独好
贵阳市老城区房价每平25000元，实际上早就有这个价了。河滨公园旁的新盘恒丰碧桂园贵阳中心起价都是25000元。好的区域二手房，比如盛世花城，靠近省医，小学南明小学，初中十八中，区内环境、区域交通都不错，目前价格也差不多25000元了。实际上，房子的价格在于交通（地铁、公交）、医疗（老年人特别重要）、教育（中青年非常重要）、商业配套（购物、生活是否方便）、小区环境（房型、朝向、绿化、物管等等）。其实依据自己的能力来定，有些时候，住习惯了就是好。
近期因为疫情，房价降了不少，恒大打75折，据说金阳恒大新世界、贵钢、万科大都会花样都降了，大慨10000多一点，都降了20%多。降一点好，贵阳工资低，体制内的还好一点，体制外打工的待遇低，什么公积金、年终奖、住房补贴都没有或很低。年轻人压力山大，特别是地州的朋友，买一套房不容易，首付都要五六十万，每个月还要还几千的房贷、车贷，还要结婚生子、赡养父母，不容易啊！
云高原
房价跌涨，都只是市场规律。但随着时间的推移，物价的涨幅，贵阳房价标到25000每平，也正常。
真正看的，不应是表面价格，而是含金量。实际上，贵阳现在房价含金量，比三十年前低。
我是1989年，到贵阳市公安局参加工作的。正式民警，当年基本工资67元，加上所有津贴及补助，每月共计103元。年终奖300元，则全年收入1536元。当年在中山西路工商银行门外宣传栏上，张贴着宅吉小区商品房价格：550元每平起价。我一年收入买不了三平米（因家中住房紧张，我每天上下班又必经此处，故记忆深刻）。
现在新入职的新警员，每月到手现金收入加增量补贴、住房公积金等，至少七千。贵阳市去年公务员年终目标考核奖四万，则新警全年收入约十万。现在宅吉小区附近新建商品房的一万五一平，小民警一年收入，可买下六平米。比三十年前新民警，购买力翻倍。
入警之前，我勤工俭学，到新路口附近一家小饭店当过一月杂工，包吃，每月60元工钱。现在贵阳市小饭店杂工收入，每月2400元的招聘满大街。
贵阳市三十年来，饭店小工收入涨了四十倍，而房价只涨了不到三十倍。
我只以事实数据说话。
城镇户籍打工者
贵阳老城区有些房子是能涨到25000元每平米。什么样的房子或地段有可能涨到这个价位呢？主要是一些占有特殊资源，且品质相对较高二手房或新开楼盘。
目前贵阳老城区房价较高的区域：
一是主要集中在几所名校周边，南明小学、省府路小学、实验二小、实验小学等旁边。
最为典型的楼盘，观水路上的盛世华城，在网上搜了一下，报价都到19000元/平米。
二是沿南明河，主要是河滨公园、都司路、筑城广场、甲秀楼、省委、纪念塔这一带比较贵 因为这一带沿河。
最典型的楼盘，就是老一中对面的蓝波湾，目前的报价在15000元/平米左右。
那么未来老城区在上述区位开发的新楼盘，价格是很有可能上到25000元/平米的。
河滨公园旁边的恒丰中心，很多朋友都听说过吧，今年应该就会开始销售，到时候大家看看他的价格，就知道破25000元/平米，是有可能的。
左右说房
这个房价涨到多少不是哪一个人所以控制的，作为普通人只能被动去接受。
第一；被动去接受，必须接受。自从住宅制度改革以来，贵阳市的商品房价格从普通的500元一平涨到现在的一万一平，局部一万五一平，它有没有经过哪一个人的同意呢？你要买就买，不买，他的价还是在哪。而且还是年年涨，房价涨跌受若干因素的影响,个人意愿在这些因素中简直不值一提；
第二；主动去迎接房价上涨。受传统因素影响，三十而立，立家就必须有房，没房，这个家就无处安身，任何一个男人必须买房，这是社会衡量这个男人是不是可靠的硬性指标，所以，男生买房是刚需，由于贵阳是二线省会城市，每年都有大量的青年才俊进入，这些人就是刚需，新建的商品房有大部份就是让他们买走，市场是供需关系决定的，有这么多需求，房价还会跌么？所以，与其怨恨房价天天上涨，不如早点预知房价会涨到一个大家都不接受的高位，这时，你就会确定，只要是刚需，只能马上买。
第三；现在的货币每年的发行量是多少，这些钱去哪里了。答案是都是买房子了，大量的人都在看好房市，如果个别人不买，对大局没任何影响，所以，房价永远都是涨的。
所以，别说贵阳市老城区房价涨到25000元一平米，就是涨一到十万一平米，都无法，该买的，还得买，不买的，怎么样都不买。
纯叔无聊
额，贵阳老城区（一环内）现在新房售价在1.5-2.7万不等（2019年8月），其中价格最高那个是销售得最好的。有实际数据，大家都可以去了解。
至于能不能接受，就看个人感觉了。有的人3-5万都无所谓，也有几千块还说虚高的，仁者见仁智者见智～
Just109849311
但是25000一平米我觉得真的太贵了，现在贵阳的普遍工资也就是2500-4000一个月啊，而且生活上的开销呢、人情世故的消费呢，这个工资都已经很紧张了啊，还要存钱买房哪里够用啊，如果这个房价还呈上身趋势的话，我想很多人还会因为经济压力患上抑郁。
但是总有一部分人会接受房价上涨，我真的是想不通，为什么接受啊？难道不需要花钱吗？他们接受因为他们都是百万富翁吗？他们不知道他们越是接受房价上涨，我们的生活将会变得更加困难吗？我感觉房价如果继续上涨，我马上就要变成贫困户了，希望到时候那些接受房价上涨的人能够对我们这种因为买房要疯的人一些救济！
独好
房龄从开发高拿地开始算，到修好房到消费者手里至少已有了7年左右房龄（房开商绝对会回避这个核心问题，你懂的，有的甚至更高）只是很多买房的人忽略了这一点，而且更为关键的是～它们建的房子偷空减料严重，最多30年就成危房，所以花这么多钱买的房，实际只能居住20几年[捂脸]谁买谁傻逼[呲牙]即便要买也绝不要买期房，看它龟儿子资金链能维持多久！还得当场办理房产证，以防这些龟儿子拿着大伙的房产证去银行～抵押贷款。。。否则千万别买
大西南新技术研究所
个别楼盘到达25000是没有问题的，但从贵阳整体房价走势来看，20000就是一大关。17年增长过猛，今年整体市场都是一个观望的态度。刚需时代已经过了，靠投资和炒房来拉动房价也很不现实。城市发展并没有强有力的产业带动，也就抑制了人口净流入，尤其是高净值人群！贵阳及周边县份的消费能力短时间难有大突破！多数开发商今年拿地也越来越谨慎，除非19年内供应量有大幅度下滑，不然19-20年房价难有大增长，更多是平稳发展！
Jerry86520
我金阳世纪城龙吉苑，去年新装修的豪装今年刚挂上去，一万一千多的单价，也没打算卖，有人买就卖，没人买自己住，对于贵阳房价，一万左右稳定了，金阳老客车站毛坯一万三的单价我都觉得有点坑了[抠鼻][抠鼻]
大娜娜妞
房价的涨跌和位置紧密相关，房价上涨空间已经不太大了，换作我宁租不卖！如果房产成为经济支柱是件可怕的事情，往后的几年一定是科技引领实体的时代！
