愛買房
馬雲說了以後房價如蔥價！我們等到賣蔥花的賣一把再送一把的時候[呲牙][呲牙][呲牙][呲牙]
重慶小冰
回答你的不買房現象。我們先來找幾個關鍵詞好了。
第一個關鍵詞，疫情。對於這次疫情的嚴重性我這裡就節約點字數。疫情有個長長的尾巴，這個尾巴是不可知的，即時間到底多久，完全控制住的措施和執行效果會怎樣，國內國際有沒有交叉感染可能，疫情期企業能撐多久，全國裁員降薪情況如何，疫情會危及到哪些行業等等，所有人都會關心的問題就是錢袋子。看不見未來，總不至於捂不住手裡暫時的現金吧。
第二個關鍵詞，售樓處優惠。從房住不炒方針提出以後呢，房子就開始走上慢消化路子。這會遏制住一大批原本計劃炒房的資金進入樓市。所有投資客都想自己拿在手裡的資產具備兩個條件，增值和快速變現。增值小高峰剛剛在2017-2018年結束，以後能否增值尚不得而知。快速出手？恐怕很難。資金退潮下，哪裡的房子會好賣呢？看看樓企自己都準備過苦日子了，老百姓這仨瓜倆棗怎麼好意思拿去幫開放商度過寒冬？因此第二個關鍵詞也就不成立了，你優惠再大也大不過2016年以前的低房價，過去的是顯而易見的，將來的不可預料。
第三個關鍵詞，不買。不買來源於一個心理，不希望買了後悔。不管是自住還是投資，如果存在買了會後悔的可能，那不買就是最明智的選擇。我們看這種可能非常大。因為當前大部分房價的拿地價格早在最後一波房價上漲潮前就定下了，開發商如果能撐下去就慢慢消化，撐不下去就繼續打折，反正好賣的時代過去了，房住不炒政策下再大幅上漲可能性不大，那為什麼不再等等呢？
其實，中國城市化進程還沒有完全結束，樓市也不是夕陽產業，到不了活不下去的程度，大可不必悲觀，以後每年提高一個點的城市化率也沒問題。如果是一線核心地段，保值升值還是沒問題的。三四線城市去庫存壓力非常大，可能就沒那麼樂觀。
鑑於剛剛經歷了一波上漲週期，又碰上了百年難遇的疫情，即使當下樓市有了大優惠，暫時也很難攪動購房者的心。不過國家方針裡面還有一個因城施策，我們看到浙商銀行已經在不限購城市將首套房首付降到二成，工行跟進將二套房降到三成。未來國家還有放水和降低利率的預期，現在不買的人可能過段時間會一起送個小溫暖給樓市，到時候來一波補償性銷售增長也不是不可能。
自不知先生
1.由於這次疫情的發生，讓人們覺得健康才是最重要的，沒了健康，其他的都是浮雲，正因為如此，有些年前打算買房的可能會猶豫，可能把錢花在了健康和養生上，那些有個小房子的可能也不再換大房子了，有時候為了一套房子揹負幾十萬甚至上百萬的債務，可能認為不值得。
2.還有一部分剛需族，可能認為受疫情的影響，開發公司復工也推遲了，售樓部短期也沒法開放，開發公司為了儘快回籠資金，還會有一個很大的優惠幅度，由於這樣的心裡，大家就會處於一種觀望狀態，這樣買房就會猶豫。就像前期恆大地產全國搞了一個網上訂房優惠活動，本身也是為了促銷以回籠資金。
3.還有一些本來打算投資商鋪的客戶，由於受這次疫情的影響，大量的商鋪暫時無法營業，由於商鋪大部分都是抵押貸款，無法營業就沒有收入，這樣讓投資商鋪的人承擔了很大的風險，所以年前有打算投資商鋪的客戶也會猶豫。
4.其實我本人年前也是打算再投資一套房產呢，由於這次疫情的影響，我就決定要放棄了。還是覺得健康最重要，有個房子住就行。
測繪一哥
買房需要考量：
目的
在購房前，消費者一定要考慮明白為什麼買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設施比較便利的小區或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結合當下的經濟狀況。
位置
房產是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此，購房者一定要根據自己的目的選擇不同位置的房產，比如選學區房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學，當然要選擇學區房，而且由於其地理位置的優勢，投資價值也相對較大。
戶型
一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作後，在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意，功能佈局要合理，如何能在不大的面積內營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分佈在樓體的北面和邊角位置，採光和通風的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。
開發商
在目前的調控狀態下，開發商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發商，因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強，後期的物業也比較靠譜。小開發商很容易出現資金鍊斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質量以及後期的物業等一系列問題。此外，在買房前，購房者一定要先看開發商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內容並經過認真考慮後再交付，並要求開發商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時，一定要認真把握面積、價格、收費方面的條款以及違約責任、房屋質量、物業管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。
價格
很多人認為價格是很重要的因素，但我認為，在這幾個因素中，最不重要的就是價格。在目前的經濟環境下，價格不會有大的下降或者上漲。當購房者確定了地段、購買目的後，價格不會相差太大。
南寧市萬仕華地產
追漲不追跌啊，輿論情緒
1、現在還沒買房上車的，屬於非常矛盾型的，就是自我選擇糾結以及容易受外界消息影響的這幫人，當然不絕對哈，別以偏概全！現在外界的消息是2月成交量幾乎為0，沒人買房，想著沒人買房當然得觀望，地產公司給優惠了，說不定過把月優惠更大，總是追求更大優惠，身邊買房的人呢也覺得房價現在不會大漲可以慢慢挑，這些消息彙總一起聽進去，那自然不會急著下手了！
2、收入情況，現在大環境經濟不好，怕一旦入手，萬一所在公司業績不好或者怎麼的，以後房貸壓力太大！
3、現在房子多，存量房非常多，選擇的餘地非常大，那就又糾結了，沒有最好，只有更好了！
4、疫情出來後，好多人覺得還是自己老家比較安全舒服，房子大活動空間大，現在有一部分人會有我拿買房出來的首付錢把自己老家裝修好一點，未必不是一個快樂的事情！
那麼那麼大王
雖然這次新冠病毒給要買樓的朋友帶來了一個福音，好消息。很多房產企業先後提出打折的消息，不斷地降價銷售信息。他們是為了回籠資金，避免資金的短缺，以免自身的企業陷入泥潭當中。雖然這樣打折的房產企業很多，不斷的降價，這樣的循環下去。對購房者來說，他們是坐山觀虎鬥，看誰降價的更多，更猛。所以說購房者一時半會兒拿不定主意，希望降價能再多一些，所以說他們猶豫不定，一時半會不購買。
靜兒音樂匯
首先，從去年四季度到現在疫情期間，開發商的優惠確實很多。去年四季度是受到年底業績壓力和回款壓力，各個開發商出臺了很多的優惠措施。目前因為疫情影響，實體售樓部關閉，線上銷售還不成熟，為刺激銷售，開發商仍然有很多優惠措施。根據整個大的環境分析，有幾方面因素可以思考。1，整體看，城市化依然是持續的，受教育、醫療、生活等各種因素影響，人們自然會選擇進入城市生活。所以，房產的客戶群依然是增長的。2，經過這次疫情，很多人對於居住的需求是發生了變化的，一部分人需要購買房產，擁有一個自己的房產，這一部分依然是增量，屬於剛需需求。3，疫情過後，一部分已有房產的人需要更換住所，滿足自己更多的實用功能需求，這一部分是改善房的增量。4，二胎政策開放至今，多孩家庭逐漸增多，這一部分也是改善住房的增量。所以，總體分析，目前相對來說算是一個購房的比較合適的階段。
蘭莞甬渝
目前買房的人分為三個階段：有錢，一般，普通，買房的人主要有三種：剛需，投資，自住（不太在乎價錢），新冠肺炎疫情這段時間算是全民經濟對抗的持久戰，企業家雖然資金多，但流動資金一旦匱乏將無力迴天，小本買賣者都在承擔著不同的壓力：房屋，人力等等，許多人也在走向電商，可是這也是需要廣大人民的經濟消耗。且不說現在房貸政策是否有利於買房，各大房地產商是否進行了低價格戰略，就目前形勢來看，房地產將不會有大規格的下調，因為這個世界上有錢的人，善於創造的人遠比大家想象的多，剛需的人基本上很少會考慮這些因素，只要結婚或者落戶上學，無論婚前價格是否離譜都會進行購買，投資的人會在黃金時間進行購買，不會在這個經濟低迷期間進行不理智的選擇，一般家庭就會進行衡量，還有至少一家人一共相當於半年沒有收入，更不會進行房屋購買，而且在購買者算計的時候，供給者更會計算，所以還是在疫情過去，各方面都有回春的情況下，也就是經濟穩定的時候才是需求大於供給的時候，不做盲目的購買者。
請叫我橘子小姐
可能是在等房子漲價吧！
受疫情影響，房地產行業低迷，資金壓力大，地產商為了回籠資金，會出臺更多優惠政策，現在買房，優惠多、銀行降低首付比例，貸款利率降低，疫情期間房子成為了外出務工的通行證！所以有條件一定要儘快買房！
嘉善的悅雋半島就是很不錯的選擇！
城南的風丶
疫情期間經濟下行，開發商為了回籠資金週轉，會相應地打價格折扣戰，確實如果對於投資者來說，此期間入手投資是個不錯的選擇，但是對於剛需購房者來說，受疫情影響可能自己的工作會面臨收入不穩定風險，此時進行購房還房貸，容易出現斷供的危險，從而影響自己的徵信，所以還在觀望
