现在卖的新能源汽车，国家补偿完卖七万，后期更换电池需要八万，为啥？电池更换国家没有补贴。
同时，因为楼层不同，分摊的比例肯定不一样，前两年还好，过段时间费用年年提高，你再看看当年信誓旦旦的那些人的嘴脸。有老人在还好，老人没了，子女把房子一卖，新业主根本不可能认可当年的协议，百分百不会认可的。到最后，用电梯房的价格买了个多层高层，心塞不？
其实这样的结果大家都能看到，为什么高楼层还特别热衷于让加电梯，无外乎三个方面:
一是老人的确不方便，需要电梯上下楼，
第二个就是看到了电梯加装后的巨额升职空间，多层没有电梯的房子有多便宜大家也清楚，有的顶楼和一楼能相差一倍的价格，一旦安装上电梯，几乎能和一楼奶奶相同的价格，这也是绝大多数嚷嚷加装电梯的原因。
第三，现实中已经有了我刚才所说的安装电梯房价飙升后卖掉房子的，当时那种都是为了大家方便的才安装电梯为大家着想的模样还历历在目，但是再好的感情也抵不过金钱的诱惑。
加装电梯的小区大部分都属于老小区周围配套齐全，甚至大部分都属于高端学区房，可是老房子也有一个最大的缺点就是建的早，都没有保温层，所以隔音相对较差。加装电梯后，不论是电梯运行的声音，还是等电梯的时候聊天的声音，都直接或间接对一二楼造成了很大的影响，对那些注意这方面的业主来说加装电梯后买一二楼就不如买高层更合适一些，光线更好，噪音更小。
我所在城市一个老小区，六层学区房，轰轰烈烈开展加装电梯，一楼受不住楼上老邻居的各种讲好话，同意了安装电梯。原来他们小区加装电梯的这个单元一楼市场价110万，六楼最多七十万（因为是六楼，没电梯，天天爬楼梯，自己想象一下天天来回好几趟爬六楼的感觉，就知道为啥六楼卖不上价了。还好前两年政府旧房改造给加了铁皮隔层，隔层不会漏雨），相差40万左右，但是安装电梯后六楼今年卖房子报价140万，132万成交，因为一部电梯升值了六十多万。
。而一楼因为电梯运行中电机的运营噪音和楼上等电梯时人来人往的说话声音（老小区一般没有保温，隔音差），外加电梯的光线阴影，挂出来105万，无人问津。这就是最直接的影响，整天说对一楼没啥影响的分析一下。
有人说百分之三十的利润就值得冒险，何况百分之百的利润呢？没有什么比道德绑架和舆论抹黑更有效的了。为了加装电梯所造成的三种原因我都做了详细说明，不论哪一种，最后殊途同归的都是房屋买卖，高楼层因为加装了电梯赚的盆满钵满，低楼层反而折损，换成你为了买房掏空六个钱包，房贷二三十年购买的房子因为一部本身用不到，最终为别人做贡献的电梯而掉价吗？
A欧阳晨风
既然这么多矛盾，根子还是钱的问题，一般来说住老旧多层的相对经济困难的多，我们小区摸底，我楼上的（我住五层67岁）一74岁的不同意装，一年轻人40多岁不同意装，一，二楼不同意装，我五层一个50来岁不同意装，开始我是同意了。因为是摸底，物业公司说正式施工前还要再次确定，下来大家聊天我才知道这么多人不同意，所以我决定，下次再确定时候我也不同意，人的命天注定，如果爬不动了死在楼上也是命中注定，活该自己倒霉。
山义二1
我现在住的就是一个上个世纪八十年代的老小区，前段时间也在老旧小区的改造计划中，本来加装电梯也是在改造范围计划的，后来也是不了了之，只翻新了路面，路灯等公共设施。
这个小区是上个世纪八十年代的一个燃料公司的宿舍，只有两栋楼，小区连名字也没有，地图软件上也没有将这个小区标注出来，里面住的大多数上都是以前燃料公司的员工，现在也都七十来岁了。
我住的是顶楼6楼，隔壁住的是一个70来岁的阿婆和她先生，有一天和阿婆聊天的时候说到这个事，她跟我说了事情的前后因果，本来老旧小区改造，大家都是欢欢喜喜的，小区里都是上了年纪的，腿脚都不是很方便，楼层又高，但是这些老年人都在这里住了快30年了，左邻右舍的也都认识熟悉了，没事的时候聚在一起打打小麻将，聊聊天，也都不愿再去折腾搬家，政府老旧小区改造工程给小区加装楼外电梯，方便了不少老年人，本来是件人人高兴的事情，可是电梯的费用却需要每个楼层按比例来承担，具体的比例阿婆没有跟我说，可以肯定的是六楼承担的费用最多，且超过了5万元，一楼也要承担一些费用，结果就是六楼的阿婆不愿意了，她说他们没有那么多钱，5万以下她可以接受，超过5万会严重影响她和她先生的生活质量，所以他们家就拒接加装电梯，而一楼更奇葩，本来他们住在一楼，电梯他们压根用不到，不用交钱他们还嫌电梯影响了他们家的采光，夜里电梯运行的话还吵他们休息，现在还要他们交钱，他们就更不乐意了，结果他们要求加装电梯可以，但是要楼上各户每户补贴他们一部分钱，他们才会在电梯加装民意调查同意书上签字，二楼三楼都有住小年轻，本来楼层不高，他们也有体力，所以也不愿意加装电梯，其他几个单元的情况也都是类似的，所以最后一部电梯也没有装，只是简单的改造了一下。
老旧小区改造工程本来是方便群众的好事，但在加装电梯这个问题中总是会出现各种各样的问题，低楼层不愿意出钱，高楼层觉得付出太多，总之就是各个楼层心理都不平衡。
其实也难理解，现在物价上涨这么快，工资涨幅却一拖再拖后腿，老小区里也有很多家庭不是特别富裕的，花费大价钱加装个电梯，一天也用不了几次，后期的运营维护也都需要各户去分摊费用，有许多家庭确实是有点难以承受。
我觉得收费乘坐电梯不失为一个解决这个问题的好方法，政府免费帮助老旧小区加装电梯，没有乘坐电梯刷卡收费，按楼层高度收费，收费标准可以进行民意调查在结合运营维护的成本决定，虽然收回成本的时间有点漫长，但是这种改造本来就是老旧小区的一种福利，成本最终也会收回。
坝轴线的反滤
最近我们这栋楼正在商议加装电梯，我们这栋楼属于市政府高级知识分子的小区，也就8栋的小区而已，每栋楼8层，我住的这栋每层3户，我住在5层。
一开始我只是口头同意，只要大部分住户愿意加装，那我也就同意了。但后来看到费用的摊比，我觉得很不合理，现在8楼一直催着要我登记房产证号。
下面第一张图是8楼联合一个住户写的费用摊比方案，基数为1，然后每层递增0.25。第二张图，是一家加装电梯公司的方案，基数为1，然后每层递增0.3，最后一张图是头条看到的同市另外一个小区的方案。
我认为只要不影响1-3楼住户的日常生活，而且四楼以上住户都愿意，是可以加装电梯的。但是很明显，7楼和8楼是最大收益的，理应出资比例最大，我觉得最合适的比例是80%由7楼和8楼出资。增值也是高层才会增值。
家住4楼5楼的住户，本身就为了买这个楼层付出较大的代价，也愿意步行爬梯。现在为了这条可有可无的电梯，要我出四万，我是觉得很不值的。
鮀城小号
我是底楼。根本就不会同意加装电梯，好不好？何来分摊一说？！
本来我就是底楼，出门还得下几级台阶才是地面，完全没有加装电梯的需求。
所以，让我分摊加装电梯的费用？道理何在？
另外，老式住宅，根本就没有预留加装电梯的井道；
楼外地面是车道兼人行道，也没有加装观光电梯、让电梯在空中垂直上下再通过空中走廊入户的空间。
请问，电梯是要巴在底楼哪家的、哪边墙上呢？
别说你给钱补偿，我不稀罕呀。十万二十万的补偿我都不稀罕。
电梯巴在自家墙上，运行时的轰隆轰隆声音，你能忍？呵呵，平时遇到“一屠晚归”，高跟鞋踩着楼梯都是空谷足音的回响，更别说电梯运行还有共振吧？震着震着，心脏也跟电梯共振了吧？
再说了，多少年了，你们各种垃圾往我们底楼扔，什么长毛短毛、卫生纸、菜板，甚至人类的大便啊大便！都往下扔！身为底楼的我们默默忍了。
现在，你们想加装电梯了？你觉得我们会同意吗？
我买底楼，早就做好了当花工（种花）的准备，也做好了当清洁工（捡狗屎啊不对人屎）的准备。那么，你们也是做好了爬楼梯的准备的，对不对？！
呵呵，认识的一位阿姨的女婿，买的房子是七楼，在我家顶楼。阿姨住着，女儿女婿在英国。
她女婿当年买房子时的原话，“老子不要住在别人胯下”。
所以，住在“别人胯下”的我们，和住在“人上人”的你们，各自安好便是。
安什么电梯？！
我不强行阻拦加装电梯，也不要任何补偿，不管加装电梯后楼上房屋如何翻倍涨，我也不嫉妒。因为我的房子是自住的，就图个安静舒适。
所以，我同意加装电梯的唯一条件是：
谁同意加装，就安在谁家墙上或墙对出去的空间内。
而且，加装后的电梯，不能阻挡我既有的视野。（有个先来后到吧，我先买房的啊）
我不要任何补偿，也不会分摊任何费用。
你们爱安装三菱电梯也好，三沙电梯也好。十年一换也好，一百年一换也好，随便你们。
