2019,国内直销行业的生死劫,走在监管边缘的领域其结局都可能惊人地相似!
微投行说……
HOPSCA,音译为豪布斯卡,是一站式的城市生活解决方案。由HOTEL(宾馆)、OFFICE(写字楼)、PARK(公园)、SHOPPING-MALL(购物广场)、Convention(会议中心)、APARTMENT(公寓住宅)等构成。综合体在21世纪进入中国后,人们也称之为 城中之城。
每座城市都离不开商业,谈现代商业话题其实就离不开城市综合体。
它就像城市的心脏,承担的是一个城市的动力源泉,并源源不断地往外输出和内循环,而商业的多种业态也就成为了维持城市的血脉。在商业的多种业态的配合和推动关系下,逐渐形成了一个具有多功能与复杂形态的商业建筑群落,而所产生的经济效益、社会效益及环境效益则成为了城市经济高速发展的象征。
这就是对城市综合体的一种解读。
谈:锦州市松山新区“太子汇”广场项目
该项目将以国际先进的HOPSCA理念为基础,结合锦州及辽西城市发展规划打造国际化、现代化的大型城市综合体。
松山新区打造的现代服务业集聚区之内,基于得天独厚的自然条件,以女儿河为依托,需要打造一个新的城市商业圈以及文化娱乐旅游中心,方便百姓居住、购物、休闲、娱乐。
谈:项目内容
1、项目选址:松山新区女儿河南岸;
2、项目占地:10公顷,建筑面积45万平方米;
3、投资规模:总投资50亿元;
4、配套条件:规划建设用地;
5、建设内容:该项目力求打造国际化、现代化的大型城市综合体。将引进香港 “兰桂坊”酒吧、“连卡佛”百货购物中心、“索菲特”精品酒店、水上餐厅、游乐园等著名品牌和项目;
6、建设目标:项目建成后将成为锦州市地标性建筑,形成新的城市商业圈和文化娱乐旅游中心,可安置近万人就业,每年可新增税收近2亿元。
谈:效益分析
1、经济效益:项目达产后,税收2亿元;
2、社会效益:成为锦州市地标性建筑,形成新的城市商业圈和文化娱乐旅游中心,对当地的就业方面起到带动作用。
谈:合作方式
独资、合资、合作
联系单位:锦州市松山新区招商二局
一座城市,总会有一些建筑,以及特色的建筑风格,成为这座城市的风向标,记载着这座城市的兴荣繁华。
每座城市都希望有这么一个现代的城市综合体。因此类项目能带动的表面经济非常的直观。而且也可以给城市带来现代化气息。
不像文化积淀深厚的城市,本身就有很多故事。很多国内新兴的城市底层建筑都不大过关,一条下水道就把一座座城市给隔离了,但其建设地标综合体的梦想是挡不住滴。
目前国内过剩的不只是传统经济,其实商业地产在很多城市也是过剩的。例如:沈阳
如想了解更多辽宁经济动态,敬请关注吧。
每期关注一个区域,每期讲述一个行业。
如果你对城市综合体类项目有哪些看法
可以直接给我留言哦,我们下期见!
如果网友有好的创意,也可以帮你将其放入金融领域,与投资方进行切磋!
我们目的是,让国内没有难做的项目——
閱讀更多 微投行 的文章