- 在青岛12届党代会后提出打造三湾三城 的城市新格局，发展湾区经济，三湾指的是西部湾区、中部湾区、东部湾区，西部湾区主要以西海岸灵山湾为依托打造军民融合示范区，发展军民经济，东部湾区主要以即墨鳌山湾为依托，发展蓝谷，打造海洋经济，中心湾区以胶州湾为依托，主要是优化城市功能，打造蓝色商务经济。在紧靠胶州湾的青岛主城区海岸线非常稀缺，并且在市南的沿海一线房价都已经达到均价50000左右，咱们这个地方是青岛市区内唯一一块还没开发完的海资源，升值潜力巨大，并且这承载了新旧动能转换的重大任务，使这个区域拥有更多的发展机遇。
- 欢乐滨海城占据了青岛市区内很重要的交通枢纽，项目距青岛北站直线距离仅3公里，开车仅需要5分钟，通往全国各大重点城市的车次就高达128列，后期出行的话会很方便，如果距离比较远，坐飞机的话，沿环湾路北上20分钟左右就可以到达流亭机场。（距离新机场也很近，开车的话1个小时左右的时间就可以到达。如果地铁开通的话，换程就更方便啦。并且这个机场是全国为数不多的4F级机场）更值得一提的就是世界排名第二的跨海大桥，就在我们项目的北侧，除此之外，他也承担着青岛、黄岛、红岛的串联发展重任。带动区域的升级发展。项目东侧一路之隔就是地铁5号线，与地铁1、2、3、4、7、8号线都可以实现换程，去哪里都很方便。另外到市南政府、市北CBD、李沧商圈、红岛等区域20分钟左右都可以抵达，由此可见这个区域是整个青岛重要的交通枢纽，后期增值空间巨大。
- 整个欢乐滨海城规划用地3330亩，东西跨度750米，南北3500米，规划总人口3.6万人，目前居住人口1.2万人，未来还会有2,4万人再次涌入到这个片区，给区域带来新的发展生机。
欢乐滨海城规划分为“一心、一带、三区”，一心指的就是绿地海外滩天寓，是整个区域的地标建筑，（也是新旧动能转化的标志建筑，见证了整个区域的转型）也是整个区域的核心位置，一带指的是沿海发展带，包含酒店、商业、娱乐等配套，三区主要依次指的是这三个板块（灵感区、灵动区、灵气区）。
- 整个海外滩天寓项目共9栋楼组成，其中200米的超高层2栋，打造甲A级写字楼，可容纳2000人同时办公。外立面采用类玻璃幕墙设计，随着光线变化，呈现出不同的美感。100米的超高层2栋，这栋楼就是现在热销的楼座天寓，总高度100米，21层，在1-2层设置的大型商业，一层主要是入户大堂、餐饮、娱乐、服装、早教等生活配套，二层是9000余平方米的大型超市，满足您的日常所需。后期购物直接下楼就可以啦，非常方便。3-20层都是LOFT公寓，面积56、79、95三个面积区间。商墅4栋,面积区间是100平方米-300平方米不等，其中8-9号楼是平层,10-11号楼三四层设置的是平层，1-2层是一户。商墅均为4层高度，旁边的5号楼是综合楼，做配套来使用，在项目的西侧、北侧都可以直面观海。距海仅180米，并且这个项目是主城区唯一的看海LOFT公寓，也是唯一的引进智能化家居的LOFT公寓，唯一代表稀缺，稀缺代表价值，因此无论您是投资还是自住都是最佳的选择.
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